■2方道路で陽当たり良好!
■環境と家計に優しいオール電化住宅♪
■2台駐車可能なカースペース♪
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
〈物件おすすめポイント〉
◆2方道路で陽当たり良好!
◆環境と家計に優しいオール電化住宅♪
◆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
◆2台駐車可能なカースペース♪
〈充実の周辺環境〉
◆ゆめマート沼田まで約849m
◆広島市立伴中学校まで約1811m
◆広島市立伴東小学校まで約1250m
◆HOPPAともひがしまで約520m
見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、
近鉄不動産 安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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121.13m2(36.64坪) |
建物面積
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97.29m2(29.43坪) |
私道負担・道路
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無、東4m幅(接道幅18.1m) |
完成時期(築年月)
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2023年12月 |
住所 |
広島県広島市安佐南区伴東2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「伴」歩4分
広島高速交通アストラムライン「大原」歩14分
広島高速交通アストラムライン「長楽寺」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
愛媛県内子町出身!営業所で一番、アクティブに動き、最後まで全身全霊で挑んでまいります!ガッツは誰にも負けません!!
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【この物件について】
不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-135-709 【担当:さんなべ】 までお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
安佐南区/安佐北区/東広島市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-135709 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第003123号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水・木曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら長楽寺店:徒歩17分(1286m)
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ショッピングセンターワークマンプラス広島高取店:徒歩31分(2441m)
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スーパーゆめマート沼田:徒歩11分(849m)
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スーパービッグハウス沼田店:徒歩13分(1013m)
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スーパーフレスタ沼田店:徒歩16分(1204m)
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コンビニローソン広島伴東三丁目店:徒歩3分(167m)
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コンビニローソン広島沼田町伴店:徒歩10分(758m)
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり伴東店:徒歩11分(851m)
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ドラッグストアウォンツ伴東店:徒歩13分(994m)
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ドラッグストアウォンツ沼田伴店:徒歩14分(1098m)
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ホームセンターエディオン沼田店:徒歩8分(591m)
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー沼田店:徒歩14分(1101m)
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ホームセンターホームプラザナフコ沼田店:徒歩12分(881m)
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中学校広島市立伴中学校:徒歩23分(1811m)
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小学校広島市立伴東小学校:徒歩16分(1250m)
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幼稚園・保育園HOPPAともひがし:徒歩7分(520m)
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幼稚園・保育園アイグラン保育園伴:徒歩11分(839m)
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幼稚園・保育園沼田保育園:徒歩17分(1303m)
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病院医療法人信愛会日比野病院:徒歩14分(1096m)
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病院原田整形外科病院:徒歩37分(2957m)
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郵便局広島小野原郵便局:徒歩8分(600m)
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郵便局伴郵便局:徒歩18分(1401m)
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郵便局広島高取郵便局:徒歩26分(2028m)
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役所安佐南区役所沼田出張所:徒歩18分(1437m)
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図書館広島市立まんが図書館あさ閲覧室:徒歩37分(2883m)
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銀行もみじ銀行西風新都支店:徒歩10分(799m)
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銀行もみじ銀行沼田支店:徒歩11分(801m)
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銀行JA広島市伴支店:徒歩14分(1045m)
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公園沼田大原台第一緑地:徒歩22分(1741m)
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公園高取公園:徒歩29分(2309m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区伴東2 | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「伴」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4m幅(接道幅18.1m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
97.29m2(29.43坪) |
土地面積 |
121.13m2(36.64坪) | 建ぺい率・容積率 |
50%・100% |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:参鍋 宏輝、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05認広建セ01069号、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
■毎月返済 約82197円(当初5年間、年12回) ボーナス払い無し
■価格/3180万円 頭金/0万円 借入額/3180万円の場合
■変動金利(年利)0.475%(店頭表示金利・年利2.475%より-2.0%の場合)、35年・元利均等返済(令和6年1月現在)
- ●金融機関/三菱UFJ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、三菱UFJ銀行の
店頭金利より-2.0%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度/物件価格の100%以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。(令和6年1月現在)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-135709
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月22日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74121264
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。