狭小住宅・変形地

狭小地に建てる狭小住宅や、変形地の形を活かした家は、個性的なプランを楽しむだけでなく、通風・採光、暮らしやすさの確保も大切。狭小住宅や変形地でのプランニングが得意な会社の一覧を参考にしてください。

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      • 木造軸組

        木造軸組工法とは、日本で古くから使われている伝統的な工法のことで在来工法ともいいます。木材の柱と梁、柱と柱の間に斜めに入れる筋交いで建物を支えます。柱の位置や長さを自由に設定できるため、デザインや間取りの自由度が高いことがメリット。以前は大工の職人技が重視されていましたが、現在では機械加工の木材を利用するなど、技量による精度のバラツキはほとんど解消されています。

      • 2×4・2×6

        2×4工法(ツーバイフォー工法)とは、断面サイズが2×4インチの角材を使い、床や壁、天井の「面」で建物を支える工法。構造の安定度が高く、また木材の隙間が少ないため気密性・断熱性を発揮します。材料や建て方がマニュアル化されているため、施工会社による品質のばらつきが小さいことも特徴です。2×6(ツーバイシックス)工法は2×4に比べ壁や床がより厚いため、性能が向上します。

      • RC(鉄筋コンクリート)造

        RC (鉄筋コンクリート)造とは、現場で鉄筋を組み、型枠をはめてコンクリートを流し込んでつくる工法。型枠次第でどんな形にもつくれるのが特徴。耐火性・耐震性・耐久性にも優れていますが、他の工法よりも工期が長く、費用も高くなることが多いです。

      • 重量鉄骨

        重量鉄骨工法とは、主流が角型鋼管の柱・H型鋼の梁から成るシンプルな構造。柱と柱の間を大きくとることができ、開放的な空間や大きな窓が可能です。3、4階建てなど中層住宅にも多く用いられるほか、生活変化などに伴う将来の間取り変更などリフォームにも対応しやすいのが特徴。

      • 鉄骨系プレハブ

        鉄骨系プレハブ 工法とは、鉄骨の柱、梁に壁パネルを用いるなど、鉄骨を主要構造部材としたプレハブ工法のこと。なお、プレハブ工法とは、工場で製作加工された部材を、建築現場に搬入して組み立てる工法で、品質のバラツキが出にくい点が特徴です。

      • 木質系プレハブ

        木質系プレハブ工法とは、木材の枠組に合板を張ったパネルを工場生産し、それを現場で組み立ててつくられる工法。壁式工法の一種で、構造の考え方は2×4工法に共通しますが、違いは断熱材や下地材まで装填したパネルを工場生産すること。他の工法と比べると工期が短く済みます。

      • コンクリート系プレハブ

        コンクリート系プレハブ工法とは、RC(鉄筋コンクリート)造だが、コンクリートパネルを工場でつくって、現場に運び組み立てる工法を指します。現場打ちより品質管理が行き届くので、コンクリートの品質が安定するのが特徴。耐久性、遮音性、耐火性などに優れており、防火地域にも建てられる耐火建築物です。

  • ZEH特集
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    実例プラン集「KINOSHITA'S COLLECTION」
    それぞれの敷地に合った、妥協しない家づくり

    創業以来蓄積されてきた豊富なノウハウで、様々な条件をクリアし、その敷地を最大限に生かしたプランをご提案。また完全自由設計だからこその柔軟な対応力で、採光や通風にも配慮し、妥協しな…

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    創業以来蓄積されてきた豊富なノウハウで、様々な条件をクリアし、その敷地を最大限に生かしたプランをご提案。また完全自由設計だからこその柔軟な対応力で、採光や通風にも配慮し、妥協しない快適な住まいを提供。マイスターによる安心の家づくりで、ご家族の夢をかなえる。

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    「アールギャラリー」コンセプトブック&実例集
    狭小地でも叶う、デザインセンス溢れる、高性能住宅

    外観、間取りとも全く自由なプランニングを、徹底したコスト管理で実現している、「アールギャラリー」。収納の配置や採光方法も細かくプランニングされており、狭小ながら快適な住空間を確保…

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    外観、間取りとも全く自由なプランニングを、徹底したコスト管理で実現している、「アールギャラリー」。収納の配置や採光方法も細かくプランニングされており、狭小ながら快適な住空間を確保。また外観も意図的に影を創り出すことで、奥行きと躍動感ある演出を実現。同社は大手ハウスメーカーで数多くの実績と経験を積んだ気鋭スタッフが集まっており、顧客の要望最優先で対応してくれる。ぜひ一度相談してみよう。

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    1000万円台の長期優良住宅。住宅性能評価も取得
    狭さのストレスを感じない、開放感を堪能できる暮らしを「予算内」で提案

    「限られた空間を有効活用したい」そんな要望をお持ちの方は、東栄住宅に一度相談してみては?狭小住宅の実績も多数の同社では、収納したいものや家具にあわせた空間づくり、勾配天井で解放感…

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    「限られた空間を有効活用したい」そんな要望をお持ちの方は、東栄住宅に一度相談してみては?狭小住宅の実績も多数の同社では、収納したいものや家具にあわせた空間づくり、勾配天井で解放感を演出、あえて玄関ホールを広く取り邸宅感を演出…など、限られた建築面積の中で、それぞれの施主の思いどおりの間取りを実現するプランを提案してくれる。

