明石市の住宅・不動産情報検索結果（32ページ）

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中古マンション

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤江	山陽新幹線/西明石	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1580万円月々支払額： 3.77万円	専有面積： 54.42m²（16.46坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1993年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤江	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2580万円月々支払額： 6.16万円	土地面積： 154.99m²（46.88坪）（登記）建物面積： 124.85m²（37.76坪）間取り： 5LDK	1994年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤江	山陽電鉄本線/藤江	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1480万円月々支払額： 3.53万円	専有面積： 64.51m²（19.51坪）（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	1993年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤江1185-1	山陽電鉄本線/藤江	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1580万円月々支払額： 3.77万円	専有面積： 58.8m²（17.78坪）間取り： 3LDK	2003年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤江	山陽電鉄本線/藤江	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2770万円月々支払額： 6.61万円	土地面積： 134.05m²（40.54坪）（登記）建物面積： 98.53m²（29.80坪）間取り： 4LDK	2008年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤江	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2280万円月々支払額： 5.44万円	専有面積： 64.7m²（登記）間取り： 3LDK	2000年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市鳥羽	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3200万円月々支払額： 7.64万円	148.82m²（45.01坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市鳥羽	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3100万円月々支払額： 7.4万円	土地面積： 57.46m²（17.38坪）（登記）建物面積： 86.11m²（26.04坪）間取り： 3LDK	2020年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市鳥羽	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2490万円月々支払額： 5.94万円	土地面積： 196.49m²（59.43坪）（登記）建物面積： 105.21m²（31.82坪）間取り： 3LDK	2005年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市鳥羽	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3100万円月々支払額： 7.4万円	土地面積： 57.46m²（登記）建物面積： 86.11m²（登記）間取り： 3LDK	2020年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市鳥羽	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2480万円月々支払額： 5.92万円	135.66m²（41.03坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市鳥羽	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3200万円月々支払額： 7.64万円	148.82m²（45.01坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤江1428-1	山陽電鉄本線/藤江	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1380万円月々支払額： 3.29万円	専有面積： 53.9m²（16.30坪）（壁芯）間取り： 2LDK	1986年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤江字中畑	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩13分～15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2274万円～3140万円月々支払額： 5.43万円～7.49万円	105.94m²～170.12m²（32.04坪～51.46坪）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市鳥羽二本松	山陽新幹線/西明石	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6400万円月々支払額： 15.27万円	621.82m²（188.09坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市沢野２-12-7	ＪＲ山陽本線/西明石	バス10分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4590万円月々支払額： 10.95万円	土地面積： 167.59m²（50.69坪）（登記）建物面積： 93.98m²（28.42坪）（登記）間取り： 4LK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市沢野２-12-7	ＪＲ山陽本線/西明石	バス19分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4590万円月々支払額： 10.95万円	土地面積： 167.59m²（50.69坪）（登記）建物面積： 93.98m²（28.42坪）（登記）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市沢野２	ＪＲ山陽本線/西明石	バス19分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4590万円月々支払額： 10.95万円	土地面積： 167.59m²（50.69坪）（登記）建物面積： 93.98m²（28.42坪）（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市沢野２-12－7	ＪＲ山陽本線/西明石	－徒歩24分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4590万円月々支払額： 10.95万円	土地面積： 167.59m²（登記）建物面積： 93.98m²（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市沢野２-12-7	ＪＲ山陽本線/西明石	バス19分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4590万円月々支払額： 10.95万円	土地面積： 167.59m²（50.69坪）（登記）建物面積： 93.98m²（28.42坪）（登記）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤江	山陽電鉄本線/藤江	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 780万円月々支払額： 1.86万円	土地面積： 53m²（登記）建物面積： 58.61m²（登記）間取り： 3DK	1971年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤が丘１丁目	山陽電鉄本線/藤江	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3580万円月々支払額： 8.54万円	土地面積： 72.98m²（22.07坪）建物面積： 80.78m²（24.43坪）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤が丘１-6-5	山陽電鉄本線/藤江	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3580万円月々支払額： 8.54万円	土地面積： 72.98m²（22.07坪）（登記）建物面積： 80.78m²（24.43坪）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤が丘１-6-5	山陽電鉄本線/藤江	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3580万円月々支払額： 8.54万円	土地面積： 72.98m²（22.07坪）（登記）建物面積： 80.78m²（24.43坪）（登記）間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
兵庫県明石市藤が丘１	山陽電鉄本線/藤江	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3580万円月々支払額： 8.54万円	土地面積： 72.98m²（22.07坪）（登記）建物面積： 80.78m²（24.43坪）（実測）間取り： 3LDK	-

