【頭金ボーナス払い0円】】徳島市南田宮(9)【建築中物件限定！リビングエアコン特典付き】

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3398万円

徳島県徳島市

ＪＲ高徳線「佐古」歩16分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：0120-964288 【通話料無料】

月々8万円台で始める新居生活。建築中物件限定でリビングエアコンプレゼント

※セットバック5.08m²
助任区と内町区も選択可能です。（新入学予定の児童のみ）
※徳島市ＨＰ　千松区隣接選択制　

【建築中物件限定特典】
■リビングエアコンプレゼント（契約期間：2026年4月30日まで）
建築中物件ならこんなメリットも
■希望エリアの人気物件を、早めに押さえられる
■他エリアでいえとち本舗の実際の完成物件を見学できます

【物件の特徴】
■近隣非公開物件4件情報有り
■家事ラク設計で効率的な水回り動線
■天候に左右されないインナーバルコニー
■駐車4台可能な広い駐車スペース
【周辺環境の特徴】
■千松小学校・城西中学校エリア

※当物件の一部画像を抜粋しています。

太陽光発電システムとオール電化で、家計にも環境にも優しい暮らしを実現しませんか？食洗機やIHコンロ、浴室乾燥機など、家事を楽にする設備も標準装備しています。モデルハウスのご見学はもちろん、住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です。未来の住まいを、ぜひ現地でご体感ください！SUUMOからはネットで簡単見学予約可能です♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【建築中物件フェア】人気物件は完成前に売れています！今ならリビングエアコン特典付き

飽きのこないシンプルでスタイリッシュな外観

4台駐車できるゆとりのカースペース。間取りは4LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ、楽しい家族団らんもできる住まいです♪※画像はイメージです。

家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪
※施工事例です。実物とは異なります。
(徳島市南田宮建売(9))、価格3398万円、4LDK、土地面積174.48m²、建物面積103.02m²
家族が集まるリビングは広々15帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
※施工事例です。実物とは異なります。
靴の収納はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品など多目的収納スペースに利用できるシューズインクローク付き♪
※施工事例です。実物とは異なります。

ずっと住む家だから、暮らしやすい間取りと動線がうれしい♪

対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
※施工事例です。

1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
美しく、機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。
※施工事例です。
三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
※施工事例です。実物とは異なります。
＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約9.9万円まで抑えてくれます

お店でさらに詳しいご説明させていただきます！来店予約でもれなくクオカード500円分プレゼント！

壁一面にハンガーパイプと上棚を設置。大容量収納力！
春夏秋冬、季節ごとのお洋服を全てまとめてしまっておけるので、
季節の変わり目にタンスの入れ替えを行う衣替えが不要になります♪※施工事例です。

壁一面にハンガーパイプと上棚を設置。大容量収納力！春夏秋冬、季節ごとのお洋服を全てまとめてしまっておけるので、季節の変わり目にタンスの入れ替えを行う衣替えが不要になります♪
※施工事例です。
階段横に便利な収納スペース付き！日用品のストックにも◎
※施工事例でです。
玄関にも収納があり便利です♪
※施工事例です。
主寝室にはしっかり収納スペースを完備。衣替えもらくらく♪※施工事例です。

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注目の物件ピックアップ

家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪
※施工事例です。実物とは異なります。
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
※施工事例です。
(徳島市南田宮建売(9))、価格3398万円、4LDK、土地面積174.48m²、建物面積103.02m²

