【玉善史上最高峰】汐路小×南西角地 玉善が贈るプライベートリゾートレジデンス
非日常を日常に変えるをコンセプトとした玉善最高峰新シリーズ全現場をご案内いたします。
■駐車しやすい平坦地&土地に無駄のない整形地
■全居室床暖房付き
■WIC&フリースペース付き主寝室広々10帖
■開放的なフラット対面キッチン
■2台並列駐車可能な駐車場には電動シャッターゲート付き
■2way動線のパントリー1.5帖
近くには山崎川が流れ、春には満開の桜並木を散策することもできます。
太陽光発電&HEMSで電力を見える化して節約でき、ガスも使える安心の住まい。
都心にありながら50坪超のゆとりある広さが心地よい上質な住空間。
広さと贅沢さを兼ね備えたハイグレード住宅です。
T-1棟内観ルームツアー動画をご覧いただけます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
敷地51坪超&住宅性能評価・長期優良住宅W取得。快適な毎日が続くZEH+&BELS取得の断熱等級6の住まい。
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T-1、T-2/都心にありながら51坪超の敷地にデッキテラス&バスコート、ロフトにWTSC、2way動線のパントリーや電動シャッターゲート付き駐車場など、注文住宅を超える設備を搭載した分譲住宅です。
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T-1/駐車場から続くアプローチは家族を象徴する植栽コーナー横を通って緩やかに玄関へ。角地ならではの地形を活かし、2wayで直接エントランスへも繋がります。
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T-1/砂粒を感じさせるテクスチャが特徴のチューニングストンをあつらえた玄関ホールは、階段下のスペースも有効利用して空間を無駄なくスタイリッシュに活用できます。
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T-1/玄関とホールの両側から出入りできるウォークスルーシューズクロークは靴はもちろん、衣類や小物の整理収納に便利な造りになっています。たくさんしまえるので外出に必要なものがスッキリ収まります。
広々LDK22帖超&全居室床暖房付き!デッキテラスにバスコートなど、空間を贅沢に使った魅力的な間取り。
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T-1/スリット窓から明るい陽差しが差し込み、室内の隅々まで心地よい光が行き渡ります。22.8帖の広々としたLDKはチューニングストンのタイルを敷き詰め、床暖房を一面にセットした贅沢な空間です。
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T-1/お食事も優雅な空間でお楽しみいただけます。会話を楽しみながらお料理したりみんなでテーブルを囲んだりと、一緒に過ごす家族がいつも繋がっていられる空間造りを目指しました。
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T-1/圧巻の高さが生み出す開放的な空間。シーリングファンがリゾートホテルのような非日常間を与え、上質な眠りをいざないます。床暖房を装備した暖かな居室でリラックスできるので心身ともに癒されます。
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T-1/ロフト付の洋室は高さと明るさが心地良い居室。秘密基地のように使えるロフトはリラックススペースや、読書など自分の時間を満喫できる空間として毎日の生活に安らぎとワクワク感を与えてくれます。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
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T-1/洗練された意匠と高性能を両立するカウンターにボウルタイプの洗面台を2つ並べたリゾートホテルのような佇まいの洗面室。デッキテラスへ出ることができ、お風呂上がりのリラックスタイムに最適です。
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T-1/バスコートに面した開放的な浴室には肩湯でゆったりと温まるスパージュをセット。オーバーヘッドシャワーやハンドシャワーが使えるスタイリッシュなシャワーシステムを備え、極上の寛ぎ空間に仕上げました。
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T-1/浴室に繋がり、そのままでられるバスコート。明るさや開放感をもたらすだけでなく、お風呂上がりのひと時を楽しめる特別な空間です。リゾートホテルにいるような非日常感が味わえます。
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T-1/洗面室の横にはデッキテラスをご用意しました。忙しい家事の合間にホッと一息ついたり、人目を避けたい洗濯物を干したりなどプライベートな使い方ができます。通常の分譲住宅にはないスペシャルな空間。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
物件詳細情報
物件名
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【玉善史上最高峰】THE FIRST CLASS 瑞穂区 桜山駅東 | ||
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価格
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1億3800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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176.96m2(53.53坪) |
建物面積
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134.97m2(40.82坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.3m~6.3m、アスファルト舗装、南側公道5.36m・西側公道6.36m |
完成時期(築年月)
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2023年12月 |
住所 |
愛知県名古屋市瑞穂区松月町4-16番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩12分
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩14分
市バス「菊園町四丁目」歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
買替え・売却のご相談、お引き渡しまでの流れなどお気軽にご相談ください。
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
間取り図
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- 価格
- : 1億3800万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 176.96m2
- 建物面積
- : 134.97m2
周辺環境
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駅地下鉄桜通線「桜山」駅:徒歩12分(960m)
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駅地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅:徒歩14分(1120m)
