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滋賀県全域
グラッソが大切にしているのは、家族が長く快適に暮らせる住まいづくり。住み心地の良さや暮らし方に寄り添い、デザイン面でも多岐に渡るデザインを得意とし、ご要望に合わせた住まいをゼロから一緒に考え、理想の家づくりを実現する。空間に溶け込む造作家具も得意としており、使いやすさと美しさを両立させる工夫が暮らしを豊かにする。家を建てることで経済的負担が重くなり、新生活が苦しくなってしまっては本末転倒。だからこそ弊社は、デザイン・性能・コストのバランスを大切にしている。こだわりたい場所にはしっかり投資し、優先度の低い部分ではコストを抑えるメリハリのある提案を行っている。性能面では耐震・耐火性はもちろん、省エネルギーにも配慮。断熱・気密性に優れた2×6工法、壁140mm・天井280mmの断熱材、高性能樹脂サッシを標準採用し、断熱等級6や低炭素認定住宅を実現している。ローンの金利引き下げや税制優遇も受けられるため、建てるときも建てたあとも家計にやさしい住まいだ。ご興味のある方は、一度、グラッソのモデルハウスを訪れてみては？
「デザイン・性能・コスト」のバランスがいい家
家づくりにかかるコストをわかりやすくするために。グラッソの価格は、「30坪2,454万円」「35坪2,667万円」「40坪2,896万円」「45坪3,110万円」「50坪3,341万円」と、家の大きさでわかりやすく設定し、2×６工法と樹脂複合トリプルサッシの高気密・高断熱の家を提案。追加コストなしで「暮らしを楽しむ家」が実現する、その「わかりやすさ」が好評だ。
グラッソが提案する、２×６工法の高気密・高断熱の家は、突板の床材、BOSCH食洗機、照明やカーテンレールなどがすべてコミコミの充実標準仕様。さらに、住みたい家のスタイルに合わせてキッチンカウンターや洗面台をオリジナルでつくってくれるので、予算内で自分スタイルの家づくりができる。
「せっかく家を建ててもローン返済で新生活が苦しくなるなんて本末転倒です」。自然も身体もバランスが大切なように、家も「デザイン・性能・コスト」のバランスが大切。こだわりたい部分は思い切りこだわり、優先順位が低い部分ではコストを抑え、２×６の高気密・高断熱の家を2000万円台（30～35坪）で提供する。そのバランス感覚が、30代子育て世代から人気だ。自由設計によるデザイン力は写真を見ればわかるだろう。
耐震 気密 断熱 結露 火災 サッシ。６つの標準性能、全邸数値化
2×6の高気密・高断熱の住まいを提供するグラッソは、お客様からの「地震に強い頑丈な家に住みたい」という要望に応え、高耐震の家も標準仕様に。建築するすべての家で構造計算を実施し、「耐震等級３」を実現。これは、消防や警察など防災の拠点となる建物と同レベルの基準となっている。「安全で安心の住まいを建てたい」という方は、グラッソに相談してみよう。
グラッソでは、（一社）20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会主催の「HEAT20」が提案する、断熱性能の優れたG2グレードの住まいを実現。「どれくらい熱量が家の外に逃げやすいのか」を表す断熱性能の数値UA値（外皮平均熱貫流率）を0.34以下、気密性能を表すC値（全体の隙間相当面積）を0.5以下におさえた、省エネ住宅を提供する。
グラッソでは、内部結露の対策として、熱貫流率（サッシの断熱性能）0.86のトリプルガラス樹脂サッシ(クリプトンガス・ダブルLOW-E) を採用。これは、業界の中でも高水準。結露計算も実施し、実際に内部結露するかを数値化する。火災に関しては、枠組壁工法により耐火性に優れ、火の燃え広がりを防止する「ファイアーストップ工法」を実現。火災保険のコストダウンも可能だ。
滋賀県ならどこでも。土地の購入から丁寧にお手伝い
近江八幡に自社分譲地を持つグラッソは滋賀県の不動産に強く、土地探しから依頼されるケースが多い。特に地元近江八幡市なら、周辺環境や教育機関、医療施設、商業施設などの情報も豊富。「今の家を売って、新しく土地を買いたい」という住み替えの場合、買取保証を行っているのもうれしい限り。
同社は「どんな暮らしをしたいか」「予算はいくらか」に寄り添い、土地探しをサポート。資金計画は最初にしっかり。「予算と理想の建物が実現するように考えた上で、土地を紹介します」。建物価格が定額制なので、土地にいくらかければよいかわかりやすいと好評だ。
ハウスメーカーの展示場に通い、会社探しをしていたOさん。ある時、ポストに入っていた無料情報誌に掲載されていたグラッソのオープンハウスの告知を発見し、見学会へ。「第一印象がおしゃれー！アイアンや無垢を使ったインダストリアルな雰囲気が好きだったので、すごく気に入りました」。その後、相見積もりをとって数社で検討した結果、グラッソに決定。「予算内で理想の大きさの家がつくれたこと、標準仕様が2×６など、オプションにすることなく自分が欲しい性能がついていたのも大きかったです」。
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133.39
m2
(40.3坪)
