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『静かな環境で子育てをしたい』という方へおススメの物件です♪
☆☆ 3つのおススメポイント ☆☆
(1)住宅性能評価が証明する品質の高さ♪安心のお住まいです！
(2)各部屋収納、リビング収納、ストレージルームとたっぷりの収納でお家がスッキリ片付きます！
(3)最寄りバス停まで徒歩4分！通学に便利です♪
◆三宅小学校 徒歩15分 / 三宅中学校 徒歩25分
◎ご成約特典として
□エアコン＋カーテンレールなど・・選べる３コースから１つをプレゼント♪
地域密着の弊社は入居後も全面バックアップをお約束いたします（＾＾♪
青空に映えるスタイリッシュな2棟現場です♪
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（1号棟の写真です）明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。
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（1号棟の写真です）ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。
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（1号棟の写真です）癒しの空間バスルームで日々の疲れもゆったり癒せます。
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（1号棟の写真です）飾りすぎないお洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:30～17:00
～*～*～ こんな方々が内覧に来られています♪ ～*～*～
・具体的な計画ではないけどいずれは家が欲しい
・新築を見てみたい
・住む場所は決定してないが、内覧だけしたい
・建売と注文住宅、両方探している
・今の家を売却して住み替えたい
・家を欲しいけど、ローンは組めるかな？いくらまで可能？
・近所だから見に来た
見学はどなたもお気軽にどうぞ(^^♪
～*～*～ 知らずに買うのはギャンブルです～*～*～
住宅ローンについての相談数は年間1611件（2017年度国民生活センター）もあります。
住宅を買われる際に不安を持ちながら購入されている方もいるのではないでしょうか？
なぜ、そんなに相談件数が多いのでしょうか？
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決めていませんか？
まごころ不動産では、一人ひとり違う教育資金や老後資金等、ファイナンシャルプランナーがライフプランニングし、表を作成しお渡ししています。
買った後、失敗に気付くのは遅いです！買う前にしっかり調べて納得して購入してくださいね(^^♪
プレゼント情報
Aコース：エアコン３台＋カーテンレール
Bコース：エアコン２台＋網戸＋カーテンレール
Cコース：エアコン２台＋フロアコーティング（１階）＋カーテンレール
上記３コースから１コースをお選びいただけます♪
物件詳細情報
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価格
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2650万円～2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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97.55m2～102.45m2 |
建物面積
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76.94m2～78.97m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月下旬 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区若久６-59-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」歩29分
西鉄天神大牟田線「高宮」歩36分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
真心こめた対応をお約束します。『まだ具体的な計画ではない』という方もお気軽にご相談ください!
【得意エリア】
福岡市南区
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| お問い合せ先 |
TEL：092-710-1782 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018723号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 |
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周辺環境
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スーパーダイキョーバリュー野多目店：徒歩14分（1056ｍ）
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コンビニローソン福岡野多目三丁目店：徒歩11分（810ｍ）
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ドラッグストアドラッグ新生堂中尾店：徒歩17分（1317ｍ）
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中学校福岡市立筑三宅中学校：徒歩25分（1997ｍ）
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小学校福岡市立三宅小学校：徒歩15分（1153ｍ）
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幼稚園・保育園わかひさ保育園：徒歩6分（446ｍ）
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幼稚園・保育園みどりがおか幼稚園：徒歩12分（909ｍ）
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郵便局福岡和田簡易郵便局：徒歩10分（782ｍ）
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銀行西日本シティ銀行中尾出張所：徒歩14分（1096ｍ）
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公園松ヶ枝公園：徒歩3分（214ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:30～17:00 ～*～*～ こんな方々が内覧に来られています♪ ～*～*～ ・具体的な計画ではないけどいずれは家が欲しい ・新築を見てみたい ・住む場所は決定してないが、内覧だけしたい ・建売と注文住宅、両方探している ・今の家を売却して住み替えたい ・家を欲しいけど、ローンは組めるかな？いくらまで可能？ ・近所だから見に来た 見学はどなたもお気軽にどうぞ(^^♪ ～*～*～ 知らずに買うのはギャンブルです～*～*～ 住宅ローンについての相談数は年間1611件（2017年度国民生活センター）もあります。 住宅を買われる際に不安を持ちながら購入されている方もいるのではないでしょうか？ なぜ、そんなに相談件数が多いのでしょうか？ 今の家賃が〇〇円だからと、『今』支払える金額だけで長期間支払っていくローンの金額を 決めていませんか？ まごころ不動産では、一人ひとり違う教育資金や老後資金等、ファイナンシャルプランナーがライフプランニングし、表を作成しお渡ししています。 買った後、失敗に気付くのは遅いです！買う前にしっかり調べて納得して購入してくださいね(^^♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区若久６-59-3 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」歩29分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2650万円～2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～3LDK | 建物面積 |
76.94m2～78.97m2 |
土地面積 |
97.55m2～102.45m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：秋満 大輔、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）61516円 ボーナス時加算0円
価格2650万円、頭金0万円、借入額2650万円
年利0.55％ 変動金利 返済期間40年
- 融資手数料型で計算しています。融資には諸条件があります。それぞれのお客様にあった金融機関、借入方法をファイナンシャルプランナーがアドバイスいたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-710-1782
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
74483202
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
