LIVIA(リビア)一級建築士事務所

自然素材・仕上がりの美しさを体感できる完成見学会を随時開催

京都府京都市 Iさん

【京都/2000万円台/狭小/間取図】29坪に建てた開放感あふれる家。動線や収納にもこだわり快適生活を実現

本体価格

2,500万円～2,999万円

（82.8万円～99.4万円/坪）
延床面積

99.82m² （30.1坪）

敷地面積

96.10m² （29.0坪）

家族構成

夫婦＋子ども1人＋猫2匹
竣工年月

2023年4月

工法

木造軸組

特徴

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施主Iさんのこだわり

吹抜けの開放感を存分に楽しめる明るいリビングと子育てが効率的になる造作収納

マンション暮らしだったIさん。お子さまが生まれて伸び伸び子育てしたいと家づくりを決意した。同社との出会いは完成見学会。見学した家の雰囲気もよかったが、何より惹かれたのは設計士の対応力だった。「なぜこの間取りになったのかをしっかり説明してくれて、この人に頼みたいなと思いました」とIさん。祖母が住んでいた土地に家を建てることにしたが、高低差のある場所にあり、最初は不安もあったそう。そんな中で安心して家づくりができたのは、やはり設計士の仕事ぶりに全幅の信頼を置けたからだと言う。「何度も土地を見に来てくださり、建物の位置や光の取り方を考え抜いて提案していただきました。また、いらないものはいらないとはっきり言ってくれるのがよかった。曖昧な要望にも具体的な選択肢をくれて、すごく進めやすかったです」と語る。ご夫婦共働きのため、家事ラクにもこだわった。お気に入りはキッチン、洗面、ランドリーの各室に作った造作の棚。収納するモノや箱のサイズに合わせて、職人が丁寧に作り上げた。片付けの作業がとても効率的になり、Iさんも大満足だ。注文住宅の家づくりは取捨選択の連続。設計士の的確なアドバイスで、夫婦ともに心から納得できる家づくりができた。

間取り図（2LDK）

1階

2階

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内外観ギャラリー

シンプルな白を基調とした外観。＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台

シンプルな白を基調とした外観。＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
- 白
吹抜けの開放感が広がるLDK。無垢材、白、グレーで統一した空間は落ち着きを与えてくれる。「実際に住み始めて、自… 続きを読む

吹抜けの開放感が広がるLDK。無垢材、白、グレーで統一した空間は落ち着きを与えてくれる。「実際に住み始めて、自然素材のよさを実感しています。床はオークを選びました。素足が心地いいですね」　＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
- 床
  |
- 吹抜け
  |
- オーク
  |
- 白
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- グレー
「キッチンから空間全体が見渡せる間取りにしたかった」というIさん。共働きで子育て中ということもあり、快適な動線… 続きを読む

「キッチンから空間全体が見渡せる間取りにしたかった」というIさん。共働きで子育て中ということもあり、快適な動線や家族のコミュニケーションが深まるリビング階段を採用。設計士と細かな打ち合わせを重ねて納得できる家が完成した。＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
- キッチン
  |
- リビング
  |
- 階段
高低差のある場所に位置するI氏邸。隣家との距離感を保ちつつ、土地境界にある石垣を借景としてうまく活かした。東側… 続きを読む

高低差のある場所に位置するI氏邸。隣家との距離感を保ちつつ、土地境界にある石垣を借景としてうまく活かした。東側から採光を取り、明るさも十分。「土地条件を考慮に入れて、住み心地のいい間取りを提案してもらえました」　＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
吹抜けの壁面に使用した漆喰の白が美しく、空間にさらに広がりを感じさせてくれる。2階の高窓からの光が階下のリビン… 続きを読む

吹抜けの壁面に使用した漆喰の白が美しく、空間にさらに広がりを感じさせてくれる。2階の高窓からの光が階下のリビングを明るく照らしている。＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
- リビング
  |
- 壁
  |
- 窓
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- 吹抜け
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- 漆喰
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- 白
キッチンの背面には高さや幅など、収納BOXにぴったり合わせて造作棚を作った。「食洗機から食器を出したら、振り返… 続きを読む

キッチンの背面には高さや幅など、収納BOXにぴったり合わせて造作棚を作った。「食洗機から食器を出したら、振り返ってすぐ棚へ収納。身長もあまり高くないので、吊り戸棚は敢えて付けずに大正解でした」とIさん。＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
- キッチン
キッチンの右手には畳スペース。お子さまが小さいため、料理中でもすぐそばで見守れる位置に配置した。お子さまの遊び… 続きを読む

キッチンの右手には畳スペース。お子さまが小さいため、料理中でもすぐそばで見守れる位置に配置した。お子さまの遊び場はもちろん、休日にゴロンと横になれる癒しの空間としてもぴったり。＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
- キッチン
  |
- 畳
シンプルで隅々まで美しさに気配りした造作の洗面。カウンターの上に乗せた洗面ボウルは質感のある陶器製でインテリア… 続きを読む

シンプルで隅々まで美しさに気配りした造作の洗面。カウンターの上に乗せた洗面ボウルは質感のある陶器製でインテリアのような存在感。棚の高さなども、収納に合わせて仕上げた。＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
室内干しもできる脱衣室兼ランドリールーム。キッチン同様、収納BOXがぴったり入るようサイズを指定して造作棚を作… 続きを読む

室内干しもできる脱衣室兼ランドリールーム。キッチン同様、収納BOXがぴったり入るようサイズを指定して造作棚を作った。カウンターはアイロン台の代わりにもなり、使いやすい位置にコンセントも取り付けた。＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
- キッチン
  |
- ランドリールーム
リモートワークもあるというIさんのため、寝室横に書斎コーナーを作った。リビングだと気が散ってしまうし、かといっ… 続きを読む

リモートワークもあるというIさんのため、寝室横に書斎コーナーを作った。リビングだと気が散ってしまうし、かといって2階ホールだとオープン過ぎる。程よい籠り感がお気に入りだ。＃狭小住宅＃間口の狭い＃間取り＃2000万円台
- リビング
  |
- 寝室
  |
- ワークスペース

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設計・資金相談会
開催日

2025/1/15(水)～随時

開催場所

京都府京都市上京区丸太町通西日暮西入西院町９１４番地

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	99.82m² （30.1坪）
敷地面積	96.10m² （29.0坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,500万円～2,999万円
竣工年月	2023年4月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	京都府京都市上京区丸太町通西日暮西入西院町９１４番地
問い合わせ	電話番号を表示 0120-15-1401 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
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