川西市の住宅・不動産情報検索結果

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7187件

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中古マンション

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6198万円月々支払額： 14.79万円	専有面積： 90.36m²（27.33坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2003年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4780万円月々支払額： 11.41万円	専有面積： 87.72m²（壁芯）間取り： 2LDK	2004年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 9480万円月々支払額： 22.62万円	専有面積： 118.64m²（35.88坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2004年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 9780万円月々支払額： 23.34万円	164.3m²（49.70坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3980万円月々支払額： 9.5万円	専有面積： 61.69m²（18.66坪）（壁芯）間取り： 1LDK	2004年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	能勢電鉄妙見線/川西能勢口	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 440万円月々支払額： 1.05万円	土地面積： 43.48m²（登記）建物面積： 37.88m²（登記）間取り： 2DK	1968年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町7-10	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6780万円月々支払額： 16.18万円	土地面積： 82.12m² 建物面積： 100.84m² 間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6780万円月々支払額： 16.18万円	土地面積： 82.12m²（24.84坪）建物面積： 100.84m²（30.50坪）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 7980万円月々支払額： 19.04万円	専有面積： 118.64m²（35.88坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2004年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5950万円月々支払額： 14.2万円	専有面積： 70.34m²（21.27坪）（壁芯）間取り： 2LDK	2014年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5950万円月々支払額： 14.2万円	専有面積： 70.34m²（壁芯）間取り： 2LDK	2014年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 8700万円月々支払額： 20.76万円	土地面積： 169.74m²（登記）建物面積： 128.88m²（登記）間取り： 3LDK	2021年4月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4780万円月々支払額： 11.41万円	専有面積： 71m²（21.47坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2004年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸１	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6280万円月々支払額： 14.99万円	専有面積： 69.44m²（21.00坪）（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	2014年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸２	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5800万円月々支払額： 13.84万円	187.4m²（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸２	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5800万円月々支払額： 13.84万円	190.9m²（57.74坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸１	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5780万円月々支払額： 13.79万円	専有面積： 72.29m²（21.86坪）（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	2014年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
川西市中央町	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6080万円～7780万円月々支払額： 14.51万円～18.57万円	専有面積： 53.82m²～66.98m² 間取り： 2LDK・3LDK	- 先着順（引渡時期：即引渡可(諸手続き済み次第)）

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸３	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3850万円月々支払額： 9.19万円	土地面積： 50.73m²（登記）建物面積： 91.06m²（登記）、うち１階車庫13.61m² 間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸２	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2300万円月々支払額： 5.49万円	60.55m²（18.31坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸２	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5150万円月々支払額： 12.29万円	土地面積： 152.68m²（46.18坪）（登記）建物面積： 112.03m²（33.88坪）間取り： 3LDK+S（納戸）	2003年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸２	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3850万円月々支払額： 9.19万円	土地面積： 110.89m²（33.54坪）（登記）建物面積： 98.82m²（29.89坪）（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	2016年4月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸２	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5800万円月々支払額： 13.84万円	190.9m²（57.74坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市小戸２	阪急宝塚線/川西能勢口	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5150万円～5250万円月々支払額： 12.29万円～12.53万円	土地面積： 90.66m²～111.08m²（実測）建物面積： 95.94m²・96.39m²（実測）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県川西市栄町	ＪＲ福知山線/川西池田	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3100万円月々支払額： 7.4万円	専有面積： 76.01m²（22.99坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1983年5月

川西市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

川西市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ福知山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西池田駅

5.0〜
8.2万円

阪急宝塚線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	雲雀丘花屋敷駅
5.0〜 8.2万円	5.2〜 9.5万円

能勢電鉄妙見線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	絹延橋駅	滝山駅	鶯の森駅	鼓滝駅	多田駅	平野駅	一の鳥居駅	畦野駅	山下駅	笹部駅
5.3〜 8.2万円	5.5〜 8.3万円	5.5〜 8.1万円	5.5〜 8.5万円	5.0〜 6.8万円	5.0〜 6.8万円	5.0〜 6.7万円	5.8〜 7.0万円	5.8〜 6.9万円	4.9〜 6.8万円	5.0〜 6.9万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

川西市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ福知山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西池田駅

2,830〜
4,330万円

阪急宝塚線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	雲雀丘花屋敷駅
2,830〜 4,555万円	2,190〜 3,280万円

能勢電鉄妙見線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	絹延橋駅	滝山駅	鶯の森駅	鼓滝駅	多田駅	平野駅	一の鳥居駅	畦野駅	山下駅	笹部駅
2,980〜 3,690万円		1,030〜 2,530万円			1,385〜 2,535万円	1,235〜 2,057万円		1,965〜 2,080万円	1,972〜 2,097万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

川西市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ福知山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西池田駅

3,805〜
5,225万円

阪急宝塚線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	雲雀丘花屋敷駅
3,872〜 4,792万円	4,775〜 5,330万円