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    DESIGN BOOK
    空間を多彩に活かす楽しさを木の住まいで叶える

    長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。…

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    長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。贅沢な収納スペースと遊び心、開放感を満喫できる「スキップフロア」のある暮らしや、車を身近に感じられる多様なビルトインガレージの提案など、自由な空間づくりによる暮らしの楽しさを叶えてくれる。

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    【多摩エリア特化】ウェルカムブック
    敷地面積30坪以内でも、開放的な吹抜けや家事ラク動線、プライバシーを守る家づくり

    エリアの土地の特徴をよく知るアスティーク。限られた敷地でもコンパクトで無駄のない動線を導くことで、開放感が欲しいスペースはたっぷりと広く、家事ラクで生活しやすい家となる。写真は敷…

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    エリアの土地の特徴をよく知るアスティーク。限られた敷地でもコンパクトで無駄のない動線を導くことで、開放感が欲しいスペースはたっぷりと広く、家事ラクで生活しやすい家となる。写真は敷地面積25.1坪の土地に、ゆったりとしたダイニングや開放的な吹抜けリビングを叶えた例。窓の位置も1cm単位の3Dシミュレーションを行い、住宅地にありながらプライバシーと開放感を両立した家づくりが叶った。

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    <多層階住宅>Skyshare(スカイシェア)
    プラスワンフロアのゆとり、強く快適な構造が、こだわりのライフスタイルを叶える

    狭小・変形地や店舗付き、二世帯など、多様なライフスタイルに対応するクレバリーホーム。フリープランで優れたコストパフォーマンスを実現する同社の提案力はそのままに、限られた敷地でより…

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    狭小・変形地や店舗付き、二世帯など、多様なライフスタイルに対応するクレバリーホーム。フリープランで優れたコストパフォーマンスを実現する同社の提案力はそのままに、限られた敷地でより快適に暮らせるよう、容積率や建蔽率、斜線規制などの法的条件をクリアしつつ、強固な構造をベースにタイル外壁やモダンスタイルなど、ご家族の要望に合わせたデザイン性の高い住まいを実現する。

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    gleeful selco(施工事例集)
    魅力的な外観デザインの3階建てを提案。広々と暮らせるアイデアも多彩に

    都市部の狭小・変形地に対応して、セルコホームでは3階建ての規格商品を多数開発している。同社の住まいの特徴は、カナダ輸入住宅らしい、お洒落でセンスに溢れた外観デザイン。また、限られ…

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    都市部の狭小・変形地に対応して、セルコホームでは3階建ての規格商品を多数開発している。同社の住まいの特徴は、カナダ輸入住宅らしい、お洒落でセンスに溢れた外観デザイン。また、限られた敷地であっても、インナーガレージやロフトを設けたり、デッドスペースを有効活用したりするなど、注文住宅ならではの自由設計により、快適で住み心地の良い家が実現している。

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    【三多摩エリア限定】TAMASOGO住まいの実例集
    都内での「ゆとりある暮らし」を諦めない!一級建築士による空間のタテづかいに注目を

    「都内で家を建てたいけれど、予算に合うのは狭小地・変形地ばかり…」。そんな方は「TAMASOGO」に相談を。三多摩エリアで地域密着の家づくりを行うTAMASOGOは、一級建築士が…

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    「都内で家を建てたいけれど、予算に合うのは狭小地・変形地ばかり…」。そんな方は「TAMASOGO」に相談を。三多摩エリアで地域密着の家づくりを行うTAMASOGOは、一級建築士が土地の特性を読み、敷地面積をムダにせず、ポテンシャルを最大限引き出すプランを提案。省エネ対策等級4の高気密・高断熱の性能を活かした廊下や仕切り壁のないオープンな空間設計で、面積以上の広がりと開放感をデザインする。

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    VOICE of ICHIJO 3階建て特集
    狭小の土地で叶える、ゆとりある暮らし

    一条工務店の住まいは、テクノロジーに裏づけされた高性能住宅だ。限られた土地環境であっても、磨き上げた性能で快適空間をつくりながら、理想の間取りを実現してくれる。さらに災害にも強く…

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    一条工務店の住まいは、テクノロジーに裏づけされた高性能住宅だ。限られた土地環境であっても、磨き上げた性能で快適空間をつくりながら、理想の間取りを実現してくれる。さらに災害にも強く、いざというときは家族を守る住まいとなる。ビルトインガレージやルーフバルコニーについても快く話を聞いてくれるので、気軽に相談するといい。

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    建築実例集
    【多摩地区中心】狭い土地や変形地の短所をうまくいかしながら、柔軟に設計

    1985年の創立以来、多摩を中心とした地域で実績豊富な匠技建では、設計の自由度が高い木造軸組(木造在来通気)工法を採用しており、狭小地や変形地など、さまざまな敷地にも対応してきた…

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    1985年の創立以来、多摩を中心とした地域で実績豊富な匠技建では、設計の自由度が高い木造軸組(木造在来通気)工法を採用しており、狭小地や変形地など、さまざまな敷地にも対応してきた。吹抜けをつくって階下にも光が届くように工夫したり、収納を各所に設けてすっきり暮らせるようにするなど、敷地に合わせて柔軟に設計。土地の短所をうまくいかしながら、居心地のよい住まいをつくり出す。

