消費税が来年4月から8％にアップ　住宅ローン控除拡充と給付金を実施

13年10月23日

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土地は非課税だが　建物価格に課税される: 　安倍首相が消費税の税率引き上げを正式に発表した。来年4月1日から税率が8％にアップする。
　マンション価格のうち土地代は非課税だが、建物価格は消費税がかかる。住宅価格は税込み表示なので、消費税が増税された分は価格に上乗せされるのが通常だ。
住宅ローン控除額が　最大400万円に倍増: 　消費税アップによる住宅購入時の負担増を抑えるため、住宅ローン控除の拡充も決まった。8％または10％の消費税がかかった場合、所得税などからの控除額が現行の2倍の最大400万円にアップする。
　さらに年収に応じて現金が給付される「すまい給付金」も導入されることになった。消費税8％の場合は年収の目安が510万円以下の人を対象に、最大30万円が給付される。
　消費税が上がっても、引き続き住宅が買いやすい状態が続きそうだ。