能勢電鉄妙見線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	絹延橋駅	滝山駅	鶯の森駅	鼓滝駅	多田駅	平野駅	一の鳥居駅	畦野駅	山下駅	笹部駅
	3,820〜 4,680万円			3,270〜 3,912万円	3,420〜 3,780万円				3,505〜 3,928万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

川西市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ福知山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西池田駅

480〜
3,680万円

阪急宝塚線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	雲雀丘花屋敷駅
590〜 3,680万円	2,497〜 5,021万円

能勢電鉄妙見線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	絹延橋駅	滝山駅	鶯の森駅	鼓滝駅	多田駅	平野駅	一の鳥居駅	畦野駅	山下駅	笹部駅
480〜 3,005万円		1,880〜 3,280万円	1,830〜 2,455万円	690〜 2,380万円	1,648〜 2,835万円	1,749〜 3,280万円	680〜 3,980万円	980〜 2,980万円	1,200〜 2,140万円	1,315〜 2,505万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

川西市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ福知山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西池田駅

2,000〜
3,480万円

阪急宝塚線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	雲雀丘花屋敷駅
1,830〜 3,275万円	2,070〜 6,072万円

能勢電鉄妙見線のSUUMO掲載の掲載価格帯

川西能勢口駅	絹延橋駅	滝山駅	鶯の森駅	鼓滝駅	多田駅	平野駅	一の鳥居駅	畦野駅	山下駅	笹部駅
	2,395〜 3,084万円	1,685〜 2,882万円	1,200〜 2,480万円	965〜 2,032万円	810〜 2,028万円	1,580〜 2,480万円		1,665〜 2,485万円	1,180〜 2,398万円	1,980〜 2,400万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

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※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

川西市の住宅・不動産事情

川西市の賃貸事情

川西市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に中央町、火打、小花、花屋敷、小戸などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、中央町には713件、火打には643件、小花には461件、花屋敷には460件、小戸には456件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、川西能勢口駅には7563件、川西池田駅には7171件、雲雀丘花屋敷駅には4290件、絹延橋駅には2866件、川西能勢口駅には739件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは886件、1K/1DKは2162件、1LDK/2K/2DKは1318件、2LDK/3K/3DKは1103件、3LDK/4K以上は899件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが5.1万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが7.1万円、2LDK/3K/3DKが7.5万円、3LDK/4K以上が8.0万円、アパートのワンルームが5.1万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが6.8万円、2LDK/3K/3DKが7.0万円、3LDK/4K以上が8.5万円です。

川西市の中古マンション事情

川西市では、中央町、火打、花屋敷、小花、小戸などで多数の中古マンションが見つかります。特に中央町には721件、火打には645件、花屋敷には468件、小花には467件、小戸には459件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、川西能勢口駅に7669件、川西池田駅に7285件、雲雀丘花屋敷駅に4379件、絹延橋駅に2888件、川西能勢口駅に786件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が5件、60~80m²の物件が55件、80~100m²の物件が54件、100m²以上の物件が7件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が18件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が103件あります。
価格帯では、例えば川西池田駅周辺の60~80m²の物件は2680万円から3980万円、80~100m²の物件は2680万円から3980万円、川西能勢口駅周辺の60~80m²の物件は2798万円から4200万円、80~100m²の物件は2680万円から3998万円、川西能勢口駅周辺の60~80m²の物件は2980万円から4050万円、80~100m²の物件は3180万円から4380万円、絹延橋駅周辺の60~80m²の物件は1480万円から4780万円、雲雀丘花屋敷駅周辺の60~80m²の物件は2080万円から2899万円、80~100m²の物件は2280万円から3280万円となっています。

川西市の新築一戸建て事情

川西市の新築一戸建ては全体で213件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が15件、3000万円～4000万円の物件が111件、4000万円～5000万円の物件が67件、5000万円～6000万円の物件が4件、6000万円～7000万円の物件が6件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が17件、80~110m²の物件が35件、110~140m²の物件が54件、140m²以上の物件が97件と、選択肢が豊富です。

川西市の中古一戸建て事情

川西市の中古一戸建ては全体で302件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が126件、2000万円～3000万円の物件が106件、3000万円～4000万円の物件が45件、4000万円～5000万円の物件が16件、5000万円～6000万円の物件が4件、6000万円～7000万円の物件が2件、7000万円～1億円の物件が2件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が34件、80~110m²の物件が25件、110~140m²の物件が33件、140m²以上の物件が210件と、選択肢が豊富です。

川西市の土地事情

川西市内の土地（宅地・分譲地・売地）は244件あり、川西市全体の坪単価は35.5万円です。
坪単価価格の前年比は97.7%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が30件、140m²未満~100m²以上が42件、140m²以上が176件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年04月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年04月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年04月~2026年03月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年03月時点。

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- ＪＲ福知山線：
  - 川西池田
- 阪急宝塚線：
  - 川西能勢口
  - 雲雀丘花屋敷
- 能勢電鉄妙見線：
  - 川西能勢口
  - 絹延橋
  - 滝山
  - 鶯の森
  - 鼓滝
  - 多田
  - 平野
  - 一の鳥居
  - 畦野
  - 山下
  - 笹部

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