山下建設

「自分だけのとっておきの住まいをつくりたい。自分のこだわりは、これだけあり、想像以上の提案もしてほしい」。そんなこだわりの強い施主のリクエストに、感性豊かな提案力、アイデア、工夫で応えてくれるのが山下建設だ。単に建物や空間を豪華に彩るのではなく、住みやすさ心地よい住宅性能、ほっとリラックスできる開放感などを大切にしながら上質な住まいを実現。自分にとっての「ハイグレード」を追求できるのが魅力なのだ。

家族の生命や財産を守るためには、地震をはじめとする災害に強い住まいをつくることが不可欠だ。山下建設では、建物を土台・柱・梁・筋交いといった部材で支える木造軸組工法にプラスして、建物外周部全てに「構造用パネル」を採用。2×4工法（枠組工法）のような壁面で支える工法を兼ね備えた合理的な耐震工法により、地震に強い住まいを実現しているのだ。

健康的で安心できる「自分らしい家」をコンセプトに掲げる山下建設。同社では、神奈川の風土によく馴染む「富士ひのき」を採用。また、室内で発生した湿気を外部に自然に逃がす「外壁通気工法」と、太陽の熱を反射させ、さらに通気層があることで熱が伝わりにくくなる「屋根通気遮熱工法」の2つの工法で一年中快適な家を目指している。温度変化を和らげる事で、結露やカビの発生を防ぐ効果も期待できる。まずはお気軽にご相談を

山下建設では、家全体の高断熱・高気密化はもちろん、「HEMS（ホームエネルギー・マネジメントシステム）」の導入により、エネルギーの家庭内消費の「見える化」を実現。節電意識を高めることで、省エネの暮らしを推進している。また、創エネにも着目。太陽光発電システムなどを採用することで、地球環境だけでなく、家計にも優しい住まいづくりを目指している。

住宅のエネルギー収支を概ねゼロにするZEH（Net Zero Energy House）。山下建設はZEHビルダーに認定され、省エネ、創エネに取り組む。セルロースファイバー、ウレタン吹付断熱、高断熱樹脂トリプルサッシなどで断熱・省エネ性能を上げるとともに、太陽光発電、太陽熱利用給湯システム、エコキュートなどで創エネを実現。エネルギーを見える化する「HEMS（Home Energy Management System）」により省エネに対する意識も高めている。

毎日の暮らしの中に自然の光と風を感じることができる住まい。山下建設は、そんな家づくりを得意としている。そのため設計者は実際に家が建つ予定の敷地に立ち、敷地環境を入念にチェック。周囲の住宅の状況、光の入り方や風の流れ方などを把握し、プランに反映していく。開放的な2階リビング、ウッドバルコニーなど様々な提案を通して、光と風を友だちにする住まいを実現してくれるのが魅力なのだ。

山下建設では、セントラル空調換気冷暖房システムにより、24時間快適性を維持する「ロジェ・エアーシステム全館空調」を採用している。同時排気により家全体にきれいな空気を取り込み、汚れた空気を排出するため家の中を常にクリーンな状態に保つシステムである。高性能二重ダクト利用により、エネルギーロスの少ない効率的な運転も可能。同社では「ヒートポンプ蓄熱式床下暖房システム」も採用し、最適な温熱環境を提供している。

様々な世代に人気のある平屋。１階で全ての生活が完結できるのが、大きな魅力である。山下建設では平屋でも開放感を重視し、間仕切りのない大空間、勾配天井、明り取りのためのトップライトなどを設けることで、伸びやかな平屋をカタチにしてくれる。どんなデザインやスタイルの平屋がしっくり自分にマッチするか、スタッフと楽しく語り合いながら、理想の住まいを目指せるのが魅力である。

限られた敷地に十分な空間を確保しようとすれば、3階建てや地下室を設けた2階建てが視野に入ってくる。山下建設では地下室の施工はもちろん、3階建て以上の住まいにも対応。従来の伝統工法に構造用パネルをプラスした、地震に強い強固な構造で3階建てを実現してくれる。2階以上にLDKを設ければ、外からの視線を気にすることなく、暮らしを楽しむことができるだろう。「この土地に3階建てを建てたい」。そんな相談もお気軽に。

