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狭小地に建てる狭小住宅や、変形地の形を活かした家は、個性的なプランを楽しむだけでなく、通風・採光、暮らしやすさの確保も大切。狭小住宅や変形地でのプランニングが得意な会社の一覧を参考にしてください。
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本体価格1000万円台、または坪単価20万から40万円台
本体価格3000万円以上、または坪単価100万円以上
木造軸組工法とは、日本で古くから使われている伝統的な工法のことで在来工法ともいいます。木材の柱と梁、柱と柱の間に斜めに入れる筋交いで建物を支えます。柱の位置や長さを自由に設定できるため、デザインや間取りの自由度が高いことがメリット。以前は大工の職人技が重視されていましたが、現在では機械加工の木材を利用するなど、技量による精度のバラツキはほとんど解消されています。
2×4工法（ツーバイフォー工法）とは、断面サイズが2×4インチの角材を使い、床や壁、天井の「面」で建物を支える工法。構造の安定度が高く、また木材の隙間が少ないため気密性・断熱性を発揮します。材料や建て方がマニュアル化されているため、施工会社による品質のばらつきが小さいことも特徴です。2×6（ツーバイシックス）工法は2×4に比べ壁や床がより厚いため、性能が向上します。
RC (鉄筋コンクリート)造とは、現場で鉄筋を組み、型枠をはめてコンクリートを流し込んでつくる工法。型枠次第でどんな形にもつくれるのが特徴。耐火性・耐震性・耐久性にも優れていますが、他の工法よりも工期が長く、費用も高くなることが多いです。
重量鉄骨工法とは、主流が角型鋼管の柱・Ｈ型鋼の梁から成るシンプルな構造。柱と柱の間を大きくとることができ、開放的な空間や大きな窓が可能です。3、4階建てなど中層住宅にも多く用いられるほか、生活変化などに伴う将来の間取り変更などリフォームにも対応しやすいのが特徴。
鉄骨系プレハブ 工法とは、鉄骨の柱、梁に壁パネルを用いるなど、鉄骨を主要構造部材としたプレハブ工法のこと。なお、プレハブ工法とは、工場で製作加工された部材を、建築現場に搬入して組み立てる工法で、品質のバラツキが出にくい点が特徴です。
木質系プレハブ工法とは、木材の枠組に合板を張ったパネルを工場生産し、それを現場で組み立ててつくられる工法。壁式工法の一種で、構造の考え方は2×4工法に共通しますが、違いは断熱材や下地材まで装填したパネルを工場生産すること。他の工法と比べると工期が短く済みます。
コンクリート系プレハブ工法とは、RC（鉄筋コンクリート）造だが、コンクリートパネルを工場でつくって、現場に運び組み立てる工法を指します。現場打ちより品質管理が行き届くので、コンクリートの品質が安定するのが特徴。耐久性、遮音性、耐火性などに優れており、防火地域にも建てられる耐火建築物です。
創業以来蓄積されてきた豊富なノウハウで、様々な条件をクリアし、その敷地を最大限に生かしたプランをご提案。また完全自由設計だからこその柔軟な対応力で、採光や通風にも配慮し、妥協しな…
創業以来蓄積されてきた豊富なノウハウで、様々な条件をクリアし、その敷地を最大限に生かしたプランをご提案。また完全自由設計だからこその柔軟な対応力で、採光や通風にも配慮し、妥協しない快適な住まいを提供。マイスターによる安心の家づくりで、ご家族の夢をかなえる。
家を建てる場所は、必ずしも整形地である必要はない。大切なのは、そこで暮らす家族が愛着を持って快適に過ごせること。狭小・旗竿・傾斜など厳しい条件の土地であっても、住まい手のこだわり…
家を建てる場所は、必ずしも整形地である必要はない。大切なのは、そこで暮らす家族が愛着を持って快適に過ごせること。狭小・旗竿・傾斜など厳しい条件の土地であっても、住まい手のこだわりを叶えるために工夫を凝らし、最適なプランを提案してくれる。不動産知識のあるスタッフが現地へ足を運び、直接アドバイスをすることも可能。すでに土地をお持ちの方だけでなく、購入を検討中の土地があるという方も気軽に相談してみよう。