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    3階のある家
    限られた敷地を有効活用し、最大限の価値を生み出す

    「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を…

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    「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を、開放感溢れるリビングダイニングとするなど、大胆かつ緻密なプランニングで空間に広がりを持たせ、敷地を有効に活用してくれる。

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    HOUSING CONCEPT BOOK ヤマダホームズの住まい
    コンパクトな空間に魅力が凝縮。家づくりの課題が、プロの力で無限の可能性に変わる

    広さや傾斜、採光や道路など、さまざまな制約がある土地での建築も得意とするヤマダホームズ。プロの建築士と設計士が土地の特性をしっかりと見きわめ、容積率や建蔽率といった法的条件をクリ…

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    広さや傾斜、採光や道路など、さまざまな制約がある土地での建築も得意とするヤマダホームズ。プロの建築士と設計士が土地の特性をしっかりと見きわめ、容積率や建蔽率といった法的条件をクリア。大切な土地を最大限に生かした家を叶えてくれる。どんな条件でも妥協しない、住まいづくりへの姿勢が心強い。

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    僕らの家コンセプトブック
    狭小変形地だからこそ面白い。光や動線を考えた、都心でかなえる贅沢空間を

    同社の特徴は、打ち合わせ時からiPadを用いて家づくりをプロデュースする革新的なシステム。例えば、外観や内装デザインをビジュアルで確認できたり、設備・諸経費を含む明快な見積もりを…

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    同社の特徴は、打ち合わせ時からiPadを用いて家づくりをプロデュースする革新的なシステム。例えば、外観や内装デザインをビジュアルで確認できたり、設備・諸経費を含む明快な見積もりを即座に算出できるのだ。都心に多い狭小・変形地での家づくりでは、最適な光の取り込みや家族の動線を考慮し、クオリティの高い空間を提案。デザインパースも約200パターンから選択可能で、僕らの家なら思い通りの家づくりができるだろう。

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    【建築実例集】東京の木と暮らす TOKYO WOOD の家
    外断熱で狭小地の3階建てでも、上から下まで心地よい・快適な温度で過ごせる!

    外断熱の「ソーラーサーキット工法」を採用している小嶋工務店の住宅は、夏は爽やかで冬は暖かい、まるで衣替えするような快適空間!東京の狭小地では3階建て住宅を希望される方も多いが、小…

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    外断熱の「ソーラーサーキット工法」を採用している小嶋工務店の住宅は、夏は爽やかで冬は暖かい、まるで衣替えするような快適空間!東京の狭小地では3階建て住宅を希望される方も多いが、小嶋工務店の住宅なら暗くて寒いイメージの1階から夏は蒸し暑いイメージの3階・小屋裏まで四季問わず、心地よい温度を保ってくれる。性能体感もできるモデルハウスがあるので、ぜひ一度体感してみよう。

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    デザインのある暮らし
    【相模原・町田】都心の狭小地や変形地でも、光と開放感にあふれる空間を実現

    土地面積の制限がある都心の狭小地や変形地でも、住宅のプロならではの間取りプランニングと確かな施工力で、快適な住空間を実現する同社。空間を有効活用する適材適所な収納や、空間をゾーニ…

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    土地面積の制限がある都心の狭小地や変形地でも、住宅のプロならではの間取りプランニングと確かな施工力で、快適な住空間を実現する同社。空間を有効活用する適材適所な収納や、空間をゾーニングできるスキップフロア、光と風の通り道を緻密に計算し、採光は確保しながらプライバシーにも配慮した間取りなど、多彩なアイデアとプランニングが好評だ。

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    Pronet Works
    横浜・城南エリアに多い狭小・変形地の経験豊富。敷地や周囲の環境を活かす家づくり

    横浜に本社を置く同社は、狭小・変形・旗竿・擁壁のある高台といった土地での家づくりを数多く手がけている。豊富な経験に基づき、一見デメリットと思われる敷地を活かしたプラン提案が得意だ…

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    横浜に本社を置く同社は、狭小・変形・旗竿・擁壁のある高台といった土地での家づくりを数多く手がけている。豊富な経験に基づき、一見デメリットと思われる敷地を活かしたプラン提案が得意だ。近隣の目線に配慮しつつ、窓から望む景色を暮らしに取り込んだり、住宅密集地でも明るく風通しの良い間取りを工夫したりと、経験豊富なスタッフ陣が現地を見て即座に判断。施主の要望やこだわりに加えてプランに盛り込んでくれる。

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    ウェルダンノーブルハウス
    得意の狭小変形地。開放的な空間、視線の抜け、採光もあきらめない

    神奈川、東京を中心とした家づくりの実績が豊富なジューテックホーム。このエリアに多い狭小地や変形地へのプランニングを得意としている同社。周辺環境やライフスタイルに合わせた開放的な空…

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    神奈川、東京を中心とした家づくりの実績が豊富なジューテックホーム。このエリアに多い狭小地や変形地へのプランニングを得意としている同社。周辺環境やライフスタイルに合わせた開放的な空間や、視線の抜け・採光の工夫など、限られた敷地を隅々まで活かすアイデアは数多い。デザイン性と高い住宅性能により、室内の心地よさもあきらめない家づくりができる。気軽に相談してみよう。

