近藤建設

勾配天井＋ロフト付きの大空間リビング。ワンフロアで暮らしが完結する平屋。豊富な収納。そんな夢を「近藤建設」なら、1,000万円台で叶えられる。それは、自社一貫責任施工で、余計な中間コストがかからないから。高気密高断熱などの優れた住性能。自社建築士やインテリアコーディネーターによる細部にまでこだわってデザイン・設計・提案された住まいは、金額以上の満足感を与えてくれるだろう。（写真の建物は1,000万円台）

「世界にひとつだけの家をつくりたい」。そんなたくさんの要望を持つ施主に、豊富な経験から得たノウハウを駆使しながら、豊かな感性で応えてくれる建築士と直接打ち合わせができるのが近藤建設の特徴。建築士、住まいづくりプロデューサー、コーディネーターがプロジェクトチームをつくり、施主の期待を超える満足度の高い家をつくりあげる。写真のSさんも「たくさんの夢が叶いました」とお喜びだ（写真の家は4000万円以上）。

近藤建設の建物は構造躯体の欠損を少なく出来る「SL工法」「国産ひのき集成材」「構造用耐力面材ハイベストウッド」などを採用し、耐震等級最高ランクの３を取得。更に、近年発生した東日本大震災の長周期地震や熊本地震での大きな余震などのような想定外の揺れに対し「制振ダンパー」を採用し、万一の場合の地震力を減衰。家の中の避難場所「セーフティコア」を合わせて、大切なマイホームとご家族の安全を守ります。

埼玉は全国的にみても夏の気温が高く、冬は内陸性気候の為に氷点下に達するなど、季節により大きな気温差が生じます。近藤建設ではZEH基準をクリアするだけではなく、地域特性に着目。冬場のヒートショックを防ぐ為に高気密高断熱を実現する吹付断熱や、冬場の採光と夏場の断熱を両立するアルゴンガス封入三層硝子樹脂サッシをトップグレードに採用。もちろん断熱の最高等級である断熱等級7の家づくりも可能だ。

近藤建設では、省エネルギー性の向上を図るために断熱性能や省エネ性能が高い住宅機器を採用し、メンテナンス性の向上を図るために耐久性の高いアイテムやデザインを採用して、エコロジーに努めている。そんな同社の「LIFE FIT DESIGN(ライフフィットデザイン)」は、国のZEH基準を上回る断熱性能に加え、長期優良住宅基準相当の性能、耐震等級3(最高等級)が全棟標準だ。省エネ住宅をお考えなら、近藤建設にまずは相談してみては。

ZEHビルダーとして登録済みの同社。吹付断熱や制振ダンパーを標準仕様とし、耐震等級3で高断熱の住宅を提供している。地球温暖化やエネルギー問題を考慮して、ZEH住宅を建てたいと思っている方のために、ZEH対応シリーズ「Eco　Design　Zero（エコ デザイン ゼロ）」を2017年に発表。ZEH普及への取り組みが評価され、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023において優秀賞を受賞。ZEH住宅に興味のある方はお問合せを。

隙間がなく劣化しにくい「吹付断熱工法」や、断熱性能に優れたサッシの採用など、近藤建設の家は標準仕様で高気密・高断熱。そのため外部へ音が漏れにくく、同時に音も入りにくい構造のため、防音性能にも配慮。2階の床には足音を軽減する部材を組み合わせて使うなど、遮音性能を高める工夫が施されている。さらに、トイレなどの排水音を小さくする装置も装着することで日常の生活音も低減させ、静かで穏やかな環境を実現する。

心地よい暮らしに必須ともいえる採光と通風の確保。近藤建設では、例えば光の入りにくい住宅密集地でも吹き抜けや高窓、天窓、中庭の設置など様々な方法を駆使するのと同時に、プライバシーに配慮しながら巧みな設計で光を取り込み、風の通り道までしっかり考えた快適な住まいを提案。風通しが良い家は自然とエアコンを使う時間が短くなり、エコな暮らしにも貢献する。同社の家づくりは県内各地のモデルハウスで見学できる。

「階段がなくて、子供にも両親にも安心」「家族の距離感が近くなりそう」「どの部屋でも自然がすぐ目の前に」など、近年、注目が集まる平屋住宅にはメリットも多いが、プライバシー・収納の確保、家事動線といった不安も同時に生まれてくる。そこで頼りになるのが、平屋施工で豊富な実績を誇る近藤建設だ。

