祥規建設

解体~施工、外構まで自社一貫体制。質を落とさず、徹底したコストダウンで家づくり
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京都府京都府宇治市  Tさん
【宇治市/2000万円台/30坪台】屋上バルコニーが庭代わり!家族だけで楽しめるプライベート空間
祥規建設 【宇治市/2000万円台/30坪台】屋上バルコニーが庭代わり!家族だけで楽しめるプライベート空間の建築実例画像1
  • 本体価格
    2,600万円
    77.6万円/坪
  • 延床面積
    110.87m2 (33.5坪)
    敷地面積
    100.75m2 (30.4坪)
    家族構成
    母+夫婦+子ども2人
  • 竣工年月
    2024年8月
    工法
    木造軸組(在来工法)
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施主Tさんのこだわり

希望のプランをおさまりよく配置。家族がつながり、ゆっくりとくつろげる住まい

不動産屋さんからの紹介で祥規建設と知り合ったTさん。コスト管理がしっかりしている点に惹かれ、同社との家づくりをスタートした。Tさんの希望は大きく3つで「大きなバルコニー」「LDKの開放感」「家族それぞれの居室」。特に家族でゆっくりと過ごせて、BBQ等を楽しめる大きなバルコニーは必ず叶えたかったことだった。そこで同社では屋上バルコニーを提案。10畳以上の広さがあり、家族みんなでBBQをしたり、遊んだり、同じ時間を共有し思い出づくりをすることができる。またバル… 続きを読む

不動産屋さんからの紹介で祥規建設と知り合ったTさん。コスト管理がしっかりしている点に惹かれ、同社との家づくりをスタートした。Tさんの希望は大きく3つで「大きなバルコニー」「LDKの開放感」「家族それぞれの居室」。特に家族でゆっくりと過ごせて、BBQ等を楽しめる大きなバルコニーは必ず叶えたかったことだった。そこで同社では屋上バルコニーを提案。10畳以上の広さがあり、家族みんなでBBQをしたり、遊んだり、同じ時間を共有し思い出づくりをすることができる。またバルコニーと同じ階にはロフトを設置。収納のほか、趣味部屋や書斎としても利用できて使い勝手がいい。次にLDKの開放感も様々な工夫で実現。間仕切りのないオープンリビング、オープン階段、小上がりの和室のほか、キッチンの背面収納にハイドアを採用することで視覚的な広がりを叶えた。さらに2階のワンフロアには家族4人それぞれの居室を設置。無駄なく配置することで、寝室のウォークインクローゼットや書斎も設えることができ、同社の設計力の高さがうかがえる。「性能面に関しても、断熱等性能等級4、耐震3に対応しています(施主希望で申請はせず)。T様には完成後喜んでいただき、何かあると相談していただいています。これからも良い関係性を続けていきたいですね」(同社スタッフ)

間取り図(4LDK+ロフト+屋上)

1階
祥規建設 【宇治市/2000万円台/30坪台】屋上バルコニーが庭代わり!家族だけで楽しめるプライベート空間の間取り図(4LDK+ロフト+屋上)1階
2階
祥規建設 【宇治市/2000万円台/30坪台】屋上バルコニーが庭代わり!家族だけで楽しめるプライベート空間の間取り図(4LDK+ロフト+屋上)2階
屋上
祥規建設 【宇治市/2000万円台/30坪台】屋上バルコニーが庭代わり!家族だけで楽しめるプライベート空間の間取り図(4LDK+ロフト+屋上)屋上
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