高断熱ハイスペック住宅
新生活応援／商品券贈呈
迅速！丁寧！富士不動産販売
◎１種低層住宅の閑静な住宅街です
◎外と内のW断熱仕様 樹脂サッシ 超高断熱仕様で冬も快適に♪
◎AL大原駅徒歩14分 三菱団地上バス停4分
■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件があります
■住宅ローン相談会も好評実施中
お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します
■ご縁を大切に！全力でサポート致します
■株式会社富士不動産販売
■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）
■電話（082）292-6633
■ご質問やご相談等、何なりとお申し付け下さい♪
リビングは広々17帖、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えますね。家具等はイメージです（Geminiにて作成）
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料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン。来客の際なども会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきりと見えます♪
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グレイッシュなカラーでまとめたLDK。17帖のリビングは余裕のある広さがあるので、お子様のリビング学習にも最適です。
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駐車2台可◎当日のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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3480万円、3LDK、土地面積109.01m2、建物面積96.88m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■弊社の媒介でご成約のお客様限定
新生活応援キャンペーン開催中です。
ご購入をご検討の際は、ぜひ弊社へお任せください。
■お客様ご紹介キャンペーン
お客様を御紹介いただき、弊社の仲介でご成約となった場合、紹介料を進呈させていただきます。
ご両親様やご親族の方からのご紹介もキャンペーン対象となりますので、ぜひこの機会にご紹介ください。
■最大500万円までおまとめローンがご利用可能
既存のお車やクレジット（分割払い）など、他社借入分を住宅ローン低金利にて、一本化可能でございます。
ご新居へのお引越しに併せて、家具・家電の購入資金としてもご利用いただけます。
詳しくは担当者がシミュレーションいたしますので、お気軽にご相談ください。
■住宅ローン相談会、随時開催中
お客様それぞれのご要望に添った、資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。
■お住み替え、不動産売却もお任せください
ご所有されている不動産をご売却の場合も、スムーズな解決案で、弊社が誠心誠意お手伝い致します。
■当日のご見学も可能です
メールでのお問い合わせの場合、担当営業よりご連絡させていただきます。
ご見学の際、ご自宅への送迎も可能でございます。
プレゼント情報
「ガラポン抽選で商品券（3万円分、5万円分、10万円分のいずれか）」をプレゼントいたします。
●期間
2025年12月末までにご成約の方が対象です。
※商品画像はイメージです。
詳しくは担当者まで
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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109.01m2（32.97坪） |
建物面積
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96.88m2（29.30坪） |
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私道負担・道路
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無、南東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年8月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区伴東８-74- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「大原」歩14分
広島高速交通アストラムライン「伴中央」歩17分
バス「三菱団地上」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
広島育ちの広島男児です。楽しいお家探しから、一緒に夢を叶えるお手伝いを元気と笑顔をモットーに全力でサポートさせて頂きます！物件についてのお悩み、ご要望などはいつでもお気軽にご相談ください((´∀｀))
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【この物件について】
お気軽にお問合せください！富士不動産販売【0120-32-2882】 直通【080-6318－5930】
【得意エリア】
広島市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-322882 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（10）第005935号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：無休(GW・盆・年末年始除く) |
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周辺環境
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スーパーフレスタ沼田店：徒歩13分（1029ｍ）
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スーパーゆめマート沼田：徒歩18分（1410ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ沼田店：徒歩20分（1568ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島沼田川原店：徒歩15分（1173ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島大原駅前店：徒歩16分（1224ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島安川通り店：徒歩16分（1269ｍ）
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ドラッグストアザグザグ沼田伴店：徒歩13分（1017ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス伴中央店：徒歩15分（1150ｍ）
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ドラッグストアウォンツ伴中央店：徒歩19分（1516ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー沼田店：徒歩19分（1451ｍ）
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小学校広島市立伴東小学校：徒歩17分（1297ｍ）
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中学校広島市立伴中学校：徒歩21分（1638ｍ）
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幼稚園・保育園アソカこども園ほうりん沼田幼稚園：徒歩7分（484ｍ）
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幼稚園・保育園アソカこども園アソカ保育園：徒歩6分（475ｍ）
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幼稚園・保育園とも認定こども園：徒歩18分（1403ｍ）
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病院医療法人信愛会日比野病院：徒歩19分（1453ｍ）
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郵便局伴郵便局：徒歩14分（1093ｍ）
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役所安佐南区役所沼田出張所：徒歩17分（1302ｍ）
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銀行JA広島市伴支店：徒歩16分（1235ｍ）
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銀行広島信用金庫沼田支店：徒歩18分（1409ｍ）
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銀行もみじ銀行沼田支店：徒歩18分（1365ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■弊社の媒介でご成約のお客様限定 新生活応援キャンペーン開催中です。 ご購入をご検討の際は、ぜひ弊社へお任せください。 ■お客様ご紹介キャンペーン お客様を御紹介いただき、弊社の仲介でご成約となった場合、紹介料を進呈させていただきます。 ご両親様やご親族の方からのご紹介もキャンペーン対象となりますので、ぜひこの機会にご紹介ください。 ■最大500万円までおまとめローンがご利用可能 既存のお車やクレジット（分割払い）など、他社借入分を住宅ローン低金利にて、一本化可能でございます。 ご新居へのお引越しに併せて、家具・家電の購入資金としてもご利用いただけます。 詳しくは担当者がシミュレーションいたしますので、お気軽にご相談ください。 ■住宅ローン相談会、随時開催中 お客様それぞれのご要望に添った、資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。 ■お住み替え、不動産売却もお任せください ご所有されている不動産をご売却の場合も、スムーズな解決案で、弊社が誠心誠意お手伝い致します。 ■当日のご見学も可能です メールでのお問い合わせの場合、担当営業よりご連絡させていただきます。 ご見学の際、ご自宅への送迎も可能でございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区伴東８-74- | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「大原」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅 | 諸費用 |
水道負担金：13万7500円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.88m2（29.30坪） |
土地面積 |
109.01m2（32.97坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観計画重点地区（西風新都地区） |
その他概要・特記事項 |
担当者：黒田、設備：公営水道、本下水、集中LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）67148円 ボーナス時加算0円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.6％ 変動金利 返済期間50年
- 利率/年利0.6％（変動金利）
別途 事務手数料・融資手数料 その他費用/印紙代 火災保険料 仲介手数料 登記費用 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-322882
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78788075
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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