詳細動画あり！是非ご覧ください！
安佐南区祇園6丁目に完成！新築3階建て住宅！
充実の周辺環境！
イオンモール広島祇園まで徒歩約10分
JR「下祗園駅」徒歩約10分
☆詳細動画あり！下にスクロールして頂き、関連リンクからご覧ください。
☆オール電化住宅
☆木造3階建て
☆駐車並列2台可能（車種による）
☆エコキュート
☆周辺環境
・イオンモール広島祇園まで約730ｍ（徒歩約10分）
・コーナン祇園店まで約300m（徒歩約4分）
・広島市立祇園小学校まで約320ｍ（徒歩約4分）
☆小学校も近く小さなお子様がいる家庭でも安心して通わせられます
◇エディオンで不動産をご購入される場合◇
物件の購入でエディオンポイントが ”約11万8000ポイント” 付きます！新生活を迎える際に、新居の家電購入などにご利用下さい！住宅ローンや諸経費等ご相談ください！
約14.8帖のリビング。2階にリビングがあるので明るく開放感があります！
-
JR下祇園駅徒歩約10分！通勤通学に便利です！
-
窓があり明るい玄関です♪大容量のシューズボックスを設置していますので、すっきりとした雰囲気で迎える事が出来ます。
-
2階リビングは外からの視線も気になりません!通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています♪
-
浴室には浴室換気暖房乾燥機が設置されております。一日の疲れをゆったり癒やしていただける空間です。暖房乾燥機は雨の日のお洗濯物をしっかり乾かすことができ、カビ対策にも重宝します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
ハイルーフ駐車場
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ＩＨクッキングヒーター
/
３階建以上
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120814-233
|
価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
71.84m2 |
建物面積
|
94.82m2 |
|
私道負担・道路
|
無、西4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区祇園６-23-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ可部線「下祇園」歩10分
ＪＲ可部線「古市橋」歩13分
広島高速交通アストラムライン「西原」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
30年以上の不動産業界での経験を生かし、お客様に最適の物件を無理なくご購入いただけるプランをご提案いたします。ぜひ、お任せください。
|
【この物件について】
☆エディオンハウジングの仲介で物件を購入された会員の皆様にはエディオンポイント約118000ポイントを差し上げます。 新生活を迎える際に新居の家電を購入するのに役立ててください！
【得意エリア】
広島市/安芸郡/廿日市市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120814-233 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008810号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120814-233
周辺環境
-
スーパーイオンスタイル広島祇園：徒歩10分（749ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋広島祇園店：徒歩4分（248ｍ）
-
スーパーゆめテラス祇園：徒歩11分（822ｍ）
-
コンビニローソン広島祇園六丁目店：徒歩4分（253ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン広島祇園店：徒歩5分（399ｍ）
-
高校・高専私立AICJ高校：徒歩6分（480ｍ）
-
中学校私立AICJ中学校：徒歩7分（485ｍ）
-
中学校広島市立祇園中学校：徒歩18分（1405ｍ）
-
小学校広島市立祇園小学校：徒歩5分（332ｍ）
-
病院山口整形外科病院：徒歩6分（450ｍ）
-
病院頼島産婦人科病院：徒歩9分（642ｍ）
-
郵便局安佐南郵便局：徒歩11分（807ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行広島支店イオンモール広島祇園内出張所：徒歩11分（862ｍ）
-
銀行広島銀行祗園支店：徒歩12分（946ｍ）
-
警察署・交番安佐南警察署：徒歩12分（948ｍ）
-
公園安川緑道：徒歩8分（596ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120814-233
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園６-23-8 | 交通 |
ＪＲ可部線「下祇園」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 諸費用 |
水道分担金：13万5000円／一括 |
間取り |
1LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
94.82m2 |
土地面積 |
71.84m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村田 隆則、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第JE23BA1-34-0213号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120814-233
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120814-233
33794
74307761
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