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売主コメント

	＜2023年度分譲住宅四国着工棟数No.1＞いえとち本舗は四国分譲住宅で2023年度No.1の着工棟数になりました。地域に密着した商品設計が安心と信頼の実績に繋がっています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3カ月・2年・5年・10年の無償定期点検を実施。主要構造や防水部分は法律に基づき10年間の保証対象。また、10年目・15年目に所定の有料メンテナンス工事（例：防蟻処理・屋根外壁塗装など）を実施いただくことで、最大20年まで延長可能。更に床・壁・天井・階段などの仕上げや水まわり設備等は、部位ごとに最長2年間の短期保証も設けており、専門スタッフがプロの目で住まいを長期的に見守ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	- 定期点検：お引渡し後3カ月・2年・5年・10年の計4回 - 構造・防水保証：お引渡し日から10年間（法律に基づく） - 10年目・15年目に当社指定の有料メンテナンス工事を実施いただくことで、構造・防水保証を最長20年まで延長可能 - 内装・仕上げ・住宅設備等：部位ごとに最長2年（短期保証）※保証書に準拠
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	- 点検・保証内容の詳細は保証書およびメーカー規定に準じます。 - 延長保証には当社が指定するメンテナンス工事（有料）が必要です。 - 通常使用による劣化や消耗、災害・火災・不適切使用などは保証対象外です。 - 保証延長後も、15年目に追加の防蟻処理等を実施いただく必要があります。 - 設備機器は各メーカーの保証期間・規定が優先されます。詳細は保証書をご確認ください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	ご購入いただいた住宅の太陽光発電システムには、モジュール出力保証リニア25年保証、機器保証10年が付帯されています。発電効率・耐久性に優れた設備で、長期間にわたり快適な省エネ生活をサポートします。また、パワーコンディショナや蓄電池についてもメーカー規定に準拠した10年間保証が設けられています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証対象・内容は各メーカーの保証書に準じます。 - 対象は通常使用に基づく故障・不具合であり、自然災害・落雷・ご使用状況による損傷は保証対象外です。 - 設備機器の出力低下等は、保証数値（例：初年度に97%以上の出力を保証。10年経過時で90%以上、25年で80%以上の出力をメーカーが保証）を下回る場合に対象となります。 - 点検や出張対応に際し、ご使用環境に起因する場合などは費用が発生することがあります。 - メーカー保証期間経過後は有償対応となります。 - 保証内容の詳細は保証書およびメーカーの規定をご確認ください
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	- 太陽光モジュール出力保証：お引渡し日からリニア25年保証 - 太陽光モジュール機器保証：10年間（メーカー基準に準拠） - パワーコンディショナ／蓄電池：10年または15年間（メーカー基準に準拠）

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	「住宅ローン1DAY診断」は、あなたが「どの金融機関で、いくら借りられるか」を最短当日に診断し、住宅購入の資金計画をスムーズに進められるサービスです。複雑な住宅ローンの審査前に、借入れ可能な金額や金融機関の選定を専門家が正確かつ迅速にサポートします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・累計1000億円超の住宅ローン仲介実績を持つ専門家があなたの「資金計画」をバックアップ。・金融機関の審査基準とお客様の信用情報を元に、最適な金融機関と借入条件を最短当日にご提案します。・信用情報の取得・診断もワンストップで完結。面倒な書類集めや複数金融機関への申し込みリスクも軽減されます。・土日祝日を除き、平日なら最短即日で診断完了。忙しい方にも安心。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・累計1000億円超の住宅ローン仲介実績を持つ専門家があなたの「資金計画」をバックアップ。・金融機関の審査基準とお客様の信用情報を元に、最適な金融機関と借入条件を最短当日にご提案します。・信用情報の取得・診断もワンストップで完結。面倒な書類集めや複数金融機関への申し込みリスクも軽減されます。・土日祝日を除き、平日なら最短即日で診断完了。忙しい方にも安心。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。

現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪
ご案内させていただきます！
※毎週火曜・水曜日は定休日です。

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。

いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。

●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。

●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。

店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/tokushima

プレゼント情報

事前にご予約&実際の建物見学して頂くとQUOカード5000円分プレゼント！
予約制なのでお待たせすることはありません。平日（火曜・水曜以外）もご案内可能です。
住みたいエリアの土地のご相談や、住宅ローンの組み方等、お一人でもご家族皆さんでもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

