ファンズホーム

デザイン・機能・価格、いずれも妥協せず100年続く「いい家」を建築家が提案

奈良県桜井市 Fさん

【奈良県/2000万円台】インナーガレージのある店舗併用住宅。明るい吹抜けリビングにドッグランも

本体価格

2,500万円～2,999万円

（62.6万円～75.1万円/坪）
延床面積

132.08m² （39.9坪）

敷地面積

142.50m² （43.1坪）

家族構成

夫婦
竣工年月

2021年5月

工法

木造軸組

特徴

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施主Fさんのこだわり

南北から光を入れ、プライバシーは確保。オープンな間取りでも高性能だから快適！

ファンズホームの家づくり勉強会に参加したFさんご夫妻。まずは資金計画を立て、住まいへの要望をまとめてからご自身で土地探しを始めた。土地にかけられる予算が明確になり、候補地は建築家の中本氏と一緒に現場でチェック。希望に沿う家が建てられることを確認した上で、土地を購入できた。実現したかったのは、将来的に店舗として使えるスペースとインナーガレージのある明るい住まい。南向きの広い間口を活かし、2階建ての住居と平屋の店舗が横に並ぶデザインに。それぞれの動線はきちんと分けつつ、室内からも行き来できる。インナーガレージの分、広さの確保が課題となるLDKは、吹抜けや大窓を設け、縦にも横にも視界が抜ける開放的なつくりに。外からの視線を気にせず暮らせるように、南面は窓の配置にこだわり、北面は目隠しフェンスを取り付けた。店舗をゲストルームに、ランドリースペースを書斎にするなど、今後、家族構成やライフスタイルの変化に応じたフレキシブルな使い方も想定されている。ドッグランや階段下のドッグスペースなど、ワンちゃんを迎えられる準備も。吹抜けを通して玄関からLDK、2階までがつながるオープンな住まい。耐震性や断熱性、気密性が高いレベルで保たれるからこそ、快適に暮らせる【耐震等級3、UA値0.41（自社計算）、C値0.3（自社測定）】。

内外観ギャラリー

黒いガルバリウムの外壁とグレーの塗り壁に、軒裏は木を張りアクセントに。南向きの敷地を活かし、光を取り込みつつ覗… 続きを読む

黒いガルバリウムの外壁とグレーの塗り壁に、軒裏は木を張りアクセントに。南向きの敷地を活かし、光を取り込みつつ覗かれにくい場所に窓を配置。夏場の強い日差しを避けるため、軒と袖壁を出した。インナーガレージは雨の日も濡れずに出入りでき、縦列で2台駐車が可能。ガレージ上部の外から見えない場所にバルコニーを設置
- ベランダ
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- 壁
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- 窓
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- 外壁
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- ビルトインガレージ
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- 黒
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- グレー
南面に吹抜けを設けた明るくオープンなLDK。店舗やインナーガレージを設けた上で、約15畳のLDKは最大限広々と… 続きを読む

南面に吹抜けを設けた明るくオープンなLDK。店舗やインナーガレージを設けた上で、約15畳のLDKは最大限広々と感じられるように工夫。廊下や間仕切りを減らし、縦空間や窓の外への広がりを活用している。1階はオーク、2階がアカシアの無垢床は心地いい足触り
- 畳
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- 窓
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- ビルトインガレージ
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- 床
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- 吹抜け
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- 廊下
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- オーク
リビングの吹抜け。玄関との間には化粧柱を設け、緩やかな間仕切りに。天井は木目のクロス。高気密・高断熱仕様のため… 続きを読む

リビングの吹抜け。玄関との間には化粧柱を設け、緩やかな間仕切りに。天井は木目のクロス。高気密・高断熱仕様のため、玄関土間から一体感を持たせた開放的なつくりでも快適に過ごせる。建築家自らが行う気密測定の際には、Fさんも立ち合った
- リビング
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- 玄関
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- 天井
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- 吹抜け
廊下をつくらず、玄関からすぐにリビングが続く。リビングの一角には畳敷きのスペースも設けた。写真奥は店舗側へと直… 続きを読む

廊下をつくらず、玄関からすぐにリビングが続く。リビングの一角には畳敷きのスペースも設けた。写真奥は店舗側へと直接出入りできる扉。住居の上下階と店舗の3か所にトイレをつくるのはスペース的にもったいないと考え、1階のトイレは住居・店舗で共用できるように、動線から設計されている
- トイレ
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- リビング
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- 畳
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- 玄関
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- 廊下
キッチンは壁から離し、ぐるりと通り抜けられるように。コンクリートの質感が好きなFさんに合わせ、キッチン周囲はモ… 続きを読む

キッチンは壁から離し、ぐるりと通り抜けられるように。コンクリートの質感が好きなFさんに合わせ、キッチン周囲はモールテックス塗りで仕上げた。大きな掃き出し窓の外はドッグランスペース
- キッチン
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- 壁
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- 窓
キッチン背面にはパントリーを設けた。北側の大窓からは一日中安定した光が入る。フェンスがあり、外からの視線も気に… 続きを読む

キッチン背面にはパントリーを設けた。北側の大窓からは一日中安定した光が入る。フェンスがあり、外からの視線も気にならない。室内からは視界が外へと抜け、より広々と感じられる
- キッチン
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- 窓
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- パントリー
キッチンの床はフロアタイルを選択。壁面には動線上に十分なボリュームの収納スペースを設計。壁と同化して目立たない… 続きを読む

キッチンの床はフロアタイルを選択。壁面には動線上に十分なボリュームの収納スペースを設計。壁と同化して目立たない白い建具に
- キッチン
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- 壁
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- 床
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- 白
2階から見渡す吹抜け越しのリビング。光や風を通す細い手摺を選んだ。奥にあるのはバルコニー。道路側から見えないの… 続きを読む

2階から見渡す吹抜け越しのリビング。光や風を通す細い手摺を選んだ。奥にあるのはバルコニー。道路側から見えないので、安心して洗濯物を干せる。隣接して室内干しができるスペースも。階下のリビングのテレビ横に見えるくぼみは、階段下を利用したワンちゃん用のスペース
- リビング
  |
- ベランダ
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- 階段
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- 吹抜け
2階建ての住居部分と平屋の店舗部分に分かれた設計。店を始めても、暮らしの場と分離できるように考えられている。店… 続きを読む

2階建ての住居部分と平屋の店舗部分に分かれた設計。店を始めても、暮らしの場と分離できるように考えられている。店舗の前は来客用の駐車スペースに
道路と反対側の北面は眺めが良く、開けている。1階部分には目隠しフェンスを設け、2階には神社の借景を楽しめる大き… 続きを読む

道路と反対側の北面は眺めが良く、開けている。1階部分には目隠しフェンスを設け、2階には神社の借景を楽しめる大きな窓をつくった
- 窓

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この建築実例の担当者

代表取締役・建築家

中本滋

得意分野

健康的に暮らせる家のプランニング、普遍的でモダンなデザイン。一級建築士・気密測定技能者

実績

200棟

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- 延床面積
  
  -
- 展示場名
  
  ファンズホーム
- 所在地
  
  奈良県北葛城郡広陵町馬見中2－7－28
- 営業時間
  
  10：00～19：00(定休日：毎週水曜日)
建築家

平屋

快適

家計重視
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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	132.08m² （39.9坪）
敷地面積	142.50m² （43.1坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,500万円～2,999万円
竣工年月	2021年5月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見中2-7-28
問い合わせ	電話番号を表示 0745-27-8188 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
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