「高低差のある敷地を活かしたい」「細長い土地に明るく風通しのよい家を建てたい」といったさまざまな要望に応えてきたオレンジハウス。限られた敷地を有効活用した住まいの実績も豊富で、デ…
「高低差のある敷地を活かしたい」「細長い土地に明るく風通しのよい家を建てたい」といったさまざまな要望に応えてきたオレンジハウス。限られた敷地を有効活用した住まいの実績も豊富で、デザイン、価格ともに幅広く対応している。施主の要望に寄り添うような、空間を最大限利用するプランニングを得意としているのが心強い。まずは気軽に相談してみよう
ネクストイノベーションでは、都市の狭小変形敷地だからこそ、面白い個性的な住まいが完成すると考えている。豊富な施工実績と確かなノウハウがあるので、難しい敷地条件でも設計の工夫や建築…
ネクストイノベーションでは、都市の狭小変形敷地だからこそ、面白い個性的な住まいが完成すると考えている。豊富な施工実績と確かなノウハウがあるので、難しい敷地条件でも設計の工夫や建築技術を駆使しながら、理想の住まいを提案してくれると好評だ。経験豊富な設計士たちが多く揃っているので心強い。たとえば敷地面積20坪以下の狭小地でも、本格的な屋上の提案などで「おうち時間」を楽しめる住まいが実現する。
都市部の家づくりに精通し、狭小・変形の敷地でも豊富な実績がある三菱地所ホーム。「エアロテック」の家なら、冷暖房効率を気にした壁やドアの設置が不要で、オープンな温度のバリアフリー空…
都市部の家づくりに精通し、狭小・変形の敷地でも豊富な実績がある三菱地所ホーム。「エアロテック」の家なら、冷暖房効率を気にした壁やドアの設置が不要で、オープンな温度のバリアフリー空間を実現する。また、土地の有効活用のための3階建てや地下室付きの住宅提案ではなく、施主のライフスタイルやこだわりを実現するための「暮らし方のプラン」を提案。住宅密集地や限られた敷地など、厳しい条件にこそ実績がものを言う。
独自の壁体内通気工法に断熱レベルで国内最高基準のHEAT20が全棟標準の三陽工務店では、創業60年累計棟数8000棟以上の経験がある。その経験により、狭小変形地でもお客様の夢が叶…
独自の壁体内通気工法に断熱レベルで国内最高基準のHEAT20が全棟標準の三陽工務店では、創業60年累計棟数8000棟以上の経験がある。その経験により、狭小変形地でもお客様の夢が叶う提案が好評だ。「設計から施工まで三陽工務店さんでやってくれるので、どのような問題が発生しそうか、その場合の最悪のコストなど事前に教えて頂き非常に安心できました。」と一貫した施工を創業時から続けている同社の能力は神奈川県でも評判だ！
吉祥寺を拠点に武蔵野市、世田谷区、杉並区などの人気エリアに豊富な施工実績を持つ。「敷地は小さくても好きな街で住みたい」という人の思いに応え、土地探しから一緒に。敷地面積９坪や鋭角…
吉祥寺を拠点に武蔵野市、世田谷区、杉並区などの人気エリアに豊富な施工実績を持つ。「敷地は小さくても好きな街で住みたい」という人の思いに応え、土地探しから一緒に。敷地面積９坪や鋭角三角形の敷地など、「この敷地に家が建つの？」という超狭小や変形地の家づくりも得意。豊富な知識と経験によって規制をクリアし、吹抜けや大開口で明るく伸びやかで、リラックスできる住まいをつくる。
20坪台の狭小地や、隣家との距離が近い住宅密集地、旗竿などの変形地。一般的に敬遠されがちな条件でも、設計の工夫次第で居心地の良い開放的な住空間を創出することは可能。自己判断で諦め…
20坪台の狭小地や、隣家との距離が近い住宅密集地、旗竿などの変形地。一般的に敬遠されがちな条件でも、設計の工夫次第で居心地の良い開放的な住空間を創出することは可能。自己判断で諦める前に、まずはアメリカンハウスへ相談を。「理想の土地が見つからず家づくりが進まない」「これから土地探しを始める」という方には、自社保有の土地情報や、地域密着ならではのネットワークを活かして仕入れた土地情報の提供も行っている。
建築家とロイヤルハウスのコラボレーションで生まれたライフスタイル提案型住宅「外暮らしの家」。「小さく建てて大きく暮らす」をコンセプトに、間口3間×奥行き3間、約9坪のミニマムでス…