明石市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

明石市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ山陽本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

朝霧駅	明石駅	西明石駅	大久保駅	魚住駅	土山駅
4.0〜 6.8万円	4.4〜 7.2万円	4.9〜 7.5万円	5.3〜 8.5万円	5.0〜 6.5万円	4.9〜 6.5万円

山陽新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西明石駅

4.9〜
7.5万円

山陽電鉄本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

大蔵谷駅	人丸前駅	山陽明石駅	西新町駅	林崎松江海岸駅	藤江駅	中八木駅	江井ケ島駅	西江井ケ島駅	山陽魚住駅	東二見駅	西二見駅
4.8〜 8.0万円	5.1〜 8.8万円	4.8〜 7.5万円	5.4〜 8.1万円	5.5〜 7.8万円	5.0〜 7.5万円	5.6〜 8.0万円	5.5〜 7.4万円	5.6〜 7.2万円	5.4〜 6.9万円	5.1〜 7.1万円	5.4〜 7.3万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

明石市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ山陽本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

朝霧駅	明石駅	西明石駅	大久保駅	魚住駅	土山駅
980〜 2,755万円	1,630〜 3,290万円	1,765〜 2,840万円	1,596〜 3,472万円	1,012〜 1,594万円	887〜 1,192万円

山陽新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西明石駅

1,765〜
2,840万円

山陽電鉄本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

大蔵谷駅	人丸前駅	山陽明石駅	西新町駅	林崎松江海岸駅	藤江駅	中八木駅	江井ケ島駅	西江井ケ島駅	山陽魚住駅	東二見駅	西二見駅
1,415〜 2,870万円	1,794〜 2,820万円	1,635〜 3,260万円	1,380〜 2,735万円	910〜 1,930万円	1,190〜 2,280万円	999〜 3,435万円	920〜 1,330万円	1,080〜 1,480万円	885〜 1,440万円	960〜 1,409万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

明石市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ山陽本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

朝霧駅	明石駅	西明石駅	大久保駅	魚住駅	土山駅
3,980〜 4,760万円	4,580〜 5,280万円	3,980〜 4,780万円		2,980〜 4,292万円	3,544〜 3,927万円

山陽新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西明石駅

3,980〜
4,780万円

山陽電鉄本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

大蔵谷駅	人丸前駅	山陽明石駅	西新町駅	林崎松江海岸駅	藤江駅	中八木駅	江井ケ島駅	西江井ケ島駅	山陽魚住駅	東二見駅	西二見駅
3,598〜 4,793万円	4,309〜 4,993万円	4,180〜 5,198万円	3,650〜 4,043万円	3,012〜 3,657万円	3,580〜 4,085万円	3,580〜 4,085万円	3,390〜 3,693万円	2,990〜 3,390万円	2,990〜 3,390万円	2,900〜 3,273万円	2,880〜 3,690万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

明石市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ山陽本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

朝霧駅	明石駅	西明石駅	大久保駅	魚住駅	土山駅
1,192〜 3,472万円	2,380〜 3,980万円	659〜 3,405万円	3,417〜 5,067万円	1,549〜 3,480万円	840〜 3,230万円

山陽新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西明石駅

659〜
3,405万円

山陽電鉄本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

大蔵谷駅	人丸前駅	山陽明石駅	西新町駅	林崎松江海岸駅	藤江駅	中八木駅	江井ケ島駅	西江井ケ島駅	山陽魚住駅	東二見駅	西二見駅
1,040〜 3,465万円	2,755〜 5,605万円		2,655〜 3,820万円		780〜 3,499万円	2,770〜 3,560万円	2,655〜 3,485万円	1,180〜 3,330万円	2,309〜 4,180万円	1,180〜 2,930万円	725〜 3,430万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

明石市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ山陽本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

朝霧駅	明石駅	西明石駅	大久保駅	魚住駅	土山駅
2,180〜 3,980万円	2,520〜 5,340万円	1,850〜 3,845万円	1,980〜 2,911万円	1,240〜 2,336万円	1,190〜 1,996万円

