住まいのトータテ【ヴェルコート長丘4丁目】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4830万円

福岡県福岡市南区

西鉄バス「「下長尾」停」歩4分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/1

(株)トータテ都市開発九州

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TEL：0120-507030 【通話料無料】

【お電話にてお気軽にご相談ください】
◇来場予約でギフト券3000円分
◇スキップフロアでお洒落＆開放的な住まい
◇カップボード付など設備◎

■モデルハウス見学は、事前予約がオススメです！
トータテの家は、≪注文住宅のような設備仕様≫＆≪拘りの間取り≫をご見学頂く事ができます。
今までの分譲住宅とは違う、空間をぜひご体感ください！

▼くらしをデザインする、過ごしやすい間取り
・使い方様々なスキップフロア
・・2畳のWICなど収納充実
▼注文レベルの標準設備
・ナノイー搭載の天井埋込型空気清浄機
・鍵のいらないタッチキー
・安心の電動シャッター

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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ヴェルコート長丘4丁目

瀟洒な家々が並ぶ素敵な住宅街として、長く人々に語り続けられています。
ショッピングゾーン、スクールゾーン、メディカルゾーンが徒歩圏に揃う生活の場。
都心へのアクセスは徒歩約４分のバス停「下長尾」停から、
地下鉄七隈線「桜坂」駅で乗り換えて「天神南」駅・「博多」駅へ直結。
都市高速は「堤」ＩＣ、「野多目」ＩＣへアクセス。都心へ軽快な移動でシティライフも満喫できます。

長丘4丁目完成予想図

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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「ヴェルコート長丘4丁目」閑静な住環境と利便性が魅力です。

ヴェルコート長丘4丁目お問い合わせお待ちしております。
スキップフロア下のDENは収納力抜群！
【デザイン性・機能面に優れたシステムキッチン】食器やキッチン用品、ストック食材などをしまえる大容量の収納スペースを確保。必要な時にさっと取り出せるカップボードも標準仕様。
【多機能ユニットバス・浴室暖房乾燥機＋浴室保湿性能】1日の疲れを癒すリラックスタイムのための快適仕様とお手入れしやすい清潔仕様が充実したユニットバスです。

長丘4丁目は長尾、小笹エリアと生活圏を幅広く共有します。

リビングも日当たり抜群！
中二階のある家。
マルチスキップフロア
中2階にスキップフロアがあり、リモートワークやお子様の勉強スペースとしてご利用いただけます！
現地案内可能です！

家族とのふれあいとプライべートなやすらぎを大切にする＜くらしをデザインする家＞

和室写真
マルチスキップフロアにはファミリーカウンターを設置！お子様の宿題やテレワークなどで大活躍！
少ない水で洗浄、驚きの節水力で節約効果が期待でき、掃除の手間を大幅に軽減する機能付きトイレ。
収納スペース豊富な洗面化粧台！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅10分・バス停徒歩5分以内

ヴェルコート長丘4丁目お問い合わせお待ちしております。
スキップフロア下のDENは収納力抜群！
【デザイン性・機能面に優れたシステムキッチン】食器やキッチン用品、ストック食材などをしまえる大容量の収納スペースを確保。必要な時にさっと取り出せるカップボードも標準仕様。

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売主コメント

	使い方自在！マルチスキップフロア「中2階」がある新発想の家。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-507030

物件名	住まいのトータテ【ヴェルコート長丘4丁目】
価格ヒント	4830万円ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント！ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	159.96m²（登記）	建物面積ヒント	101.02m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月中旬
住所	福岡県福岡市南区長丘４-9-27 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄バス「「下長尾」停」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】トータテ都市開発九州HP ヴェルコート長丘4丁目公式HP
担当者より	担当者松左川　新語	【この物件について】来場予約受付中です！モデルハウス見学は事前予約がおすすめです！お問い合わせは、担当者直通ダイヤル070-1581-9768までお気兼ねなくお問合せ下さい。
お問い合せ先	(株)トータテ都市開発九州 TEL：0120-507030 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第015292号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-507030

区画図

間取り図

3号地

価格

： 4830万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 159.96m²

建物面積

： 101.02m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-507030

価格	4830万円	間取り	4LDK+S
土地面積	159.96m²	建物面積	101.02m²
間取り補足	陽当たりの良いリビング、和室。主寝室にはウオークインクローゼットもありママの仕事をサポートします。
お問い合わせ先	(株)トータテ都市開発九州 TEL：0120-507030 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（4）第015292号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西鉄バス「下長尾」停まで320m
長丘幼稚園まで840m
福岡市立「長丘」小学校まで820m
福岡市立「長丘」中学校まで530m
サニー長尾店まで300m
ハローディ長尾店まで490m
グッディ長尾店まで730m
ドラッグストアコスモス長尾店まで700m
ファミリーマート福岡小笹店まで360m

駅

西鉄バス「下長尾」停：徒歩4分（320ｍ）
幼稚園・保育園

長丘幼稚園：徒歩11分（840ｍ）
小学校

福岡市立「長丘」小学校：徒歩11分（820ｍ）
中学校

福岡市立「長丘」中学校：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

サニー長尾店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

ハローディ長尾店：徒歩7分（490ｍ）
ドラッグストア

グッディ長尾店：徒歩10分（730ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス長尾店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福岡小笹店：徒歩5分（360ｍ）
病院

せき小児科クリニック：徒歩9分（680ｍ）
公園

長丘中公園：徒歩8分（630ｍ）
郵便局

福岡長丘郵便局：徒歩6分（460ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-507030

カーナビご利用の方

福岡市南区長丘4丁目9－27

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

交通アクセス図

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設備仕様


オール電化住宅オール電化住宅はガスを使わず「安心安全」高機能給湯器エコキュートの採用で家計にも環境にもやさしいシステムです。	天井埋込型空気清浄機リビング天井に「ナノイー」搭載の24時間空気清浄機。室内の花粉やPM2.5、ニオイやハウスダストにナノイー（微粒子イオン）が効果を発揮します。	電動シャッター台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。

EVコンセント自宅で気軽に充電できる電気自動車専用の専用コンセントを駐車場側の屋外に設置しています。	キッチン食器やキッチン用品、ストック食材をしまえる大容量スペースを確保しています。必要な時にサッと取り出せる便利さと清潔さを保つ工夫をいっぱい搭載しています。	浴室 1日の疲れを癒すリラックスタイムのために快適仕様とお手入れしやすい清潔仕様のユニットバスです。「まほうびん浴槽」と呼ぶ蓋と浴槽で適温にキープする浴槽や浴室暖房乾燥機も取り付けています。

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構造の特徴


基礎地盤あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎＆基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ、一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます。	制震＋耐震京都大学と共同開発した制震＋耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れにたいする強さは検証実験を繰り返し証明しています。	断熱トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱（充填断熱）」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。

在来工法日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。	地盤保証高度な調査、解析力に基づいて不同沈下をしないという安心を提供する地盤保証です。引き渡し日から20年地盤保証いたします。	アフターサービス住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。

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