建築家とロイヤルハウスのコラボレーションで生まれたライフスタイル提案型住宅「外暮らしの家」。「小さく建てて大きく暮らす」をコンセプトに、間口3間×奥行き3間、約9坪のミニマムでスマートな住空間と、大きなデッキで、自然や地域の人々とつながる家。エコとコミュニケーションを大切にする、これからの家のデザインとして注目され、2012年度グッドデザイン賞（（公財）日本デザイン振興会主催）を受賞しています。
「都内で家を建てたいけれど、予算に合うのは狭小地・変形地ばかり…」。そんな方は「TAMASOGO」に相談を。三多摩エリアで地域密着の家づくりを行うTAMASOGOは、一級建築士が…
「都内で家を建てたいけれど、予算に合うのは狭小地・変形地ばかり…」。そんな方は「TAMASOGO」に相談を。三多摩エリアで地域密着の家づくりを行うTAMASOGOは、一級建築士が土地の特性を読み、敷地面積をムダにせず、ポテンシャルを最大限引き出すプランを提案。省エネ対策等級4の高気密・高断熱の性能を活かした廊下や仕切り壁のないオープンな空間設計で、面積以上の広がりと開放感をデザインする。
都心の狭小地や変形地などでは、採光や広い空間の確保など様々な課題がある。こーき工房は1000棟以上の施工実績と蓄積してきたノウハウをベースに、これらの課題をクリア。さらに「耐火木…
都心の狭小地や変形地などでは、採光や広い空間の確保など様々な課題がある。こーき工房は1000棟以上の施工実績と蓄積してきたノウハウをベースに、これらの課題をクリア。さらに「耐火木造」住宅を手がけているため、防火地域において木造3階建て以上の住まいを可能にしている。新築はもちろん、建て替えにおいても「防火地域で土地条件も厳しいけど、明るさと広さ、安心の住まいを実現したい」という方は気軽に相談してみよう。
「限られた空間を有効活用したい」そんな要望をお持ちの方は、東栄住宅に一度相談してみては？狭小住宅の実績も多数の同社では、収納したいものや家具にあわせた空間づくり、勾配天井で解放感…
「限られた空間を有効活用したい」そんな要望をお持ちの方は、東栄住宅に一度相談してみては？狭小住宅の実績も多数の同社では、収納したいものや家具にあわせた空間づくり、勾配天井で解放感を演出、あえて玄関ホールを広く取り邸宅感を演出…など、限られた建築面積の中で、それぞれの施主の思いどおりの間取りを実現するプランを提案してくれる。
ロビンスジャパンの家は、永年住んで一層愛着の増す「美しいデザインの家」。明治・大正時代から愛され続ける欧米の洋館デザインのように、時代を越えて住む人の誇りを育み、地域の街並みを美…
ロビンスジャパンの家は、永年住んで一層愛着の増す「美しいデザインの家」。明治・大正時代から愛され続ける欧米の洋館デザインのように、時代を越えて住む人の誇りを育み、地域の街並みを美しく彩り続けている。
【まずは資料請求から始めよう】アエラホームでは、外張屋根断熱＋W遮熱で快適な小屋裏スペースをつくる「プラス0.5階」のプランも好評。デッドスペースを有効活用し、狭小地でも充分な収…
【まずは資料請求から始めよう】アエラホームでは、外張屋根断熱＋W遮熱で快適な小屋裏スペースをつくる「プラス0.5階」のプランも好評。デッドスペースを有効活用し、狭小地でも充分な収納量を確保することができる。また豊富な経験から、土地の大きさやカタチに関わらず使いやすい間取りの提案が得意。施主が大切にしたい暮らしを中心に何を省くべきかしっかり考えてくれる。気になる方はモデルハウスでスタッフへ気軽に相談を。
土地のデメリットをメリットに変える高い提案力と設計力がハウス オブ デコの強みのひとつ。一般的に間取りを入れるのが難しいといわれる三角形の土地や、採光計画が難しい旗竿地、段差のあ…
土地のデメリットをメリットに変える高い提案力と設計力がハウス オブ デコの強みのひとつ。一般的に間取りを入れるのが難しいといわれる三角形の土地や、採光計画が難しい旗竿地、段差のある土地などでも、理想のライフスタイルやご要望をしっかりとヒアリングした上で間取りとデザインを提案してくれるのが魅力だ。
「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を…
「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を、開放感溢れるリビングダイニングとするなど、大胆かつ緻密なプランニングで空間に広がりを持たせ、敷地を有効に活用してくれる。
