【頭金・ボーナス払い0円】徳島市南田宮建売(8)【完成済み！実際の住まいを今すぐ体感】

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2898万円

徳島県徳島市

ＪＲ高徳線「佐古」歩11分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：0120-964288 【通話料無料】

【完成済み・即入居可能！】今年の冬は新しい我が家で、家賃並み月々6万円台

外構工事中！
セットバック8.45m²※8号棟

【完成済み物件のメリット】
■実際の間取り・日当たりを確認できます
■周辺環境も実際に歩いて確認可能
■すぐに入居スケジュールが立てられます

【物件の特徴】
■近隣非公開物件4件情報有り
■家事ラク設計で効率的な水回り動線
■天候に左右されないインナーバルコニー
■駐車3台可能な広い駐車スペース

【周辺環境】
■千松小学校・城西中学校エリア
■マルナカ佐古店まで徒歩7分（551ｍ）で買い物便利

※当物件の一部画像を抜粋しています。

太陽光発電システムとオール電化で、家計にも環境にも優しい暮らしを実現しませんか？食洗機やIHコンロ、浴室乾燥機など、家事を楽にする設備も標準装備しています。モデルハウスのご見学はもちろん、住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です。未来の住まいを、ぜひ現地でご体感ください！SUUMOからはネットで簡単見学予約可能です♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【完成済み物件見学会】実際の住まいを体感できます、今すぐ見学予約受付中

飽きのこないシンプルでスタイリッシュな外観

家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪※CGにて家具を配置しています

家族が集まるリビングは広々15帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。撮影月：2025年12月
(徳島市南田宮建売(8))、価格2898万円、4LDK、土地面積140.72m²、建物面積95.9m²
家族が集まるリビングは広々15.1帖！（キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
1F居室は生活スタイルに応じて、一体的に利用することができます。お子様用のキッズリビングや、来客時の寝室として仕切ったり幅広く利用できます♪

ずっと住む家だから、暮らしやすい間取りと動線がうれしい

対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。人造大理石カウンタートップで細かな傷も目立ちにくいです♪
※施工事例です。実物とは異なります。

1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。美しく、機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。
三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約11.1万円まで抑えてくれます。

お店でさらに詳しいご説明させていただきます！来店予約でもれなくクオカード500円分プレゼント！

全居室収納付き！たっぷり収納できます♪大切なお洋服もスッキリ収納できます。

明るく清潔感のある玄関が、毎日の「いってきます」を気持ちよく。
階段横に便利な収納スペース付き！日用品のストックにも◎
主寝室にはしっかり収納スペースを完備。衣替えもらくらく♪
2階にも収納スペースがあるから、各階での整理整頓がスムーズに。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

家族が集まるリビングは広々15帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。撮影月：2025年12月
家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪※CGにて家具を配置しています
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。人造大理石カウンタートップで細かな傷も目立ちにくいです♪
※施工事例です。実物とは異なります。

