問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010111
ご見学可能です！｜ZEHを超える高性能LCCM住宅｜吹抜けと大きな窓が３つある約20畳のLDK｜圧迫感のないアイアン手摺｜お子様が遊べるお庭付｜堤IC2分
●目隠しでプライバシーも守られたお庭スペース
●吹抜けと大きな窓で明るい約20畳のLDK
●スッキリとして圧迫感のないアイアン手摺の階段
●横並びのダイニングキッチンは、配膳がスムーズで家事効率がUP
●吹抜けから自然光をたっぷり取込む明るく開放的
●床には、機能性と木質のやさしい素材感を両立した、突板フローリングを採用
●独立洗面台横からすりガラス越しに緑を感じることができます
●エネルギー収支だけではなくCO２収支もマイナスとなるLCCM住宅を実現しました。
※「ＬＣＣＭ」は、一般財団法人住宅・建築ＳＤＧｓ推進センターの登録商標です。当社は、使用許諾に基づき使用しています
自然光を充分に取込み、吹抜けで明るく開放的な空間
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2階建：3LDK＋WIC
開放的な空間でも、エアコン１台で快適な室温を維持できる、高断熱高気密の住まい。 -
床には、機能性と木質のやさしい素材感を両立した、突板フローリングを採用。
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横並びのダイニングキッチンは、配膳がスムーズで家事効率がUP。
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天井まで高さのある建具で圧迫感を感じない空間に。
機能的にデザインされた、心地いい暮らしを叶える間取り
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室内（2024年7月）撮影
LDKには、横長のブラケット照明を採用.
天井まですっきりシンプルに。 -
室内（2024年7月）撮影
リビングと階段にある2つの吹抜けは、自然光をたっぷり取込み、明るく開放的。 -
室内（2024年7月）撮影
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室内（2024年7月）撮影
たっぷり収納できる、3帖のウォークインクローゼット。共有部分に設置することで、家族で共有できる。
ZEHを超える省エネ最高レベルのLCCM住宅
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洗面横のすりガラス越しに緑を眺められて、明るい空間に。
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階段にはスチール手摺を採用し、さらに広がりを感じます。
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室内（2024年7月）撮影
室内干しも可能で、共働きには嬉しいランドリー。 -
【ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅】
エネルギー収支だけではなくCO２収支もマイナスとなるLCCM住宅を実現しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
福岡近郊
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2階建：3LDK＋WIC
開放的な空間でも、エアコン１台で快適な室温を維持できる、高断熱高気密の住まい。 -
室内（2024年7月）撮影
リビングと階段にある2つの吹抜けは、自然光をたっぷり取込み、明るく開放的。 -
室内（2024年7月）撮影
LDKには、横長のブラケット照明を採用.
天井まですっきりシンプルに。
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売主コメント
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＜D&H分譲地のメリット＞ 地盤保証
家を建てるにあたって地盤の固さは非常に重要です。当社では第三社の調査会社により地盤調査を行い、適切な地盤の状態にして建設の施工を行います。地盤に対し20年を保証します |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【南区桧原7丁目：見学可能です】
自然と都会のバランスが取れた住環境、福岡市南区桧原。都市高速道路「堤IC」が近くにあり、車で移動しやすいため通勤や遠くへお出かけもしやすいエリアです。また、野球場・テニスコート・わんぱく広場等が充実した桧原運動公園まで徒歩9分と、親子やご夫婦で楽しむことができる施設も充実。そんな桧原エリアの一角に、「開放的な暮らし」と「ZEHを超える高性能」を両立した2階建ての住まいが誕生しました。
「子育てしやすい住環境で、のびのび育てたい」「環境にも家計にも優しい住まいで快適に暮らしたい」そんな方にお勧めの住まいです。
▼駐車場有、完全予約制
▼問合せ：0120-010-111
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010111
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物件名
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【南区桧原7丁目】D&H ZEHを超える高性能、2つの吹抜けで開放的な暮らし | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
144.01m2（実測） |
建物面積
|
91.08m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月末 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区桧原７-647番87 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩39分
地下鉄七隈線「七隈」歩46分
西鉄バス「桧原三ツ角停」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
交通機関や生活利便施設も徒歩圏内に揃うエリアです。
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| お問い合せ先 |
ディー・アンド・エイチ(株) TEL：0120-010111 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（7）第012856号 取引態様：＜建物売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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区画図
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南区桧原(3)号地 |
間取り図
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- 価格
- ： 4550万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 144.01m2
- 建物面積
- ： 91.08m2
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周辺環境
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マルキョウ桧原店まで1004m -
ディスカウントドラッグコスモス桧原店まで752m -
PASEO野間まで3400m 車10分 -
ららぽーと福岡まで7600m 車19分
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スーパーマルキョウ桧原店：徒歩13分（1004ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス桧原店：徒歩10分（752ｍ）
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ショッピングセンターPASEO野間：徒歩43分（3400ｍ）
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ショッピングセンターららぽーと福岡：徒歩95分（7600ｍ）
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小学校福岡市立西花畑小学校：徒歩14分（1070ｍ）
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中学校福岡市立花畑中学校：徒歩18分（1370ｍ）
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スーパーサニー福岡桧原店：徒歩12分（955ｍ）