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その他環境市バス「菊園町四丁目」停(地下鉄桜山駅・八事・金山・八事日赤病院行き):徒歩3分(240m)
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その他環境市バス「石川橋」停(地下鉄瑞穂運動場東駅、御器所駅・矢場町・栄・鶴舞公園行き):徒歩5分(400m)
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その他環境名古屋高速3号大高線「高辻」入口(自動車約7分):徒歩32分(2500m)
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小学校汐路小学校:徒歩3分(240m)
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中学校汐路中学校:徒歩4分(320m)
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幼稚園・保育園アイグラン保育園初日町:徒歩3分(240m)
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幼稚園・保育園こすもす保育園:徒歩6分(480m)
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幼稚園・保育園享栄幼稚園:徒歩7分(560m)
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幼稚園・保育園あさひナーサリーの園:徒歩10分(800m)
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スーパー旬楽膳:徒歩4分(320m)
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スーパーサポーレ:徒歩7分(560m)
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スーパー成城石井:徒歩7分(560m)
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ショッピングセンターヤマナカ:徒歩14分(1120m)
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ショッピングセンターイオン八事店(自動車約6分):徒歩28分(2200m)
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コンビニファミリーマート:徒歩5分(400m)
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コンビニセブンイレブン:徒歩7分(560m)
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ドラッグストアドラッグスギヤマ:徒歩6分(480m)
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ドラッグストアV・drug:徒歩9分(720m)
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銀行三菱UFJ銀行:徒歩6分(480m)
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銀行愛知銀行 :徒歩14分(1120m)
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郵便局名古屋石川橋郵便局:徒歩4分(320m)
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役所瑞穂区役所:徒歩14分(1120m)
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その他環境名古屋市博物館:徒歩9分(720m)
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病院石川橋クリニック:徒歩3分(240m)
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病院コンドウ歯科:徒歩3分(240m)
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病院名古屋市立大学病院:徒歩11分(880m)
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病院ファイン動物クリニック:徒歩4分(320m)
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警察署・交番菊園公園:徒歩5分(400m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
設備仕様
サイエンスウォーターシステム
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オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
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アラウーノ(Panasonic)
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スパージュ(LIXIL)
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ビルトイン食器洗い機(Miele)
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カメラ付テレビドアホン
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善史上最高峰】THE FIRST CLASS 瑞穂区 桜山駅東 【一戸建て】
販売スケジュール |
9月28日(土)・9月29日(日) 9:00~18:00 時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。) ■現地担当:福井(ふくい) 直通:090-1287-9901 まで ショートメッセージ可 |
イベント情報 |
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所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区松月町4-16番 | 交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1億3800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.3m~6.3m、アスファルト舗装、南側公道5.36m・西側公道6.36m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
134.97m2(40.82坪) |
土地面積 |
176.96m2(53.53坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・20m高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:福井(宅地建物取引士)、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号::確認サービス第KS123-0410-53850号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年6月30日 |
73148742
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。