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売主コメント

	＜2023年度分譲住宅四国着工棟数No.1＞いえとち本舗は四国分譲住宅で2023年度No.1の着工棟数になりました。地域に密着した商品設計が安心と信頼の実績に繋がっています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3カ月・2年・5年・10年の無償定期点検を実施。主要構造や防水部分は法律に基づき10年間の保証対象。また、10年目・15年目に所定の有料メンテナンス工事（例：防蟻処理・屋根外壁塗装など）を実施いただくことで、最大20年まで延長可能。更に床・壁・天井・階段などの仕上げや水まわり設備等は、部位ごとに最長2年間の短期保証も設けており、専門スタッフがプロの目で住まいを長期的に見守ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	- 定期点検：お引渡し後3カ月・2年・5年・10年の計4回 - 構造・防水保証：お引渡し日から10年間（法律に基づく） - 10年目・15年目に当社指定の有料メンテナンス工事を実施いただくことで、構造・防水保証を最長20年まで延長可能 - 内装・仕上げ・住宅設備等：部位ごとに最長2年（短期保証）※保証書に準拠
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	- 点検・保証内容の詳細は保証書およびメーカー規定に準じます。 - 延長保証には当社が指定するメンテナンス工事（有料）が必要です。 - 通常使用による劣化や消耗、災害・火災・不適切使用などは保証対象外です。 - 保証延長後も、15年目に追加の防蟻処理等を実施いただく必要があります。 - 設備機器は各メーカーの保証期間・規定が優先されます。詳細は保証書をご確認ください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	ご購入いただいた住宅の太陽光発電システムには、モジュール出力保証リニア25年保証、機器保証10年が付帯されています。発電効率・耐久性に優れた設備で、長期間にわたり快適な省エネ生活をサポートします。また、パワーコンディショナや蓄電池についてもメーカー規定に準拠した10年間保証が設けられています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証対象・内容は各メーカーの保証書に準じます。 - 対象は通常使用に基づく故障・不具合であり、自然災害・落雷・ご使用状況による損傷は保証対象外です。 - 設備機器の出力低下等は、保証数値（例：初年度に97%以上の出力を保証。10年経過時で90%以上、25年で80%以上の出力をメーカーが保証）を下回る場合に対象となります。 - 点検や出張対応に際し、ご使用環境に起因する場合などは費用が発生することがあります。 - メーカー保証期間経過後は有償対応となります。 - 保証内容の詳細は保証書およびメーカーの規定をご確認ください
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	- 太陽光モジュール出力保証：お引渡し日からリニア25年保証 - 太陽光モジュール機器保証：10年間（メーカー基準に準拠） - パワーコンディショナ／蓄電池：10年または15年間（メーカー基準に準拠）

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	「住宅ローン1DAY診断」は、あなたが「どの金融機関で、いくら借りられるか」を最短当日に診断し、住宅購入の資金計画をスムーズに進められるサービスです。複雑な住宅ローンの審査前に、借入れ可能な金額や金融機関の選定を専門家が正確かつ迅速にサポートします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・累計1000億円超の住宅ローン仲介実績を持つ専門家があなたの「資金計画」をバックアップ。・金融機関の審査基準とお客様の信用情報を元に、最適な金融機関と借入条件を最短当日にご提案します。・信用情報の取得・診断もワンストップで完結。面倒な書類集めや複数金融機関への申し込みリスクも軽減されます。・土日祝日を除き、平日なら最短即日で診断完了。忙しい方にも安心。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・診断には本人確認資料（運転免許証やマイナンバーカードなど）の提出が必要です。・審査は金融機関ごとに基準が異なるため、最適な組み合わせを診断しますが、審査結果を100％保証するものではありません。・借入可能額や審査可否については、ご本人の信用情報や現在の借入状況などにより異なります。・一部ケースでは2営業日ほどお時間を頂く場合があります（土日祝日は翌営業日以降の対応）。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。

現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪
ご案内させていただきます！
※毎週火曜・水曜日は定休日です。

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。

いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。

●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。

●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。

店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/tokushima

プレゼント情報

事前にご予約&実際の建物見学して頂くとQUOカード5000円分プレゼント！
予約制なのでお待たせすることはありません。平日（火曜・水曜以外）もご案内可能です。
住みたいエリアの土地のご相談や、住宅ローンの組み方等、お一人でもご家族皆さんでもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

物件名	【頭金・ボーナス払い0円】徳島市南田宮建売(8)【完成済み！実際の住まいを今すぐ体感】
価格ヒント	2898万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	140.72m²	建物面積ヒント	95.9m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月上旬
住所	徳島県徳島市南田宮４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高徳線「佐古」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ徳島線「蔵本」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ徳島線「徳島」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】いえとち本舗株式会社グリーンエナジー・ライフいえとちコンセプト店舗情報保証とサポート
担当者より	担当者佐藤　聖不安も多いかと思いますが、１つ１つ解決させていただきます！将来に無理のないマイホーム計画を進めていきましょう！	【この物件について】駐車場3台可能！2階トイレ付き！シューズボックス有りで収納たっぷり♪ 【得意エリア】徳島市、板野郡(全域)、鳴門市、阿南市
お問い合せ先	いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ TEL：0120-964288 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010603号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、祝日月曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご希望の方には、お役立ちカタログセットをプレゼント！ ●住宅商品パンフレット ●家づくり篇 ●資金計画篇 ●土地探し篇資料請求のお問い合わせ内容欄に『お役立ちカタログ希望』とお書き添えください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