創業以来、日本の伝統的な木の家にこだわって、機能性と美しさを兼ね備えた住まいを提供。「土地が狭くても都心に住みたい」「二世帯住宅を希望」「2台分のビルトインガレージを」など施主の多種多様な要望に応えて理想を追求し、木造の3階建て住宅を手がけている。耐震性を高めながらビルトインガレージを可能にし、水まわりを明るい2階に配して収納も豊富に設置。眺めのいい屋上を設けるなど提案力でも信頼を築いている。

一軒ごとの住まいにづくりにこだわり続けて50年以上、長きにわたり信頼とノウハウを積み重ねてきた近藤建設。狭小住宅の企画・設計・施工においても豊富な実績を誇っており、それぞれの土地の特徴を最大限に活かす家を実現してきた。狭さを感じさせない開放的な空間、工夫を凝らした便利な収納、快適に家事をこなせる動線など。施主の希望に向き合いながら、土地ごとのベストを追求したカタチが期待できる。

地域密着の家づくりを行う同社は、展示場・モデルハウスすべてに自社建築士を常駐させている。それぞれに個性がある展示場を見学した方から「効率よくラクに家事ができるように配慮した動線」に注目が集まり、依頼につながっているという。玄関と洗面所が直結、洗う・干す・しまうができるランドリールームなど家事動線が短く考えられているポイントも好評だ。家事効率にこだわる方など、展示場で建築士に相談してみては。

収納が豊富なことはもちろん、適切な場所におしゃれな空間として設計する同社。玄関に大型シューズクローク、ワイドなパントリー、階段下収納、小上がりの下部収納、書棚を造作など、適切な場所に使いやすく提案し「住みはじめてから、便利さと使いやすさを実感した」と喜ばれている。また、新居に自社の整理・収納アドバイザーが訪問して収納についてアドバイスを行うなど、賢い収納術も学べる。

普段はリビングにある梁を利用したブランコで遊んだり、家族4人が座れるカウンター机で、思い思いの時間を過ごす。花火大会の日など、特別な日は屋上のバルコニーへ。「いわゆる“田舎”もないので、子どもたちのふるさとになるような場所をつくりたかったんです」と言うYさんは、近藤建設で想いを叶え満足そうだ。生活面にも工夫は施されており、洗濯物を同じフロアで洗ってすぐ干せる動線に、奥さんも「すごく楽」と喜んでいる。

女性建築士が多数在籍する同社の強みは、共働き世帯が暮らしやすいプランにも表れている。ご家族に合った快適に過ごせる住まいを「ちょっとした工夫で生活を楽しもう！」をコンセプトにさまざまなスタイルとアイデアを追求。たとえば、キッチン横の一角にメイクコーナーを設置、大型ウォークインクローゼットに洗面台を配して身支度を一ヵ所でなど女性視点での提案も多い。収納もたっぷりと配し機能性の高い住空間が生まれている。

多彩なデザイン提案と高性能の住まいづくりに定評がある近藤建設。同社の家づくりの特徴が、建築士と直接相談しながら家づくりができること。「子育てや家事がしやすい間取り」「趣味が楽しめる家」など様々な要望に柔軟に応えながら、ライフスタイルの変化にまで配慮したプランを提案する。「予算内で注文住宅を建てたい」。そんな要望にも快く寄り添ってくれるので、マイホームへの夢や不安など、まずは何でも相談してみよう。

「家づくりは幸せづくり」と考える同社。幼児から高齢者までが安心・安全に過ごせ、将来まで見据えた快適な家づくりをしたいお客様のために、バリアフリーはもちろんユニバーサルデザインを追求した住まいにも対応している。病院建設などにも携わっているのでユニバーサルデザインにも精通。リフォーム部門があるので年齢を重ねて必要となったときにも迅速に対応可能、長年暮らす将来まで考えた住まいが実現できる。

近藤建設の建築士とワクワクする打ち合わせを繰り返し、スキップフロアをライブラリーにした遊び心に満ちた住まいを完成させたMさんご夫妻。愛猫家のご夫妻の希望は、人も猫も快適に暮らせる家。吹き抜け回りのキャットウォーク、リズミカルなキャットステップから続くファミリーライブラリーのカウンター下に猫用の四角い出入り口を設けて、ここからリビングへ降りられる猫用通路を確保。家族も猫も快適な大満足の家を実現した。