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    「住みたい家」が見つかる実例集
    諦めていた狭小・変形地でもこだわりの住まいを実現。豊富な実績が不可能を可能にする

    家づくりを考えるとき、狭小・変形地や旗竿地を最初からデメリットと考えて選択肢から除外するケースが多々ある。しかし、ハウステックスは豊富な実績をバックグラウンドに、様々な設計のアイ…

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    家づくりを考えるとき、狭小・変形地や旗竿地を最初からデメリットと考えて選択肢から除外するケースが多々ある。しかし、ハウステックスは豊富な実績をバックグラウンドに、様々な設計のアイデアや工夫でデメリットをメリットに変えていく。無理と思われていたガレージハウスや書斎、趣味室、地下室などを実現したり、家族がほどよくつながるワンフロアの居住構成にしたり……。縦の空間を有効活用した設計が見所だ。

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    松美建設のカタログ
    豊富な実績で限られた敷地にも柔軟に対応。社内建築士+自社施工で希望を形に

    豊富な実績と設計力を活かし、狭小・変形敷地に柔軟に対応する松美建設。社内建築士が土地の特性を確実に見きわめ、容積率や建蔽率などの法的条件をクリア。施主が本当に必要としているものを…

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    豊富な実績と設計力を活かし、狭小・変形敷地に柔軟に対応する松美建設。社内建築士が土地の特性を確実に見きわめ、容積率や建蔽率などの法的条件をクリア。施主が本当に必要としているものを見定めるプラン力と、独自の工法「S.T.Z.システムII」ならではの強固な構造で、希望を形に。細かい伝達が行き届きやすい自社施工で、土地を最大限に活かした住まいを確かに叶えてくれる。3階建てにも対応しているので相談してみよう。

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    nexthouse総合カタログ
    都市部の限られた敷地に本格的な屋上の提案など、豊かな暮らしを創意工夫で実現

    ネクストイノベーションでは、都市の狭小変形敷地だからこそ、面白い個性的な住まいが完成すると考えている。豊富な施工実績と確かなノウハウがあるので、難しい敷地条件でも設計の工夫や建築…

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    ネクストイノベーションでは、都市の狭小変形敷地だからこそ、面白い個性的な住まいが完成すると考えている。豊富な施工実績と確かなノウハウがあるので、難しい敷地条件でも設計の工夫や建築技術を駆使しながら、理想の住まいを提案してくれると好評だ。経験豊富な設計士たちが多く揃っているので心強い。たとえば敷地面積20坪以下の狭小地でも、本格的な屋上の提案などで「おうち時間」を楽しめる住まいが実現する。

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    ecomo(エコモ) コンセプトブック
    「紀州の杉・檜を使用」こだわって選んだ自然素材で建てるちょっとかっこいい家づくり

    湘南エリアと横浜元町エリアに店舗をかまえるecomoでは、「狭小住宅にちょっとかっこいいをプラス」をテーマにちょっとかっこいい建築士と家づくりをおこなっている。自然素材を本気で勉…

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    湘南エリアと横浜元町エリアに店舗をかまえるecomoでは、「狭小住宅にちょっとかっこいいをプラス」をテーマにちょっとかっこいい建築士と家づくりをおこなっている。自然素材を本気で勉強している代表中堀氏を筆頭に、様々な個性あふれるスタッフが対応。レストランとベーカリーを併設している本店に足をはこんでみてはいかが

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    会社案内
    狭小・変形敷地でこそ、実力が見えてくる。限りある空間に暮らしやすい住まいを提案

    「デザイン力」、安心できる「施工技術」、何よりも「熟練の職人」が高い顧客満足度を支えているマルビシ。その実力は難易度の高い狭小・変形敷地でも遺憾なく発揮され、10坪台の敷地にビル…

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    「デザイン力」、安心できる「施工技術」、何よりも「熟練の職人」が高い顧客満足度を支えているマルビシ。その実力は難易度の高い狭小・変形敷地でも遺憾なく発揮され、10坪台の敷地にビルトインガレージ、デッドスペースを有効活用した収納、無駄のない動線、狭くても吹き抜けを活用し、通風・採光に配慮した居心地の良い明るいリビングなど、限りある敷地に施主のこだわりを最大限詰め込んだ住まいづくりを得意とする会社だ。

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    美しい湘南を愛します SANKI HOME
    【湘南に5店舗】創業94年。鎌倉漆喰(R)を使い、湘南の気候を知り尽くした健康住宅を。

    70年以上という長年培った経験やノウハウを活かし、藤沢を中心に湘南、横浜エリアで狭小・変形地の実績も豊富なサンキホーム。例えば、隣家が迫る限られた敷地では、2階リビングや吹き抜け…

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    70年以上という長年培った経験やノウハウを活かし、藤沢を中心に湘南、横浜エリアで狭小・変形地の実績も豊富なサンキホーム。例えば、隣家が迫る限られた敷地では、2階リビングや吹き抜け、窓の配置などを工夫。コンパクトでも光と風を感じられるような狭小・変形地という敷地のポテンシャルを最大限に活かしたゆとりの住空間を提案している。

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    Original Design House 58
    【坪40万円~】1000棟超の輸入住宅の設計経験を持つ『建築家』とつくる憧れの輸入住宅

    ロビンスジャパンの家は、永年住んで一層愛着の増す「美しいデザインの家」。明治・大正時代から愛され続ける欧米の洋館デザインのように、時代を越えて住む人の誇りを育み、地域の街並みを美…