物件名	【頭金ボーナス払い0円】】徳島市南田宮(9)【建築中物件限定！リビングエアコン特典付き】
価格ヒント	3398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	174.48m²	建物面積ヒント	103.02m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.6ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月下旬予定
住所	徳島県徳島市南田宮１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高徳線「佐古」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ徳島線「徳島」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ牟岐線「阿波富田」歩43分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】いえとち本舗株式会社グリーンエナジー・ライフいえとちコンセプト店舗情報保証とサポート
担当者より	担当者佐藤　聖不安も多いかと思いますが、１つ１つ解決させていただきます！将来に無理のないマイホーム計画を進めていきましょう！	【この物件について】駐車場4台可能！2階トイレ付き！シューズクローク有りで収納たっぷり♪ 【得意エリア】徳島市、板野郡(全域)、鳴門市、阿南市
お問い合せ先	いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ TEL：0120-964288 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010603号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、祝日月曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご希望の方には、お役立ちカタログセットをプレゼント！ ●住宅商品パンフレット ●家づくり篇 ●資金計画篇 ●土地探し篇資料請求のお問い合わせ内容欄に『お役立ちカタログ希望』とお書き添えください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

区画図

全体区画図

間取り図

徳島市南田宮建売(9)

価格

： 3398万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 174.48m²

建物面積

： 103.02m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

価格	3398万円	間取り	4LDK
土地面積	174.48m²	建物面積	103.02m²
間取り補足	大容量シューズクローク付き！
お問い合わせ先	いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ TEL：0120-964288 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010603号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、祝日月曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

徳島県立城西中学校まで2200m
徳島市立千松小学校まで1519m

スーパー

キョーエイ三ツ合橋店：徒歩9分（698ｍ）
コンビニ

セブンイレブン徳島北田宮2丁目店：徒歩6分（447ｍ）
中学校

徳島県立城西中学校：徒歩28分（2200ｍ）
小学校

徳島市立千松小学校：徒歩19分（1519ｍ）
郵便局

徳島吉野本町郵便局：徒歩13分（969ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら佐古店：徒歩21分（1619ｍ）
スーパー

マルナカ佐古店：徒歩22分（1693ｍ）
スーパー

ハローズ佐古店：徒歩19分（1498ｍ）
コンビニ

ローソン徳島南田宮一丁目店：徒歩6分（454ｍ）
コンビニ

ローソン徳島田宮街道店：徒歩10分（741ｍ）
ドラッグストア

キリン堂田宮店：徒歩8分（612ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ田宮街道店：徒歩9分（670ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス北佐古店：徒歩16分（1277ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT徳島本店：徒歩10分（788ｍ）
幼稚園・保育園

青嵐認定こども園：徒歩9分（647ｍ）
幼稚園・保育園

すぎの子保育園：徒歩16分（1231ｍ）
病院

徳島健康生活協同組合徳島健生病院：徒歩17分（1342ｍ）
病院

社会医療法人川島会川島病院：徒歩15分（1172ｍ）
郵便局

徳島前川郵便局：徒歩17分（1287ｍ）
郵便局

徳島田宮郵便局：徒歩17分（1342ｍ）
銀行

徳島大正銀行助任支店：徒歩15分（1133ｍ）
銀行

徳島大正銀行渭北支店：徒歩15分（1135ｍ）
銀行

徳島信用金庫佐古支店：徒歩15分（1198ｍ）
公園

田宮公園：徒歩9分（684ｍ）
公園

佐古駅東緑地：徒歩14分（1053ｍ）
公園

新町樋門緑地：徒歩19分（1486ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

設備仕様


省エネ性能ラベルいえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約9.9万円まで抑えてくれます	太陽光発電システム＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。	食洗機フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。 ※画像はイメージです。

浴室換気乾燥暖房機雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージです。	オール電化＋ＩＨコンロコンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！ ※画像はイメージです。	浄水器内蔵ハンドシャワー水栓浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

構造の特徴


ZEH（ネットゼロエネルギーハウス） ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。	耐震等級3相当耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。※基礎は除く	駆け付けサービス保証期間に限り、営業時間内に、いつでも何回でも駆け付け対応します。

ベタ基礎ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。	マイクロガード機能付き外壁サイディング空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。	20年最長建物保証 20年建物保証は、お引渡し後10年目点検を実施し、いえとち本舗が必要と認めた有料メンテナンス工事を行っていただいた場合、構造体及び防水に限り、さらに10年間保証を継続する制度です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288