長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。…
長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。贅沢な収納スペースと遊び心、開放感を満喫できる「スキップフロア」のある暮らしや、車を身近に感じられる多様なビルトインガレージの提案など、自由な空間づくりによる暮らしの楽しさを叶えてくれる。
限られた敷地をいっぱいに活用できる、「ゆとり」を創造する三井ホームの都市型3階建て住宅。もっと広く、もっと快適にこの街に住む。リビングやガレージ、友を招いて愉しみたい場所がある。…
限られた敷地をいっぱいに活用できる、「ゆとり」を創造する三井ホームの都市型3階建て住宅。もっと広く、もっと快適にこの街に住む。リビングやガレージ、友を招いて愉しみたい場所がある。仕事も遊びもおおいに楽しむのが主義。ベストコーナーに寝室を配して「快眠」を愉しむ。木の質感と色合いが映えるモダンなデザインが趣味に合う。
「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造（特許:第3713256号 2005年取得）…
「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造（特許:第3713256号 2005年取得）によって、それらの要望をかなえてくれるのが、「プラウディオ」である。構造材に木を使いながら重量鉄骨造に負けない耐震性を実現。壁の少ない大空間や3階までの吹き抜けなどゆとりある住空間を創り出す。
川崎、横浜、相模原、町田エリアを中心に狭小地・変形地、がけ地、傾斜地など難易度の高い土地の家を数多く手掛けてきた同社。「他社からは無理と断られ、困って来る方が多いです」と同社スタ…
川崎、横浜、相模原、町田エリアを中心に狭小地・変形地、がけ地、傾斜地など難易度の高い土地の家を数多く手掛けてきた同社。「他社からは無理と断られ、困って来る方が多いです」と同社スタッフ。がけ地のため擁壁に300万円かかると言われた土地でも、土地条件を調べ役所と調整をした結果、80万円の簡易な工事をして建築にこぎつけた事例もある。気になる方は、毎週開催している設計士と話せるプラン相談会へ。
染矢建設は、街中の狭小地や旗竿地など、条件が厳しい敷地での施工実績も豊富。木造軸組３階建てをはじめ、高い技術と設計力で、どんな敷地でも理想の住まいを実現してくれる。例えば、隣家が…
染矢建設は、街中の狭小地や旗竿地など、条件が厳しい敷地での施工実績も豊富。木造軸組３階建てをはじめ、高い技術と設計力で、どんな敷地でも理想の住まいを実現してくれる。例えば、隣家が迫る敷地でも、外部面に大きな窓は設置せず、高い位置に設けた窓から吹抜けやフリースペースなどを通じて、家の中全体に光と風を届ける。無駄のない動線や、収納計画で限りある有効床面積を、効率よく使うプランニングも得意だ。
周囲の住宅に囲まれた限られた敷地条件を最大限生かしたエレベーターつき3階建て住宅。1階にビルトインガレージを設けて、エレベーターで楽に移動できるので、3階建てでありながらゆったり…
周囲の住宅に囲まれた限られた敷地条件を最大限生かしたエレベーターつき3階建て住宅。1階にビルトインガレージを設けて、エレベーターで楽に移動できるので、3階建てでありながらゆったり平屋生活が送れる。リビングは眺めの良い3階に配置し、たくさんの光と風が舞い込む明るくさわやかな空間を実現。スカイバルコニーから見渡せる景色はどこまでも美しい。ソーラー発電を搭載した未来ゼロエネ住宅。
都心の限られた空間にも収納を充実させ、生活動線を考え、快適な毎日を過ごせるように狭小地や変形地にも柔軟に対応している同社。例として都心の16坪程度の敷地に、ビルトインガレージを含…
都心の限られた空間にも収納を充実させ、生活動線を考え、快適な毎日を過ごせるように狭小地や変形地にも柔軟に対応している同社。例として都心の16坪程度の敷地に、ビルトインガレージを含む約30坪の3階建て4LDKの家を建てるなど、都市型の3階建て住宅の実績も多く取り扱っている。