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    ロビンスジャパンの家は、永年住んで一層愛着の増す「美しいデザインの家」。明治・大正時代から愛され続ける欧米の洋館デザインのように、時代を越えて住む人の誇りを育み、地域の街並みを美しく彩り続けている。

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    八幡の家づくりカタログ【主なエリア:多摩エリア】
    敷地条件にあった最適なプランを提案。優れた性能とおしゃれなデザインを兼ね備えた家

    「アトリエ建築家が設計するデザイン住宅」を手の届きやすい価格で提供する八幡。限られた敷地で、施主の希望をうまく盛り込んだ斬新なプランに「こんなの見たことない!」と感動する声も多い…

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    「アトリエ建築家が設計するデザイン住宅」を手の届きやすい価格で提供する八幡。限られた敷地で、施主の希望をうまく盛り込んだ斬新なプランに「こんなの見たことない!」と感動する声も多い。さらに同社が誇る熟練大工の『技術力』で、気密性・断熱性・耐震性に優れた家を実現。そのおかげで、狭小地とは思えない大空間の設計やデッドスペースの有効利用ができる上、温度差がほぼない快適な室内環境を叶えられるのだ。

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    Concept book
    床面積ではなく「視覚的な広さ」を意識することで生まれる、驚きの開放感

    敷地面積が限られる土地では、床面積ではなく「視覚的な広さ」を重視するスタジオカーサ。空間をくびれさせたり、天井高にアクセントをつけたり、抜け感を意識したり…と設計士のひと工夫によ…

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    敷地面積が限られる土地では、床面積ではなく「視覚的な広さ」を重視するスタジオカーサ。空間をくびれさせたり、天井高にアクセントをつけたり、抜け感を意識したり…と設計士のひと工夫により奥行きや開放感が強調され、実際の床面積以上の広がりを感じられる住まいが叶う。また、隣家が迫る土地では窓の配置にこだわるなど、開放感とプライバシーを両立させるプランニングにも長けるから「難しい土地」こそ同社にお任せを。

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    &RESORT HOUSE この上ない日常を究める家。
    狭小地でものびのびと開放的な暮らしを叶える高い設計力が自慢

    「広い土地の購入は予算的に難しい…」という方でも、アイム・ユニバースの設計力ならゆとりのある快適な暮らしを叶えることができる。限りある敷地面積をロスしないように配慮しながら設計す…

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    「広い土地の購入は予算的に難しい…」という方でも、アイム・ユニバースの設計力ならゆとりのある快適な暮らしを叶えることができる。限りある敷地面積をロスしないように配慮しながら設計することでリビングも居室もしっかりと広さを確保。なるべく空間を仕切らずにオープンな造りにしたり、3階建ての屋上にルーフバルコニーを設けたりと、狭小地でも開放感のある住まいを実現している。

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    アエラホームの家づくりへの想いがこもった「コンセプトブック」
    高気密・高断熱・高遮熱だから小屋裏スペースまで有効活用。豊富な経験を活かして提案

    【まずは資料請求から始めよう】アエラホームでは、外張屋根断熱+W遮熱で快適な小屋裏スペースをつくる「プラス0.5階」のプランも好評。デッドスペースを有効活用し、狭小地でも充分な収…

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    【まずは資料請求から始めよう】アエラホームでは、外張屋根断熱+W遮熱で快適な小屋裏スペースをつくる「プラス0.5階」のプランも好評。デッドスペースを有効活用し、狭小地でも充分な収納量を確保することができる。また豊富な経験から、土地の大きさやカタチに関わらず使いやすい間取りの提案が得意。施主が大切にしたい暮らしを中心に何を省くべきかしっかり考えてくれる。気になる方はモデルハウスでスタッフへ気軽に相談を。

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    TAINN DESIGN 一級建築士事務所 コンセプトブック
    都内のちいさな敷地でも、作りかたで広くなる。建築士が見せる、敷地23坪の開放感

    都内を中心に多くの住まいを手掛けるタインデザイン。地価の高いエリア。30坪にも満たない土地、歪な形状の土地も少なくないが、5人の建築士は柔軟な発想で数々の問題に向き合ってきた。た…

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    都内を中心に多くの住まいを手掛けるタインデザイン。地価の高いエリア。30坪にも満たない土地、歪な形状の土地も少なくないが、5人の建築士は柔軟な発想で数々の問題に向き合ってきた。たとえば写真のA邸は、敷地わずか23.3坪。狭く窮屈になりかねない狭小地だが、ダイナミックな吹き抜け、玄関代わりの長い土間、採光のための大きな開口部など、あえて大胆なプランを採り入れることで、広がりのある大空間を生み出している。

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    和工務店 施工事例集
    東京横浜の狭小地でもSE構法で叶える広々空間「自然素材で家族が健やかに暮らせる家」

    自然素材をベースに「SE構法」や「外断熱・二重通気工法」など、性能面でも心から寛げる住まいを目指している同社。狭小地や3階建でも、SE構法で柱のスパンを飛ばして広々した空間を実現…

