【玉善】THE CLASS 瑞穂区桜山駅東 （汐路小） 【一戸建て】
販売スケジュール |
最終1邸 特別大商談会開催！ 日程：6月1日（土曜日）～6月30日（日曜日） 時間：9:00～18:00 時間外・平日歓迎（一度お電話下さい。） ■現地担当：河野（かわの） 直通：090-1287-9310 まで |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月1日（土曜日）～6月30日（日曜日） 時間／9:00～18:00 ■現地担当：河野（かわの） 直通：090-1287-9310 まで ■気密測定済み（C値） 気密測定とは、建物の気密性を評価するために行う測定のことです。具体的には、建物内部と外部の気圧差を利用して、建物の隙間や漏れを特定し、どの程度の空気が漏れているかを計測します。 「標準の充実設備」 ・太陽光発電搭載 ・全居室ガス床暖房 ・電動シャッターゲート ・サイエンスウォーターシステム完備 ■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 南西角地＆南向き＆敷地50坪超！ゆとりある広さが魅力的なだけでなく、全邸異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 画一的なプランではなく、分譲住宅ではなかなか実現しないような贅沢な設備や間取りを取り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 住まう人の快適性を重視した玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区松月町４-16番の一部 | 交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1億3800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、南側公道5.36m・西側公道6.36m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
134.97m2（40.82坪） |
土地面積 |
176.96m2（53.53坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・20m高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：：確認サービス第KS123-0410-53850号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL：052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：052-211-1162
73148742
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- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
