安佐南区長束五丁目　新築

新築一戸建て

5350万円

広島県広島市安佐南区

ＪＲ可部線「安芸長束」歩7分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：082-533-8001

☆安佐南区長束五丁目新築☆
外壁以外すべてにPanasonic製品を使用

こちらで物件特集がご覧いただけます。
【弊社ホームページ・物件特集】
https://kjex.co.jp/nagatsuka5/

■アイランドキッチン・ルーフバルコニーが魅力的♪
■4LDK・オール電化住宅（エコキュート採用）
■LDK約20帖・約3.8帖の書斎有♪・リビング階段
■シューズクローク・ウォークインクローゼット
■雨や花粉から洗濯物を守る「サンルーム」
■駐車場3台可能（車種による）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外壁以外全てパナソニック製品を使った「まるで注文住宅？」

※室内イメージ写真
（AIによるホームステージング画像を使用しています）
木の温もりに包まれた開放LDKで、家族のくつろぎが自然と生まれる住まいです

アイランドキッチンで家族と会話が弾む、開放的で使いやすい暮らしが叶います

5350万円、4LDK+S（納戸）、土地面積130.9m²、建物面積128.75m²

明るく清潔感のあるバスルームで、毎日の入浴がリラックスタイムに♪

木目調×引き出し収納で使いやすさ抜群！毎日の身支度がスムーズにできる三面鏡の洗面化粧台♪

特集記事　「こちらで物件の魅力をたくさん感じてください」

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※駐車イメージをAIで加工しています。実際の状況と異なります。
スタイリッシュな外観と広々カースペースで快適な暮らしと来客時の安心感が叶う住まいです♪
スカイバルコニーイメージ写真
（AI生成による画像を使用）
視線を気にせず過ごせるプライベート空間。カフェ気分・子供やペットの遊び場・ガーデニング・物干し・ワークスペースetc…。使い方はいろいろ♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

スタイリッシュな外観と広々カースペースで快適な暮らしと来客時の安心感が叶う住まいです♪
※室内イメージ写真
（AIによるホームステージング画像を使用しています）
木の温もりに包まれた開放LDKで、家族のくつろぎが自然と生まれる住まいです
アイランドキッチンで家族と会話が弾む、開放的で使いやすい暮らしが叶います

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特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-533-8001

物件名	安佐南区長束五丁目　新築
価格ヒント	5350万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	130.9m²（39.59坪）（実測）	建物面積ヒント	128.75m²（38.94坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅（接道幅7.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年4月
住所	広島県広島市安佐南区長束５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ可部線「安芸長束」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■弊社ホームページ ■買替を検討中の方はコチラ ■【特集】木のぬくもりに会話がほどける。「木のリビングとアイランドキッチンが家族時間をもっと豊かに」
担当者より	担当者宅建上代　拓未年齢：20代業界経験：4年上代拓未（じょうだいたくみ）と申します。不動産の購入、売却は人生でも経験することは少ない行事です。購入、売却の流れ等ご不明点がございましたらお気軽にお声掛けください。お客様に親身になり提案いたします。	【得意エリア】広島市、呉市、東広島市
お問い合せ先	ケイジェックス(株) TEL：082-533-8001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（1）第011205号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-533-8001

周辺環境

マツモトキヨシ広島長束店まで496m
ゆめテラス祇園まで1922m
フレスタ長束北店まで474m
マルシェー長束店まで260m
ローソン広島長束五丁目店まで355m
広島市立長束小学校まで646m
長束保育園まで284m
長束郵便局まで643m
広島信用金庫長束支店まで458m

ドラッグストア

マツモトキヨシ広島長束店：徒歩7分（496ｍ）
ショッピングセンター

ゆめテラス祇園：徒歩25分（1922ｍ）
スーパー

フレスタ長束北店：徒歩6分（474ｍ）
スーパー

マルシェー長束店：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

フレスタ長束店：徒歩8分（625ｍ）
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ローソン広島長束五丁目店：徒歩5分（355ｍ）
コンビニ

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ドラッグストア

ウォンツ長束店：徒歩11分（838ｍ）
ホームセンター

エディオン祇園山本店：徒歩9分（669ｍ）
ホームセンター

DCM祇園店：徒歩21分（1633ｍ）
中学校

広島市立長束中学校：徒歩14分（1049ｍ）
小学校

広島市立長束小学校：徒歩9分（646ｍ）
幼稚園・保育園

長束保育園：徒歩4分（284ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園ロータスプリスクール長束（分園）：徒歩5分（342ｍ）
幼稚園・保育園

ひとみ認定こども園ひとみ幼稚園：徒歩6分（434ｍ）
病院

医療法人メディカルパーク野村病院：徒歩21分（1660ｍ）
郵便局

長束郵便局：徒歩9分（643ｍ）
銀行

広島信用金庫長束支店：徒歩6分（458ｍ）
銀行

広島信用金庫祇園支店山本出張所：徒歩14分（1104ｍ）
銀行

JA広島市祇園支店：徒歩18分（1408ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：082-533-8001

安佐南区長束五丁目　新築　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	広島県広島市安佐南区長束５	交通	ＪＲ可部線「安芸長束」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	5350万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅（接道幅7.6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	128.75m²（38.94坪）
土地面積ヒント	130.9m²（39.59坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・162％
完成時期(築年月) ヒント	2025年4月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種住居
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：上代　拓未、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞広島県知事（1）第011205号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟ケイジェックス(株) 〒730-0802 広島県広島市中区本川町2-1-24 AUビル2階
問い合わせ先	ケイジェックス(株) TEL：082-533-8001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（1）第011205号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
広島県知事（1）第011205号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
ケイジェックス(株)
〒730-0802 広島県広島市中区本川町2-1-24 AUビル2階

問い合わせ先

ケイジェックス(株)

TEL：082-533-8001

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（1）第011205号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:30 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月11日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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