1年を通して温度変化が少なく、夏涼しく、冬暖かく暮らすことができ、省エネ性の高さが魅力の地下室。容積率の緩和により限られた敷地を有効活用でき、「＋ワンフロア」のゆとりある暮らしを楽しむことができる。山下建設ではスタジオやシアタールーム、ファミリーライブラリー、寝室など施主の好みに応じた地下室を提案。自分だけのオリジナル空間を、地下室で実現してみてはいかがだろうか。

「自分たちが思い描いているイメージをきちんと理解してくれる」「つくりたい家が要望通りにつくれる」。そんな優れたデザイン力と技術力で「その人だけのための一邸」を実現するのが山下建設だ。施主のイメージ通りの家をつくるために同社が重視するのは施主との深いコミュニケーション。湘南エリアを中心に地元で66年の歴史と実績を持つ同社。無垢の木やホタテ漆喰など、自然素材をふんだんに用いた住まいも得意としている。

毎日の家事をラクにするために、キッチンに水まわりを隣接させる、洗濯をして干すという一連の流れを一か所にまとめるなどの間取りや動線の提案を行う山下建設。考え抜かれた家事動線は決して空間デザインを損ねることなく、さり気なく、お洒落に、家事を楽しむことができるのだ。また、「空間がすっきりしていれば動きやすく、それだけで家事がラクになるのでは」と考え、間仕切りのない開放的な間取りなどの提案を行っている。

必要な場所に必要なだけの収納を、しかも空間デザインを損なわないような収納を造作する。時には「隠し通路」のような壁面収納を設けるなど、収納にも遊び心を忘れない山下建設。もちろん、同社の収納計画は、それぞれの家族構成やライフスタイルなどを考慮して提案されるオーダーメイド。その家族の1日の生活動線にも配慮した収納は暮らしにしっくりと馴染み、快適な暮らしをサポートする。

家を建てる際、小学生前後の子どもがいる、子どもが生まれたばかり、出産予定があるなど、その家族によって状況は様々だ。山下建設では、このような家族の状況を踏まえ、現在はもちろん、将来の子どもの成長も視野に、暮らしやすさや使いやすさを考慮しながら間取りやプランを提案する。さらに効率的な家事動線を実現することで、子育てに使える時間や自由な時間を増やし、ゆとりを持って子育てができる住まいを実現しているのだ。

共働き世帯の暮らしを幸せなものにするためには、二人で協力し、家事をシェアできるようにすることが大切だ。山下建設では、それぞれの世帯の暮らし方を考慮しながら、家事や洗濯のしやすい動線、誰もが掃除のしやすい間取りなどの提案を通して、共働き世帯の暮らしをサポート。もちろん、ほっとひと息つける心地よいリビングや開放的なバルコニーなどを設けることで、ストレスを軽減する住まいを実現しているのだ。

「自分たちの予算の中で、こだわりの注文住宅を建てたい」。そう考えている若い世代の家づくりを丁寧にサポートしてくれるのが山下建設だ。施主の気持ちに寄り添い、家づくりが大好きなスタッフが、想いを反映したプラン提案、完成後の暮らしに影響を与えない資金計画などを通して、こだわりの住まいをカタチにしてくれる。まずは、相談することから始めてみよう。きっと、想いに応えてくれるはずだ。

ペットが幸せに、家族と共生していく住まいをつくる。そのために山下建設では、愛犬や愛猫などペットの性格や暮らし方を一番よく知っている施主の話をじっくり聞き、どんな空間が必要なのかをリサーチ。その上で、ペットが寛げる土間や日当たりのいいウッドデッキなどを提案。ペット臭にも配慮し、換気計画はもちろん、消臭効果のある漆喰やエコカラットなどを採用し、人もペットも快適に過ごせる住まいを実現してくれるのだ。

二世帯住宅を建てる上で大切なのは、家族がどのように暮らしたいかを明確にすること。センスある提案力とデザインで、住まいにこだわりを持つ人々に「おもいっきりＭＹ ＳＴＹＬＥ」を提供し続けている山下建設。地元密着で創業から69年、信頼と実績を積み重ねてきた同社だから、要望が多くなる二世帯にも最大限希望を叶えた提案をしてくれるはずだ。モデルハウスは随時見学可能。まずはお電話でご予約を。