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    自然素材をベースに「SE構法」や「外断熱・二重通気工法」など、性能面でも心から寛げる住まいを目指している同社。狭小地や3階建でも、SE構法で柱のスパンを飛ばして広々した空間を実現したり、構造的に強い家づくりを行っている。プラン面でもグレーチングで光が1階まで届くような工夫や、子供室に大きなハンモックを設けて、狭小地でも子供が思いっきり遊べる空間などを提案している。まずは同社に相談してみては。

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    フリーダムアーキテクツのカタログセット
    敷地を無駄なくフル活用することで、ゆとりのある空間を叶える

    フリーダムアーキテクツでは、敷地がどんな面積・形状であっても建物を最大限広げることで空間を有効活用することを大切にしている。例えば敷地が台形の場合、建物を綺麗な四角にして敷地を中…

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    フリーダムアーキテクツでは、敷地がどんな面積・形状であっても建物を最大限広げることで空間を有効活用することを大切にしている。例えば敷地が台形の場合、建物を綺麗な四角にして敷地を中途半端に余らせるのではなく、台形の建物にすることで敷地をフル活用。狭小地の場合は廊下や水回りを極力コンパクトに設計し、空間にゆとりを持たせている。(写真の施工例は社員邸)

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    フォルム総合カタログ
    一級建築士の社長自らが設計!30坪未満のプランニングならお任せを

    「本当にいい家をローコストで、できるだけ多くの人に届けたい」という社長の想いのもと、デザイン性とローコストを見事に調和させた同社。華美なオフィスを持たない、社長みずからが営業から…

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    「本当にいい家をローコストで、できるだけ多くの人に届けたい」という社長の想いのもと、デザイン性とローコストを見事に調和させた同社。華美なオフィスを持たない、社長みずからが営業から仕入れ、スケジュール管理など、家づくりの全てを担当して、できる限り固定費を抑えている。「狭小地という負を感じさせない家を建てるのが、我々の役割であり、得意分野だ」と語る社長に会いに行ってみては

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    無添加住宅コンセプトブック
    身体にやさしく快適な住まいを、広さや形状で制限が出がちな敷地でも実現

    身体にやさしい建材の採用と、快適な生活環境にこだわりのある「無添加住宅」は、広さや形状によって制限がある敷地でも建てることができるように開発されている。対応できる工法は、木造軸組…

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    身体にやさしい建材の採用と、快適な生活環境にこだわりのある「無添加住宅」は、広さや形状によって制限がある敷地でも建てることができるように開発されている。対応できる工法は、木造軸組のほか、RC工法、その他の独自認定工法も。「利便性は譲れないが、健やかに暮らせることも重視したい」という人は、ぜひ一度、全国にある同社加盟店に足を運んでみてほしい。

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    秀作百家(実例集)
    敷地を有効活用。住まいの可能性を拡げる「2・3階建て都市型狭小住宅」

    日本ハウスHDの2・3階建て都市型住宅は、狭小地に広がりと開放感ある住まいがつくれる。たとえば強い構造躯体ならではといえる、高い吹き抜けやスキップフロアで大きな空間をつくり、天窓…

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    日本ハウスHDの2・3階建て都市型住宅は、狭小地に広がりと開放感ある住まいがつくれる。たとえば強い構造躯体ならではといえる、高い吹き抜けやスキップフロアで大きな空間をつくり、天窓・ハイサイドウィンドウでプライバシーを保ちながら光と風を存分に採り入れる。すると限られたスペースのなかに、広がりと快適な空間が生まれるのだ。インナーガレージや屋上ガーデニングなどの実績も豊富。条件で諦める前にぜひ、ご相談を。

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    【多摩地区特化】Happiness-SMART-
    「土地が狭くても、楽しい暮らしは実現できる!」そんな設計者がいる会社

    宅地に適した広い土地の取得が年々難しくなっていく中、Aokenに寄せられる狭小地や変形地への建築依頼も植えてきた。これまでの豊富な施工経験で、建築が難しい土地での設計ノウハウを積…

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    宅地に適した広い土地の取得が年々難しくなっていく中、Aokenに寄せられる狭小地や変形地への建築依頼も植えてきた。これまでの豊富な施工経験で、建築が難しい土地での設計ノウハウを積み重ねてきた同社は、この難しい課題に積極的に取り組んでいる。確かな設計力があれば、狭い土地でも楽しい暮らしは実現できる…と、同社の設計担当者は語る。狭小地、変形地でお悩みの方は、ぜひ一度ご相談を。

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    ダイワ住販の家づくりBOOK
    限られた敷地でも、空間の有効活用で快適な住空間を叶える

    広さが限られた土地でも、設計の工夫によって家族みんながくつろげる開放的な空間をつくりだすことも可能。小平エリアを中心に数多くの住まいやリフォームを手掛けてきた実績から、地元のこと…

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    広さが限られた土地でも、設計の工夫によって家族みんながくつろげる開放的な空間をつくりだすことも可能。小平エリアを中心に数多くの住まいやリフォームを手掛けてきた実績から、地元のことを知り尽くした設計士が限りのある敷地の特徴を活かし、その土地に最適なプランニングを提案。光の入り方や風通しまで計算することで、快適な住空間を叶えている。

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    CONCEPT BOOK
    狭小地や変形地も形状を活かして、自由設計ならではのプランを提案

    面積に制限がある「狭小地」。通路の奥に家を建てる旗竿地、三角形や五角形の敷地、傾斜地などの「変形地」。避けてしまいがちな敷地にも、状況を活かして自由設計だからこそのプランを提案す…

