KEIJI一級建築士事務所

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手間ひまかけて思いを形に。人生最高の思い出になる、満足度の高い家づくり
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京都府京都市  Fさん
【W断熱・2階LDK・4000万円台・50坪台・二世帯住宅】天井梁を工夫 愛猫も子どもものびのびアトリエのある家
  • 本体価格
    4,500万円
    79.9万円/坪
  • 延床面積
    186.29m2 (56.3坪)
    敷地面積
    -
    家族構成
    夫婦+子ども1人+兄+ネコ2匹
    竣工年月
    2024年7月
    工法
    木造軸組
  • 特徴
    耐震・免震・制震  |  2階建て  |  省エネ・創エネ・エコ(eco)  |  収納充実  |  家事がラク  |  高耐久  |  高気密・高断熱  |  …
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施主Fさんのこだわり

キャットウォークや水槽用のカウンター、省エネ性能にもこだわった

大きな窓に山の眺望が広がる、勾配天井のLDK。壁のキャットウォークを通って、愛猫がロフトへ上っていく。水槽を備えたカウンターの下には、お手入れ用の仕掛けを搭載。TVボードに並ぶベンチは、移動してゲスト用の椅子にも使える。自由度の高い設計力と細やかな手仕事を生かして、希望を形にしたF氏邸だ。「食べることを大切にしたい」と考えるFさん夫妻。2人で立てる広いキッチンとみんなが集まれる大きなダイニングテーブルを暮らしの中心に据えた。吹き抜けを見下ろせるロフトのカウ… 続きを読む

大きな窓に山の眺望が広がる、勾配天井のLDK。壁のキャットウォークを通って、愛猫がロフトへ上っていく。水槽を備えたカウンターの下には、お手入れ用の仕掛けを搭載。TVボードに並ぶベンチは、移動してゲスト用の椅子にも使える。自由度の高い設計力と細やかな手仕事を生かして、希望を形にしたF氏邸だ。「食べることを大切にしたい」と考えるFさん夫妻。2人で立てる広いキッチンとみんなが集まれる大きなダイニングテーブルを暮らしの中心に据えた。吹き抜けを見下ろせるロフトのカウンターや、デスクと本棚を造り付けて自分の世界をギュッと凝縮した書斎など、Fさん家族らしさが満ちる住まいである。1階には由緒ある陶芸の工房と作品を並べたギャラリー。ここにも綿密に設計した陳列用の棚などを造り付け、作業しやすさやお客様の過ごしやすさを散りばめた。設計やデザインに加え、省エネ性能にもこだわったFさんだが、「希望した数値を超える断熱性能に驚きました。実際に期待以上の快適さです」。外断熱+内断熱のW断熱で高い断熱性を実現。夏はロフトのエアコン1台で2階のLDKまで全体が涼かったとのこと。「床暖房を採用したので、冬の暖かさも楽しみです」。子どもも大人もネコもハッピーな家、との希望が叶った。

間取り図(2LDK+1DK+工房)

1階
KEIJI一級建築士事務所 【W断熱・2階LDK・4000万円台・50坪台・二世帯住宅】天井梁を工夫 愛猫も子どもものびのびアトリエのある家の間取り図(2LDK+1DK+工房)1階

1階の半分は陶芸の工房とギャラリー、半分は一人暮らしのお兄様の住居に。飲食の仕事をするお兄様のDKには準備のしやすいカウンターを設置。工房と住居スペースはくっきり分けながら、お兄様がFさん一家の住居である2階にも行きやすいように、階段への動線を確保している。

1階の半分は陶芸の工房とギャラリー、半分は一人暮らしのお兄様の住居に。飲食の仕事をするお兄様のDKには準備のしやすいカウンターを設置。工房と住居スペースはくっきり分けながら、お兄様がFさん一家の住居である2階にも行きやすいように、階段への動線を確保している。

2階
KEIJI一級建築士事務所 【W断熱・2階LDK・4000万円台・50坪台・二世帯住宅】天井梁を工夫 愛猫も子どもものびのびアトリエのある家の間取り図(2LDK+1DK+工房)2階

2階はFさん一家の住居スペース。ご夫婦2人が立てる広くてオープンなキッチンをLDKの真ん中に据えた。広いパントリーはキッチンからもダイニングからも入れる便利な動線。奥にはロフトへの階段があり、ワクワク感が高まる。LDKと寝室や子ども部屋の間に配置したウォークインクロゼットも片付けやすさのポイント。

2階はFさん一家の住居スペース。ご夫婦2人が立てる広くてオープンなキッチンをLDKの真ん中に据えた。広いパントリーはキッチンからもダイニングからも入れる便利な動線。奥にはロフトへの階段があり、ワクワク感が高まる。LDKと寝室や子ども部屋の間に配置したウォークインクロゼットも片付けやすさのポイント。

ロフト
KEIJI一級建築士事務所 【W断熱・2階LDK・4000万円台・50坪台・二世帯住宅】天井梁を工夫 愛猫も子どもものびのびアトリエのある家の間取り図(2LDK+1DK+工房)ロフト

吹き抜けを生かしてロフトを設置。壁面に本棚、吹き抜けに面した箇所に読書などのできるカウンターを造り付けた。キャットウォークもロフトにつながり、猫たちが自由に行き来する。

吹き抜けを生かしてロフトを設置。壁面に本棚、吹き抜けに面した箇所に読書などのできるカウンターを造り付けた。キャットウォークもロフトにつながり、猫たちが自由に行き来する。

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施主Fさんがこの会社に決めた理由

「工房&ショールーム併用住宅という難しい希望が叶う点。性能の高さも決め手でした」

「陶芸の工房とショールームを備えた住宅」という条件が難しく、建築会社がなかなか見つからなかったFさん。近所にKEIJIで建てたお宅があったのがきっかけで同社を知り、オフィスを訪問された。「希望を伝えると『できますよ』との心強いお返事。キャットウォークなどの要望も叶うので、依頼を決めました」。環境問題にも関心の深いFさんは、省エネ性能にもこだわった。「断熱等級G2を希望していたのですが、それを超える性能だったんですね。耐震等級も3だし、失礼ながら『ここまでの… 続きを読む

「陶芸の工房とショールームを備えた住宅」という条件が難しく、建築会社がなかなか見つからなかったFさん。近所にKEIJIで建てたお宅があったのがきっかけで同社を知り、オフィスを訪問された。「希望を伝えると『できますよ』との心強いお返事。キャットウォークなどの要望も叶うので、依頼を決めました」。環境問題にも関心の深いFさんは、省エネ性能にもこだわった。「断熱等級G2を希望していたのですが、それを超える性能だったんですね。耐震等級も3だし、失礼ながら『ここまでの数値が出るとは!』と驚きました」。見学会には月1回程度のペースで参加。「様々なお宅が体感できて楽しかったし、KEIJIさんへの信頼感も増し、プランの参考にもなりました」。

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住所 京都府京都市伏見区醍醐新町裏町24-4
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