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三田市の中古分譲物件はマンションと一戸建ての数が共に充実していますが、特に一戸建てはマンションの倍近くの物件数が見られます。いずれもウッディタウン駅や三田駅など住宅街の中心駅付近に集中しており、車での利便性が良い場所にも物件が点在しています。中古戸建ては築40年前後から築1年未満のものまでさまざまで、価格も800万円～4,000万円と幅広いのが特徴です。中古マンションは築20年前後の物件が探しやすくなっていますが、築5年以下の比較的新しい物件もみつかります。価格は1,000万円台が相場で、ファミリーでもゆったり暮らせる3LDK以上の間取りが主流です。
三田市は1990年代に大阪や神戸のベッドタウンとして開拓されたエリアです。市内を走る鉄道や幹線道路を利用すれば大阪や神戸方面へ1時間以内で行くことができ、通勤通学にも便利な環境となっています。子供たちの遊び場や自然と触れ合えるスポットも多いため、ファミリー世帯も数多く住んでいます。また地元の新鮮な食材を使用したスイーツ店や飲食店も立ち並び、有名店には関西だけでなく全国から観光客が訪れます。市内には車で行きやすい大型のショッピングモールや関西有数のアウトレットモールもあるため、休日に家族で出かけるスポットも多くあるのが特徴です。
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