パシフィック・ホーム&リノベーション/岡田建設

無駄な経費を徹底的に削減し、その費用を還元するのが、同社による「納得のいく家づくり」。建材は計画的な一括仕入れによりコストダウンに努め、企画・開発・設計・施工・管理・メンテナンスまでを同社スタッフが行い、外注費も大幅カット。建物本体価格・外構工事費・土地代・消費税・水道工事代・市納金を含んだ価格の上、多彩な収納、充実装備等まで標準装備として提供している。※写真邸は1000万円台

地震の多い日本で安心して暮らすには、耐震性はとても重要だ。住宅は、2×4工法独自のモノコック構造で支えられているから、地震など外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収できる。これにより高い耐震性能を発揮し、家のねじれや倒壊・変形を防ぐ。同社では全棟構造計算を行って、フラット35による耐震等級の適合証明を取得。耐震等級3は建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐えられる強度だ。

快適に暮らすための断熱性など、次世代まで安心して暮らせる住まいづくり。外壁・窓などの断熱性能、冷房時の日射熱対策など省エネ対策のほか、結露の発生を抑制するための対策を壁や天井・床などへ施し、断熱等性能等級5を取得。2×4工法のため断熱性・気密性に優れ、冷暖房の効果が高いことも特徴だ。また、性能と品質を確保するため、自主検査だけでなく第三者評価機関による検査を行っており、照明書も発行している。

世代問わず近年需要が高まる平屋。とりわけ年齢を重ねるとフラットな室内で安全に暮らしたいというニーズは高い。「老後も安心、動線の良い間取りにしたい」「平屋の開放感をフル活用したい」「ワンフロアならではの空間構成や広さにこだわりたい」、そんな平屋の多彩な要望もお任せだ。将来、車椅子でも難なく通ることができる廊下の幅や、手摺りの設置、水まわりのレイアウトなどバリアフリーに配慮した暮らしやすさを実現する。

家事ラクに着目したプランも「お客様のライフスタイルに合わせたものであるべき」と考え、個々のニーズに合わせてアドバイス。例えば水まわりの動線なら、キッチン・リビング・ホール・ユーティリティ（洗面脱衣・洗濯室）をつなげて配置することで、ぐるっと回遊できる動線になり、家事ラクに。2WAYキッチン、玄関からキッチンへの動線を短くしたり、子どもに目配りしながら家事ができるキッチンもおススメだ。

「おうちの顔」となる玄関まわりではシューズクローゼットや土間収納を設けることで、靴・傘・アウトドア用品などがスッキリ片付き、お客様をゆったりお出迎え。同社ではほかにも、衣類がたくさん仕舞えるウォークインクローゼット、洗濯・干す・畳む・収納まで完結できるファミリーランドリールーム、家族共有としてホールに設けるファミリークローゼットなど、ニーズの高い大型収納を備えた住まいを提案している。

自由設計だからできる、未来の暮らしを想像しながらワクワクする家づくりをパパ＆ママに提案。キッチンへ立ってリビング・ダイニング・子どもの遊び場まで見渡せる対面キッチンは子育てファミリーに人気のスタイル。目線を上げるだけで子どもの様子が確認できて安心だ。また、近年問題となっているPM2.5や花粉症対策から洗濯物を外干しせず、室内で乾かせるよう広いランドリールームを設けるなど、健康配慮の提案もしている。

個性が多様化する今日では、20代30代の若い世代の好みも色々。ライフスタイルをしっかりと理解し、デザイン性と機能性を合わせ持つ住まいを提供している。車好きならガレージライフ。ガレージは車やバイクなど趣味の空間やDIYの作業スペース、アウトドア用品の収納に。エアコン設置も可能だ。リモートワークに備えた書斎、ママに嬉しい家事室、季節の家電を収納したり、お子様の遊び場にもなる小屋裏収納は用途が広い。

新居に引っ越しをしたらペットを飼いたいというファミリーも多いはず。家族の一員、可愛いペットも快適に暮らせる工夫やアイデアも提案している。ツルツルしたフローリングはペットにとっては滑りやすく、ストレスになってしまうことも。そんな相談にもアドバイス！土間の階段下やリビング階段下を有効活用したペットスペースは、ペットがリラックスでき、ちょっとした遊び心あるデザインで室内の雰囲気もぐんとアップ。

ニーズが多い二世帯のライフスタイルも、自由設計だからできる将来を見据えた家づくりで提案する。気兼ねのいらないちょうどよい距離感、それぞれがそれぞれの部屋を持ちながら、家族団らんができる部屋をつくったり、二世帯でもスッキリ暮らせる収納力など、家づくりの専門家としての提案を交えて、プランニングする。また、建て替えばかりではなく、ニーズに合わせた土地探しもお任せで丁寧にサポートしてくれる。