【4000万円台/48坪/2階リビング/間取り図有】ルーフバルコニーのあるエレベーター付き3階建ての二世帯住宅
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工法
その他(独自認定工法等)(パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー)
施主Kさんのこだわり
夫の実家を建て替えたKさん。親の希望により入口共有、水回り別々の3階建て二世帯住宅だ。新栄建設は、ママ友に教えてもらったSUUMOカウンターで、「3階建てができる会社」という要望から紹介してもらったという。「計画自体はそこから1年延期しました。夫は鉄骨派だったのですが、私は、木と鉄骨の複合梁を使った新栄さんのテクノストラクチャー工法推し。鉄骨だとコストがかかるし、建築基準法の問題で前より狭くなる。その点、テクノストラクチャー工法なら柱のない大空間が実現でき…
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夫の実家を建て替えたKさん。親の希望により入口共有、水回り別々の3階建て二世帯住宅だ。新栄建設は、ママ友に教えてもらったSUUMOカウンターで、「3階建てができる会社」という要望から紹介してもらったという。「計画自体はそこから1年延期しました。夫は鉄骨派だったのですが、私は、木と鉄骨の複合梁を使った新栄さんのテクノストラクチャー工法推し。鉄骨だとコストがかかるし、建築基準法の問題で前より狭くなる。その点、テクノストラクチャー工法なら柱のない大空間が実現できるので、夫も納得しました」。駐車スペースのある1階は子世帯の寝室、2階は子世帯のLDK、3階は親世帯のLDK+寝室、そして1階に配置しきれなかった子ども部屋が1つ、屋上はルーフバルコニーという配置に。「3階の親世帯のために」と、エレベーター付きなのもうらやましい。子世帯は、回遊できる家事動線と収納計画がポイントとなっている。パントリーや脱衣室が2WAYになっているので、ママが洗濯する時はキッチンから洗面室へ、子どもたちがジュースをとるときはパントリーから冷蔵庫へ、と動線がぶつからないよう配慮。キッチンの折り上げ風天井や化粧梁はモデルハウスを参考に。アール開口がかわいいデスクや収納、ランダムにデザインしたタイル使い、ニッチなど細部にKさんのこだわりが光る。
間取り図(4LLDDKK)
内外観ギャラリー
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数種類のグレーを組み合わせたシンプルな外観。木調のバルコニーや箱型のひさしがついた窓がアクセントになっている。…
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数種類のグレーを組み合わせたシンプルな外観。木調のバルコニーや箱型のひさしがついた窓がアクセントになっている。玄関は格子で目隠し
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大空間のLDKはグレーを基調にしたラグジュアリーな雰囲気。キッチンの天井はモデルハウスを参考に折り上げ天井風に…
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大空間のLDKはグレーを基調にしたラグジュアリーな雰囲気。キッチンの天井はモデルハウスを参考に折り上げ天井風に仕上げた。「モデルハウスがカッコよかったので、設計士さんの腕がいいんだろうなあと。お任せしても大丈夫だと安心していました」。カーテンの向こう側は2WAYのパントリー。冷蔵庫へのアクセスに便利
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家族みんなで使うルーフバルコニーは、芝生やテラスを設けて、憩いの場に。約2mもの塀に囲まれているので子どもたち…
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家族みんなで使うルーフバルコニーは、芝生やテラスを設けて、憩いの場に。約2mもの塀に囲まれているので子どもたちが走り回っても安心だ。「主にパパが使っているかな。夏にはプールを出して楽しみたいですね」
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パナソニックのキッチンや食器棚に合わせて、グレーのタイルをあしらった。デスクのアール開口や棚のクロスなど妻のこ…
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パナソニックのキッチンや食器棚に合わせて、グレーのタイルをあしらった。デスクのアール開口や棚のクロスなど妻のこだわりが詰まっている。「アールが好きだと伝えると、いろいろ提案していただきました」。家電置き場や食器棚、デスクとすべてのツラが揃うよう、食器棚部分の壁をふかして調整した
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キッチンの向かい側は、「モノ」に合わせた造作収納がズラリ。左側はカップボードに合わせたサイズ、アール開口はピア…
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キッチンの向かい側は、「モノ」に合わせた造作収納がズラリ。左側はカップボードに合わせたサイズ、アール開口はピアノが届く予定、取り外せない柱を活かしたニッチの壁の裏側はルーターなどを収納。「ニッチもできるだけたくさん作っていただいて。モニターもうまくおさまりました」
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キッチンは法事などで人が集まる時に使いやすいようペニンシュラタイプに。キッチン幅も広くとっている。キッチンから…
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キッチンは法事などで人が集まる時に使いやすいようペニンシュラタイプに。キッチン幅も広くとっている。キッチンから脱衣室へのダイレクト動線が便利
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洗って干して、収納できる脱衣室は洗濯動線が完璧。家族がお風呂に入っている時も使えるよう、洗面台は外に出した
洗って干して、収納できる脱衣室は洗濯動線が完璧。家族がお風呂に入っている時も使えるよう、洗面台は外に出した
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親世帯はコンパクトながらも広く見せることができるように、LDKと寝室の開口部を大きく設計。屋上で遊ぶ時に使う3…
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親世帯はコンパクトながらも広く見せることができるように、LDKと寝室の開口部を大きく設計。屋上で遊ぶ時に使う3階のトイレや洗面台は廊下からアクセスしやすいよう配置した
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帰ってすぐ手が洗えるように、キッチンと同じタイルをあしらった洗面台を玄関に設置
帰ってすぐ手が洗えるように、キッチンと同じタイルをあしらった洗面台を玄関に設置
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親の将来を考えてつけたエレベーター。「当初は親世帯を1階に配置することも考えましたが、駐車スペースのことを考え…
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親の将来を考えてつけたエレベーター。「当初は親世帯を1階に配置することも考えましたが、駐車スペースのことを考えて3階に配置したので、エレベーターをつけました。子どもの友達も家にエレベーターがあると大興奮。買い物帰りにもとても便利です」
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この建築実例の詳細情報
商品名
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部材・設備
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延床面積
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161.47m2
(48.8坪)
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敷地面積
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89.26m2
(27.0坪)
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工法
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その他(独自認定工法等)(パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー)
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本体価格
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4,000万円~
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竣工年月
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2023年2月
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