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    面積に制限がある「狭小地」。通路の奥に家を建てる旗竿地、三角形や五角形の敷地、傾斜地などの「変形地」。避けてしまいがちな敷地にも、状況を活かして自由設計だからこそのプランを提案する。例えば、周りを建物に囲まれて暗く感じる旗竿地には、ハイサイドライトから光を採り込む高い吹き抜けや、その周囲に設けるライブラリーやデスクを。また、デッドスペースが生じやすい変形地には、BBQにも便利なウッドデッキが好評だ。

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    cotton1/2 コンセプトブック
    【1,000万円台~】柔軟な発想と提案力で、土地条件に負けない木の家づくりを実現

    「傾斜地でも明るく広々とした家がほしい」「限られた広さの中でもこだわりたい」。そんな十人十色の思いをカタチにしたいと考えるcotton1/2。都市部などで多く課題に上がる日射角や…

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    「傾斜地でも明るく広々とした家がほしい」「限られた広さの中でもこだわりたい」。そんな十人十色の思いをカタチにしたいと考えるcotton1/2。都市部などで多く課題に上がる日射角や通風計画に関しても、土地条件のお悩みを解決しながら、お客様にとって快適で心地良い無垢材の家をご提案していく。

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    GENIUS Vikiair
    「蔵」とマルチルームを備えた都市型3階建。都市のフォーマルを形にした美しい住まい

    1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペー…

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    1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペースであると同時に、室内側を外部の視線から護る上でも有効だ。敷地に余裕がなくても、自宅に駐車場を確保できるビルトインガレージと外部収納の採用など、限られたスペースを最大限に活かす都市型3階建住宅となっている。

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    テクノロジーブック
    設計の自由度を高める15cmモジュール

    厳しい土地の制約条件をクリアしながら、思い描いていたプランをかなえたい。15cm単位できめ細かく対応できるマルチモジュールシステムにより、敷地を最大限に生かした住戸計画が可能です…

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    厳しい土地の制約条件をクリアしながら、思い描いていたプランをかなえたい。15cm単位できめ細かく対応できるマルチモジュールシステムにより、敷地を最大限に生かした住戸計画が可能です。さまざまな形状を持つ土地を最大限に活用でき、間口や背面を敷地にぴったりと調整することで、まとまった庭を確保できます。

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    【アオイ建設】 コンセプトブック
    【相模原エリアで50年の土地ネットワーク】1000万円台からの高性能住宅と土地探し

    地元相模原エリアに根付き、特に土地ネットワークに大きな強みを持つ同社。「土地が無くて困っている人が最近増えており土地から注文住宅をお手伝いするケースが増えている」と同社社員。安心…

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    地元相模原エリアに根付き、特に土地ネットワークに大きな強みを持つ同社。「土地が無くて困っている人が最近増えており土地から注文住宅をお手伝いするケースが増えている」と同社社員。安心価格ながら高いデザイン性と間取り、耐震性や断熱性の高い家造りも同社の魅力だ。同社はモデルハウスもあるため気になった方は一度問い合わせてみてはいかがだろうか【SUUMOネットからお気軽に資料請求をされてください】

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    三陽工務店の実例集
    【狭小×吹き抜け|30坪1200万円】横浜・川崎・湘南エリアでもカビを抑制する独自工法

    独自通気工法に断熱レベルで国内最高基準のHEAT20が全棟標準の三陽工務店では、創業60年累計棟数8000棟以上の経験がある。その経験により、狭小変形地でもお客様の夢が叶う提案が…

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    独自通気工法に断熱レベルで国内最高基準のHEAT20が全棟標準の三陽工務店では、創業60年累計棟数8000棟以上の経験がある。その経験により、狭小変形地でもお客様の夢が叶う提案が好評だ。「設計から施工まで三陽工務店さんでやってくれるので、どのような問題が発生しそうか、その場合の最悪のコストなど事前に教えて頂き非常に安心できました。」と一貫した施工を創業時から続けている同社の能力は神奈川県でも評判だ!

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    狭小地プラン集
    限られた条件をカバーした上で、耐震・耐久性もゆずらない快適な家

    お客様の建築エリアに対応した商品ラインナップが豊富だから、限られた土地や条件でも、お客様のご要望、ライフスタイルに最大限応じた提案ができる。採光や風の流れを考えた提案で、住む人の…

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    お客様の建築エリアに対応した商品ラインナップが豊富だから、限られた土地や条件でも、お客様のご要望、ライフスタイルに最大限応じた提案ができる。採光や風の流れを考えた提案で、住む人のことを第一に考えた、こだわりの充実空間が実現できるのだ。もちろん耐震性、耐久性も一切ゆずらない。家族みんなが安心して快適に暮らせるための妥協しない家づくりが可能だ。

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    TAKASAGO×Housing Book
    厳しい敷地条件でも自由度の高い開放的なプランを実現するソーラーサーキットの住まい

    建築協定の厳しい敷地であっても、規制をクリアしつつ建てた理想の住まいで長く住み続けて欲しい。そのために、地場の気候風土に合った埼玉県産の「西川材」と家自体が温度調節を行なう「ソー…