二世帯住宅の場合、スタイルが異なるご家庭の生活の時間帯や生活導線・生活音の問題等、考慮すべき問題は複雑。使用頻度が低かった2ndキッチンのような想定外の暮らし方等、きめ細やかなヒアリングと適格なアドバイスが出来る建築士との打合せが大切です。更にご家族の変化によるリニューアルがしやすい工法選びも重要なポイント。SL工法の近藤建設は、自社建築士とグループ内リフォーム会社により、末永いご満足をお約束します。

「愛車いじりに没頭できるビルトインガレージが欲しい」「映画館のようなシアタールームをつくりたい」「家のどこででも読書を楽しみたい」。そんな一人ひとりの家づくりへの夢を大切にし、応援してくれるのが近藤建設の建築士だ。同社の家づくりの特徴が建築士と直接打ち合わせをしながら、熱い想いを伝えられること。直接話ができることで、微妙なニュアンスなどを伝えやすいのもメリットだ。どんな夢でも遠慮なく伝えてみよう！

最近は和モダンなデザインにこだわる施主が増えている。同社は創業以来、日本建築の木の家を提供し、和モダンな家づくりも得意としている。「和を感じさせるモダンな外観」「室内は木の優しい雰囲気で洋のテイストに」などさまざまな要望に応えている。展示場やモデルハウスを訪れれば、建築士がタブレットなどを使って3D画像で外観や内観の立体的なイメージを見せてくれるのでわかりやすいと好評。一度、体験してみては。

「木の良さを引き出すことが、快適な家づくりの原点」。近藤建設の家へのこだわりである。リラックス効果のある香り、調湿性の高い健康的な素材を活用するなど、木の魅力を存分に発揮させることで、暮らしが豊かになると考え、半世紀以上にわたり技術と実績を積み重ねてきた。ナチュラルな雰囲気、香りに包まれた、長く快適に暮らせる家が良い。そんな希望をお持ちであれば、ぜひ一度、同社の話を聞いてみて欲しい。

自社一貫施工の技術力とチーム力に加え、品質に対する独自の厳しい検査基準・点検基準を設けている同社は、アフターフォローも充実させている。住まいの情報はカスタマーサポートで一元管理して、24時間365日体制で取り組む。施工エリアを各拠点から1時間以内に限定しているのも、お客様の声に迅速に対応するため。1・2・5・7・10年目には無料定期点検も実施し、瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」に加入しているので安心だ。

建築士、コーディネーター、大工など自社スタッフが力を結集して、自社一貫の責任施工を行う。匠の技を必要とする大工は自社運営教育施設「テクニカルセンター」で育成。研鑽を重ねて一邸一邸に情熱と愛情を注ぎ、お客様の要望以上の住まいを創り上げている。また、指定工事店にも厳しい審査基準を設けており、社員のチーム力・提案力と信頼できる工事店がスクラムを組み、高性能で居心地のよい家を提供している。

近藤建設はグループ会社に不動産会社を抱え、グループ一丸となってお土地探しをお手伝い。地域密着だから地元に強く、情報を多数抱えているので最適な不動産情報をご提供致します。更に、お土地探しをエリア情報だけではなく、建物のご要望や資金計画など多方面から総合的に検討出来るのも、不動産・建築・設計・資金のスペシャリストが在籍するグループ会社の強みです。

近藤建設には、建築士との対話が家づくりの始まり。自社の建築士が、ご要望のヒアリングや間取り提案などの打合せを中心になって進めていく。細かなニュアンスを設計に反映することができ、更に様々な提案を受ける事ができるので、自分たちのイメージ以上の間取りが生まれます。

同社なら、自社の建築士や大工と一緒に理想の家を建てることができる。「大きな吹き抜けのある開放的なリビング」「アウトドア気分を楽しむインナーテラス」「大切な車を守るガレージハウス」「ペット専用ルーム」など独自の提案力にも定評がある。そのデザイン力は外部からも高く評価されている。クオリティの高い住空間が実現できるのも同社の魅力といえる。

様々なスタイルを建築士が一邸一邸設計する近藤建設なら、ただ色をかえるだけのカスタマイズではなく、住む人のライフスタイルに寄り添い、デザインから仕様までこだわった提案をしてくれる。

性能面も充実しておりZEHビルダーとして評価されている近藤建設。さらに理想の家を建築士とともにカスタマイズも可能。性能グレードも4つから選べる家づくり。価格も性能グレードごとに分かれていて明瞭で、注文住宅の価格のわかりにくさを解決！選びやすさが家づくり初心者でもわかりやすい。