蟹原１（海田市駅） 4380万円

新築一戸建て

新着

4380万円

広島県安芸郡海田町

ＪＲ山陽本線「海田市」歩18分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所

TEL：082-569-8830

12/10更新【本日ご見学可能です！】◆オール電化◆長期優良住宅◆収納豊富

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-263-488

☆物件について☆
○生活利便性良好な立地
　スーパー徒歩３分、コンビニ徒歩５分、小中学校徒歩１０分など♪
〇安心のZEH水準！控除や減税なども優遇！
〇住宅性能表示では、「耐震」や「耐風」など6項目で最高等級を取得！
○ウォークインクローゼット×３ヶ所など収納豊富な間取り♪
○カースペース２台分あり

☆住宅ローンもお任せください☆
飯田グループHD提携ローンも多数ございます。
マイカーローンや、カードローンも住宅ローンにおまとめできるプランも！
アフターケアまでご満足いただけるサポートをお約束致します！

価格4380万円、4LDK、土地面積97.33m²、建物面積97.92m²

☆現地の様子☆
ＪＲ海田駅徒歩１７分、ユアーズ東海田店徒歩３分、セブンイレブン徒歩５分、海田東小学校徒歩１０分、海田中学校徒歩１０分♪住環境が充実した立地です。
☆現地の様子☆
南と西の角地のつき陽当たり風通し良好！オール電化の長期優良住宅♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488
☆現地の様子☆
お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488
☆現地の様子☆
お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-569-8830

価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	97.33m²（29.44坪）	建物面積ヒント	97.92m²（29.62坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・5.1ｍ、公道　南側5.1ｍ、　私道　西側4ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月下旬予定
住所	広島県安芸郡海田町蟹原１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ呉線「矢野」歩34分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者田上　昂平年齢：30代業界経験：6年一生に一度のお住まい探し、ご不安な点が多いかと思いますが、ご安心していただけるよう丁寧にご説明をさせていただきます。お客様にとって最良のご住宅取得に向け、誠心誠意お手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】 ☆本日ご案内可能☆近隣の物件も合わせてご紹介させて頂きます♪住宅ローンに強くお客様に最適な銀行を幅広くご紹介させて頂くことが可能です♪ 【得意エリア】広島県全域・他
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：082-569-8830

周辺環境

スーパー

ユアーズ東海田店：徒歩3分（229ｍ）
スーパー

万惣海田店：徒歩5分（381ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島海田幸町店：徒歩5分（349ｍ）
スーパー

マックスバリュ海田店：徒歩15分（1182ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ海田店：徒歩14分（1090ｍ）
ホームセンター

ニトリ広島海田店：徒歩10分（790ｍ）
ホームセンター

DCM海田店：徒歩20分（1569ｍ）
中学校

海田町立海田中学校：徒歩10分（800ｍ）
小学校

海田町立海田東小学校：徒歩10分（797ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型こうわ認定こども園海田第二：徒歩4分（315ｍ）
幼稚園・保育園

海田みどり幼稚園：徒歩10分（778ｍ）
郵便局

東海田郵便局：徒歩9分（683ｍ）
役所

海田町役場：徒歩14分（1079ｍ）
図書館

海田町立図書館：徒歩9分（717ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-569-8830

【一戸建て】

販売スケジュール	※事前に必ずお問い合わせください）【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】【現地案内会】ホームトレードセンター(株)は、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】メール・お電話にてご予約をお願い致します。平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。『　フリーダイヤル：0120-263-488　』【ご案内方法】現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お車にて現地へのご案内をさせていただきます。【その他】ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。お気軽にご相談下さいませ。	イベント情報	オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
所在地	広島県安芸郡海田町蟹原１	交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ呉線「矢野」歩34分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・5.1ｍ、公道　南側5.1ｍ、　私道　西側4ｍ	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	97.92m²（29.62坪）
土地面積ヒント	97.33m²（29.44坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
完成時期(築年月) ヒント	2026年3月下旬予定	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種住居
地目ヒント	宅地	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：田上　昂平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC122306号

住宅ローン情報

支払い例

物件価格　４，３８０万円の場合

毎月（年１２回）　１０２，６６０円　変動金利（当初５年）
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！

価格４，３８０万円、頭金０円、借入額４，３８０万円

年利　０．６０％　変動金利／返済期間　４０年　※当社提携住宅ローン利用の場合
※審査内容により異なります

紹介銀行
・紹介金融機関／広島銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が71歳未満で、完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／30万円～2億円以下（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40％以内
・返済期間／3年～40年
・利率／年利0.69％（変動金利）
・保証料／銀行審査による

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

＜適合条件＞

●耐震性　

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008044号飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所〒732-0816 広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201
問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞
不動産会社ガイド	飯田グループホールディングス

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008044号
飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所
〒732-0816 広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201

問い合わせ先

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所

TEL：082-569-8830

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（3）第008044号
取引態様：: ＜仲介＞

不動産会社ガイド

飯田グループホールディングス

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月9日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-569-8830

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。