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2,500万円～2,999万円
（62万円～74.4万円/坪）
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134.14
m2
(40.5坪)
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103.92
m2
(31.4坪)
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2,000万円～2,499万円
（63.7万円～79.5万円/坪）
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91.91
m2
(27.8坪)
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2,000万円～2,499万円
（72万円～89.9万円/坪）
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126.07
m2
(38.1坪)
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2,500万円～2,999万円
（65.6万円～78.7万円/坪）
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110.95
m2
(33.5坪)
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2,500万円～2,999万円
（74.5万円～89.4万円/坪）
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136.65
m2
(41.3坪)
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117.06
m2
(35.4坪)
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2,500万円～2,999万円
（70.7万円～84.7万円/坪）
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| 会社名 | グラッソ株式会社 |
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1 1階 |
| 設立 | 2012年5月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 16人 |
| 施工エリア | 滋賀県全域 |
| 施工実績 | 42棟（2025年度） |
| 対応可能工法 | 2×4、2×6 |
| アフター・保証 |
定期点検（3ヶ月・1年・2年・10年、20年）。(株)日本住宅保証検査機構（JIO）による住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、シロアリ保証、バルコニー防水保証 「最長60年保証」 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
アメリカンスタイル・カリフォルニアスタイルなど、海外風の家づくりが得意なグラッソ。同社の基本プランは、造作キッチンカウンター、造作洗面台、全室照明器具、カーテンレールなど細かな設備も含まれ、ほとんど追加コストなしで住みたい家を実現。家の大きさで価格がわかる定額制を採用。建てた後の快適さや支払いを見据えて、性能・コスト・デザインをバランスよく提案してくれる。「どんな暮らしがしたい」のか細かく伝えよう
「性能」「デザイン」「コスト」においてベストバランスの提案を目指すグラッソ。構造面では、耐震性や耐火性に優れた枠組壁工法を採用。構造用面材に使用するノボパンは最大壁倍率4.7倍を実現。また全棟、許容応力度計算を実施し耐震等級3の取得も可能。地震や火災など、万が一にも強い住まいづくりを行っている同社へ、ぜひ相談してみて。
デザインだけでなく性能面も得意とするグラッソ。外壁の断熱材にネオマフォーム20mm＋高性能グラスウール90mmを使用した気密性・断熱性の高いダブル断熱工法を採用している。天井には高性能グラスウール280ｍｍ、さらに基礎内断熱とすることでHEAT20GIIグレードを実現。また、気密測定も行う（オプション）など、安心の住まいを提供する同社へ気軽に訪れて。
都会ではなかなか難しい平屋も、滋賀県の広い土地なら実現できる！グラッソでは、真っ白なラップサイディングに、広いカバードポーチといった、海辺をイメージしたカリフォルニアスタイルが好評だ。サーフボードやロードバイクが無造作に置かれたポーチでは、近所の人々とおしゃべりしたり、夕方はベンチで佇んだり。そんな休日も望める。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1 1階
定休日：火曜・水曜休