区画図

全体区画図

間取り図

徳島市南田宮建売(8)

価格

： 2898万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 140.72m²

建物面積

： 95.9m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

価格	2898万円	間取り	4LDK
土地面積	140.72m²	建物面積	95.9m²
間取り補足	一階洋室4.3帖付き！
お問い合わせ先	いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ TEL：0120-964288 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010603号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、祝日月曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

徳島市立城西中学校まで869m
徳島市立千松小学校まで250m

スーパー

マルナカ佐古店：徒歩6分（437ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北田宮四丁目店：徒歩7分（517ｍ）
中学校

徳島市立城西中学校：徒歩11分（869ｍ）
小学校

徳島市立千松小学校：徒歩4分（250ｍ）
郵便局

徳島田宮郵便局：徒歩4分（313ｍ）
ショッピングセンター

西松屋徳島南矢三店：徒歩11分（816ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら佐古店：徒歩9分（701ｍ）
スーパー

セブン田宮店：徒歩9分（705ｍ）
スーパー

マルナカ矢三店：徒歩8分（563ｍ）
コンビニ

ファミリーマート徳島南田宮店：徒歩8分（595ｍ）
コンビニ

ローソン徳島北佐古一番町店：徒歩9分（649ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス北佐古店：徒歩8分（589ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス城北高校前店：徒歩10分（741ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ佐古店：徒歩9分（701ｍ）
ホームセンター

ベスト電器BFS佐古店：徒歩15分（1175ｍ）
幼稚園・保育園

徳島市立千松幼稚園：徒歩7分（523ｍ）
幼稚園・保育園

田宮シーズ認定こども園：徒歩15分（1177ｍ）
病院

三輝会稲山病院：徒歩7分（485ｍ）
病院

社会医療法人川島会川島病院：徒歩13分（1029ｍ）
病院

善成会善成病院：徒歩12分（890ｍ）
郵便局

徳島佐古郵便局：徒歩14分（1077ｍ）
郵便局

徳島佐古東郵便局：徒歩20分（1567ｍ）
図書館

徳島県立障害者交流プラザ視聴覚障害者支援センター点字図書館：徒歩16分（1250ｍ）
銀行

阿波銀行田宮支店：徒歩4分（318ｍ）
銀行

阿波銀行矢三支店：徒歩4分（314ｍ）
銀行

JA徳島市徳島支所：徒歩5分（381ｍ）
公園

北佐古緑地：徒歩7分（559ｍ）
公園

南矢三緑地：徒歩11分（835ｍ）
公園

田宮公園：徒歩12分（934ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

設備仕様


省エネ性能ラベルいえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約11.1万円まで抑えてくれます。	太陽光発電システム＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。	食洗機フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。 ※画像はイメージです。

浴室換気乾燥暖房機雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージです。	オール電化＋ＩＨコンロコンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！ ※画像はイメージです。	浄水器内蔵ハンドシャワー水栓浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

構造の特徴


ZEH（ネットゼロエネルギーハウス） ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。	耐震等級3相当耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。※基礎は除く	駆け付けサービス保証期間に限り、営業時間内に、いつでも何回でも駆け付け対応します。

ベタ基礎ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。	マイクロガード機能付き外壁サイディング空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。	20年最長建物保証 20年建物保証は、お引渡し後10年目点検を実施し、いえとち本舗が必要と認めた有料メンテナンス工事を行っていただいた場合、構造体及び防水に限り、さらに10年間保証を継続する制度です。

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