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    建築協定の厳しい敷地であっても、規制をクリアしつつ建てた理想の住まいで長く住み続けて欲しい。そのために、地場の気候風土に合った埼玉県産の「西川材」と家自体が温度調節を行なう「ソーラーサーキット工法」が機械に頼らない快適な住空間を、木造でありながら木造でも鉄骨並みの強度を実現する「SE構法」が、開放的な大空間と自由度の高いプランを実現する。

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    LIFE DESIGN WORKS(施工事例集)
    のびやかな発想とムダのないデザインで、土地の可能性を最大限に

    自由度の高い「木造軸組工法」を主とする同社では、狭小地や変形地など特徴のある立地条件にも柔軟に対応。部屋数と広さを確保できるスキップフロア設計や1階ガレージのアイデア、また、シャ…

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    自由度の高い「木造軸組工法」を主とする同社では、狭小地や変形地など特徴のある立地条件にも柔軟に対応。部屋数と広さを確保できるスキップフロア設計や1階ガレージのアイデア、また、シャープな片流れ屋根を活かした採光や吹き抜けなど、ムダをとことんそぎ落とした機能的な設計で、土地の「短所」も「長所」に変えてしまう。注文住宅はもちろん規格住宅も豊富なので、予算に合わせたセレクトができるのも嬉しい。

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    トトモニの家「自然と、家族と、つくり手と」
    狭小・変形は、むしろ楽しい

    トトモニは「日射が取れない」、「広さが足りない」、「変な形」にその土地の魅力を感じる。斜めの壁、借景、目線、高低差。あらゆる要素を駆使し、設計・施主・施工の全員で知恵を絞り進める…

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    トトモニは「日射が取れない」、「広さが足りない」、「変な形」にその土地の魅力を感じる。斜めの壁、借景、目線、高低差。あらゆる要素を駆使し、設計・施主・施工の全員で知恵を絞り進める家づくりは、狭小・変形をむしろ楽しんでもらえるだろう。「家づくりがとても楽しかった。様々な提案が出てきて、それを話し合って決めていくことと、でき上がっていく現場を見るのが面白い」とは、狭小住宅を建てたMさんの感想だ。

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    CONCEPT BOOK
    あきらめないで!「プラン力」×「施工力」で難しい土地条件でも、安心の家づくり

    土地探しから建物の設計・施工を自社で一貫して行うため、様々な要望に対し臨機応変に対応可能。狭小地や変形地など難しい土地条件でも、同社自慢の、本当に必要としているものは何かを見極め…

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    土地探しから建物の設計・施工を自社で一貫して行うため、様々な要望に対し臨機応変に対応可能。狭小地や変形地など難しい土地条件でも、同社自慢の、本当に必要としているものは何かを見極め、それを必要最低限のコストで叶える「プラン力」×自社施工ならではの厳しい現場管理で安心の「施工力」で希望を叶えてくれる。まずは『人を幸せにするプロ』達に会いに行ってみよう。

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    ハウジングテクノロジー
    さまざまな敷地条件にも柔軟に対応可能

    敷地にはさまざまな法的規制や地域の制限があるもの。そこで敷地を有効に活用するためには、柔軟な設計対応力が必要になります。住友不動産が採用しているツーバイフォー工法はきめ細かい対応…

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    敷地にはさまざまな法的規制や地域の制限があるもの。そこで敷地を有効に活用するためには、柔軟な設計対応力が必要になります。住友不動産が採用しているツーバイフォー工法はきめ細かい対応が可能。建物の上階を段状に後退させたセットバック、上階が1階より張り出したオーバーハングなど、敷地条件に合わせたプランに柔軟に対応できるところが魅力。限られた空間をより有効に活用することが可能になる。

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    CONCEPT GUIDE
    【土地探しからサポート可】土地の形状や広さにとらわれない家づくり

    20坪台の狭小地や、隣家との距離が近い住宅密集地、旗竿などの変形地。一般的に敬遠されがちな条件でも、設計の工夫次第で居心地の良い開放的な住空間を創出することは可能。自己判断で諦め…

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    20坪台の狭小地や、隣家との距離が近い住宅密集地、旗竿などの変形地。一般的に敬遠されがちな条件でも、設計の工夫次第で居心地の良い開放的な住空間を創出することは可能。自己判断で諦める前に、まずはアメリカンハウスへ相談を。「理想の土地が見つからず家づくりが進まない」「これから土地探しを始める」という方には、自社保有の土地情報や、地域密着ならではのネットワークを活かして仕入れた土地情報の提供も行っている。

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    HIKAKU実例デザイン集・立体模型つき
    都市で叶える「3階建て平屋生活」。エレベーターとウイルス対策つきで安心の暮らし!

    周囲の住宅に囲まれた限られた敷地条件を最大限生かしたエレベーターつき3階建て住宅。1階にビルトインガレージを設けて、エレベーターで楽に移動できるので、3階建てでありながらゆったり…

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    周囲の住宅に囲まれた限られた敷地条件を最大限生かしたエレベーターつき3階建て住宅。1階にビルトインガレージを設けて、エレベーターで楽に移動できるので、3階建てでありながらゆったり平屋生活が送れる。リビングは眺めの良い3階に配置し、たくさんの光と風が舞い込む明るくさわやかな空間を実現。スカイバルコニーから見渡せる景色はどこまでも美しい。ソーラー発電を搭載した未来ゼロエネ住宅。

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