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ホームセンターホームセンターグッデイ桧原店：徒歩6分（428ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ堤店：徒歩10分（765ｍ）
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幼稚園・保育園こひつじ保育園：徒歩9分（641ｍ）
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幼稚園・保育園檜原こひつじ幼稚園：徒歩9分（669ｍ）
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郵便局福岡桜町郵便局：徒歩9分（648ｍ）
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銀行福岡中央銀行桧原支店：徒歩9分（687ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【通話料無料】
TEL：0120-010111
カーナビご利用の方
福岡市南区桧原7丁目27-10
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【南区桧原7丁目：見学可能です】
自然と都会のバランスが取れた住環境、福岡市南区桧原。都市高速道路「堤IC」が近くにあり、車で移動しやすいため通勤や遠くへお出かけもしやすいエリアです。また、野球場・テニスコート・わんぱく広場等が充実した桧原運動公園まで徒歩9分と、親子やご夫婦で楽しむことができる施設も充実。そんな桧原エリアの一角に、「開放的な暮らし」と「ZEHを超える高性能」を両立した2階建ての住まいが誕生しました。
「子育てしやすい住環境で、のびのび育てたい」「環境にも家計にも優しい住まいで快適に暮らしたい」そんな方にお勧めの住まいです。
▼駐車場有、完全予約制
▼問合せ：0120-010-111
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【南区桧原7丁目：見学可能です】
自然と都会のバランスが取れた住環境、福岡市南区桧原。都市高速道路「堤IC」が近くにあり、車で移動しやすいため通勤や遠くへお出かけもしやすいエリアです。また、野球場・テニスコート・わんぱく広場等が充実した桧原運動公園まで徒歩9分と、親子やご夫婦で楽しむことができる施設も充実。そんな桧原エリアの一角に、「開放的な暮らし」と「ZEHを超える高性能」を両立した2階建ての住まいが誕生しました。
「子育てしやすい住環境で、のびのび育てたい」「環境にも家計にも優しい住まいで快適に暮らしたい」そんな方にお勧めの住まいです。
▼駐車場有、完全予約制
▼問合せ：0120-010-111
路線図
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西鉄バス「鬼ノ木団地」停 徒歩4分 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010111
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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換気システム
第一種全熱交換換気システムを採用し、室内の汚れた空気を排出し、外から新鮮な空気を取り込みます。全熱交換型では熱だけでなく湿度も交換するため、室内の湿度も一定に保てます
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NJ1／TOTO
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オフェリア／タカラスタンダード
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リラクシアP／タカラスタンダード
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010111
構造の特徴
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LCCM住宅(ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅)
【ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅】
エネルギー収支だけではなくCO２収支もマイナスとなるLCCM住宅を実現しました。 |
LCCM住宅LCCM住宅(ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅)
建築・運用・廃棄時のＣＯ2排出量にも配慮。さらに太陽光発電などを利用したエネルギーの創出により、住宅のライフサイクルを通じてＣＯ2の収支をマイナスに。
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UA値(Q値)：0.48～0.6（W／m2K）
【UA値(Q値)】
0.48～0.6（W／m2K） UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能の高い住宅。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。 |
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等級6(0.8以下ZEH基準)・等級5(ZEH基準相当)
▼一次エネルギー消費量等級
等級6(ZEH基準) ※照明や冷暖房など設備の省エネ性能 ▼断熱性等級 等級5(ZEH基準) 断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。 |
外断熱【性能へのこだわり】
外断熱工法を採用した高気密高断熱の家づくり。断熱材で家全体をすっぽり包むため、快適な室内温度を長時間保ち、快適かつ省エネな暮らしが可能です。
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屋根【性能へのこだわり】
屋根まで断熱。夏の暑さの原因となる熱は、屋根を通りして天井裏から家の中に侵入します。熱の伝わる部分を断熱材で覆うため、屋根裏や室内に熱が伝わりません。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010111
【南区桧原7丁目】D&H ZEHを超える高性能、2つの吹抜けで開放的な暮らし 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。 |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【南区桧原7丁目：見学可能です】 自然と都会のバランスが取れた住環境、福岡市南区桧原。都市高速道路「堤IC」が近くにあり、車で移動しやすいため通勤や遠くへお出かけもしやすいエリアです。また、野球場・テニスコート・わんぱく広場等が充実した桧原運動公園まで徒歩9分と、親子やご夫婦で楽しむことができる施設も充実。そんな桧原エリアの一角に、「開放的な暮らし」と「ZEHを超える高性能」を両立した2階建ての住まいが誕生しました。 「子育てしやすい住環境で、のびのび育てたい」「環境にも家計にも優しい住まいで快適に暮らしたい」そんな方にお勧めの住まいです。 ▼駐車場有、完全予約制 ▼問合せ：0120-010-111 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区桧原７-647番87 | 交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩39分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4550万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.08m2（実測） |
土地面積 |
144.01m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60%、容積率：200% |
完成時期(築年月) |
2024年4月末 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（太陽光PPA） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：水道：公営、雑排水：本下水、雑排水：本下水、電力：九州電力、ガス：都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00780号、地盤保証付 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ディー・アンド・エイチ(株)
TEL：0120-010111
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||
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【通話料無料】
TEL：0120-010111
74260450
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