山陽新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

西明石駅

1,850〜
3,845万円

山陽電鉄本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

大蔵谷駅	人丸前駅	山陽明石駅	西新町駅	林崎松江海岸駅	藤江駅	中八木駅	江井ケ島駅	西江井ケ島駅	山陽魚住駅	東二見駅	西二見駅
1,987〜 3,580万円	2,882〜 5,696万円	2,692〜 5,047万円	2,280〜 3,072万円		1,340〜 2,339万円	1,222〜 2,247万円	1,748〜 2,057万円	1,935〜 2,672万円	1,257〜 2,378万円	1,044〜 1,662万円	1,300〜 1,878万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

明石市の住宅・不動産事情

明石市の賃貸事情

明石市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に大久保町大窪、大明石町、小久保、二見町東二見、魚住町清水などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、大久保町大窪には3595件、大明石町には2489件、小久保には2221件、二見町東二見には1389件、魚住町清水には1359件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、明石駅には28172件、西明石駅には20108件、山陽明石駅には16351件、西新町駅には14469件、藤江駅には11271件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは3419件、1K/1DKは11648件、1LDK/2K/2DKは12286件、2LDK/3K/3DKは12583件、3LDK/4K以上は4855件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが4.0万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが6.2万円、2LDK/3K/3DKが6.8万円、3LDK/4K以上が8.0万円、アパートのワンルームが5.1万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが6.5万円、2LDK/3K/3DKが8.3万円、3LDK/4K以上が9.2万円です。

明石市の中古マンション事情

明石市では、大久保町大窪、大明石町、小久保、二見町東二見、魚住町清水などで多数の中古マンションが見つかります。特に大久保町大窪には3616件、大明石町には2516件、小久保には2226件、二見町東二見には1404件、魚住町清水には1386件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、明石駅に28400件、西明石駅に20168件、山陽明石駅に16471件、西新町駅に14545件、藤江駅に11308件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が80件、60~80m²の物件が349件、80~100m²の物件が48件、100m²以上の物件が6件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が133件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が351件あります。
価格帯では、例えば明石駅周辺の60~80m²の物件は1630万円から3380万円、80~100m²の物件は1980万円から3980万円、山陽明石駅周辺の60~80m²の物件は1600万円から3280万円、80~100m²の物件は2480万円から4280万円、西明石駅周辺の60~80m²の物件は1580万円から2880万円、80~100m²の物件は2680万円から4780万円、西新町駅周辺の60~80m²の物件は1280万円から2680万円、40~60m²の物件は1180万円から2380万円、藤江駅周辺の60~80m²の物件は1460万円から2280万円、40~60m²の物件は1000万円から1488万円となっています。

明石市の新築一戸建て事情

明石市の新築一戸建ては全体で935件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が172件、3000万円～4000万円の物件が550件、4000万円～5000万円の物件が312件、5000万円～6000万円の物件が47件、6000万円～7000万円の物件が8件、7000万円～1億円の物件が3件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が86件、80~110m²の物件が441件、110~140m²の物件が386件、140m²以上の物件が179件と、選択肢が豊富です。

明石市の中古一戸建て事情

明石市の中古一戸建ては全体で319件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が71件、2000万円～3000万円の物件が93件、3000万円～4000万円の物件が106件、4000万円～5000万円の物件が28件、5000万円～6000万円の物件が17件、6000万円～7000万円の物件が1件、7000万円～1億円の物件が3件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が50件、80~110m²の物件が58件、110~140m²の物件が98件、140m²以上の物件が113件と、選択肢が豊富です。

明石市の土地事情

明石市内の土地（宅地・分譲地・売地）は359件あり、明石市全体の坪単価は50万円です。
坪単価価格の前年比は102.0%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が34件、140m²未満~100m²以上が143件、140m²以上が197件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年01月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2025年12月時点。

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明石市内の駅の住みやすさ・治安・口コミ
- ＪＲ山陽本線：
  - 朝霧
  - 明石
  - 西明石
  - 大久保
  - 魚住
  - 土山
- 山陽新幹線：
  - 西明石
- 山陽電鉄本線：

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明石市のSUUMO掲載の価格帯情報

明石市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

明石市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

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明石市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

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