施主の想いをしっかりと受け止め、デザイン力と対応力によって理想の住まいをカタチにする山下建設。自然素材をふんだんに使い、湘南の地にマッチした住まいづくりが魅力。同社は店舗併用住宅の実績も多く、経験豊富なスタッフがニーズにぴったりな住まいを提案。エーゲ海をイメージしたような真っ白な外観や、無垢材と漆喰でナチュラルな店舗スペースなど、自分らしい「思いっきりMYSTYLEな家」を同社と共に目指してみては

一人ひとりの夢や想いに、『遊び心』溢れる提案で応える山下建設。将来、ライフスタイルや家族構成が変わってもずっと自分らしく暮らせる住まいを目指している。「ガレージハウスで愛車やバイクとの暮らしを楽しみたい」、「寛ぎのおうちリゾートで、休日はハンモックでのんびりしたい」など、湘南エリアでの暮らしを楽しみたい方は是非同社に相談してみてほしい。発想+無垢材と漆喰で、自分らしい住まいがカタチにできるはずだ。

無垢のチーク、オーク、パインなど様々な樹種を用意している山下建設。湿気を吸収する無垢材は、素足に優しい感触で、スリッパを履かなくても心地よく過ごせるのが魅力。木のよい香りはもちろん、経年変化により味わいを深めていく過程は、家族がその家で暮らしていく歴史そのものである。住めば住むほど愛着が湧き、次の世代に受け継がれる価値ある木の住まいを、こだわりを持ってつくれるのが同社の魅力なのだ。

施主と創り手の想いがたっぷり注ぎ込まれた住まい。いつまでもグッドコンディションを維持していくために、山下建設では従来の「瑕疵保証」や独自の「短・長期保証」に加え、「お客様相談室・すまいまもり部」をチームとして組織。さらに緊急時24時間365日対応のコールセンターも完備している。将来のライフスタイルの変化に伴うリフォームも、創業以来、数多くの新築注文住宅で培った技術・ノウハウを活かして対応してくれる。

「健康」「安心」「安全」をテーマに、一棟一棟丁寧な家づくりを行う山下建設。施工に携わる職人たちは構造への深い知識はもちろん、無垢材などの素材にも精通し、「自分の家をつくるような気持ち」で家づくりに取り組んでくれる。自分の技術に誇りを持った職人たちが、施主の夢を描いた設計図を実際にカタチにしていく。そうして完成するのは、居心地がよく、暮らしていて気持ちいい「おもいっきりMY STYLEの家」である。

「人気の湘南エリアで、家を建てたい」。そう考えた時に課題になるのが、土地だ。創業から76年にわたり、地元に密着した活動を行ってきた山下建設。不動産会社からの信頼も厚く、豊富な土地情報を得られることが強みである。希望の土地があるなら、気軽に相談してみよう。地元の不動産会社との緊密なネットワークにより、理想の土地探しをしっかりとサポートしてくれる。

同社の設計士たちが目指しているのは、ライフスタイルが変わっても飽きずにずっと愛着を持って過ごせる「自分たちらしい住まい」。そんな住まいを実現するために、ライフスタイルや趣味、好きな料理、ファッションの話、休日の過ごし方、将来の夢など、たくさんたくさん話をしてプランに反映。遊び心、アイデア、工夫、センス溢れる提案で「自分たちらしさ」をデザインしてくれるのが魅力である。

自由な発想と遊び心を大切に「おもいっきりMY STYLEの家」をカタチにする山下建設。その住まいに一歩足を踏み入れると、気持ちのいい空間が広がっている。「陽の光を楽しみ、空や風、自然をたっぷり感じながら暮らしてほしい」という想いが反映されているからだ。吹き抜けの開放感、光と風を巧みに取り入れた心地よいリビング、素材感溢れる無垢と漆喰などにこだわりながら、自分らしい住まいを実現できるのが魅力である。

「おもいっきりMY STYLEの家」をテーマに、デザイン性溢れる住まいの実現に取り組む山下建設。外観デザインもオリジナリティに富む。真っ白な外壁でリゾートを意識した家、ビルトインガレージがきれいにデザインされたガレージハウスなど、どれひとつとして同じものがなく、施主の個性がしっかり反映されているのだ。共通しているのは、どの住まいも光や風、開放感に溢れていること。自分らしい住まいを実現できるのが魅力である。