テクノ住研

ハネ出しができる特殊工法で建築狭小地や変形地で「賢い」家づくり

大阪府大阪市 Sさん

【大阪市｜狭小間口|間取り有】壁も柱もない広々大空間！ワイドスパンのビルトインガレージも壮観

本体価格

4,000万円～

（48.7万円/坪～）
延床面積

271.55m² （82.1坪）

敷地面積

143.38m² （43.3坪）

家族構成

夫婦+子ども３人
竣工年月

2023年9月

工法

重量鉄骨

特徴

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施主Sさんのこだわり

３階に大空間のLDKをつくり家族分の個室も確保。BBQが楽しめる多目的空間も実現

１階は壁や柱のない大空間にしたいと考えていたＳさん。いくつもの建築会社を検討し、自分たちがイメージする空間を叶えるには重量鉄骨造で建築する必要があると知って見つけたのが、テクノ住研。予算的にも安心のコストパフォーマンスに加え、LDKを３階につくり、床をタイル貼りにしたいという希望も実現。決め手となったのは姜社長の対応力だ。「姜さんは、決して『できない』とは言わない人。どんな要望でも受け止めて、できるようにいろんな手を尽くしてくれる対応力に惹かれました」（Sさん）。完成したのは、南向きの明るい大空間LDKとテラスバルコニーがつながるモダン邸宅。１階には車3台が縦列駐車できるワイドスパンのインナーガレージがあり、温水が使えるため、BBQやプール遊びなどのスペースとしても活用されている。

間取り図（４LDK+WIC）

１階

２階

３階

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内外観ギャラリー

都市部でも周囲の視線を気にせずにのびのびと過ごせるよう、LDKを３階に計画。床には本物の艶やかなタイルが施工さ… 続きを読む

都市部でも周囲の視線を気にせずにのびのびと過ごせるよう、LDKを３階に計画。床には本物の艶やかなタイルが施工されているため高級感はひときわ。床暖房が施工されているため、冬でも心地よく過ごせる
- 床暖房
  |
- 床
車3台を縦列駐車できる開放感いっぱいのビルトインガレージ。水栓の設置のみならず温水も使えるため、多目的な空間と… 続きを読む

車3台を縦列駐車できる開放感いっぱいのビルトインガレージ。水栓の設置のみならず温水も使えるため、多目的な空間となった。「子どもたちとBBQをしたり、水遊びをしたり。いろいろと使える楽しい空間です」（Sさん）
- ビルトインガレージ
キッチンは機能性もデザイン性も追求した、クリナップの最上位機種「セントロ」のアイランドキッチンを採用。ハイパワ… 続きを読む

キッチンは機能性もデザイン性も追求した、クリナップの最上位機種「セントロ」のアイランドキッチンを採用。ハイパワーの洗浄力でご家族5人分の食器や調理器具が片づくミーレの食洗器も搭載し、スマートな使い心地も備えた
- キッチン
リビングとフラットにつながるバルコニーもＳさんのこだわりの一つ。3階に位置するため、周囲の視線を気にせずに、外… 続きを読む

リビングとフラットにつながるバルコニーもＳさんのこだわりの一つ。3階に位置するため、周囲の視線を気にせずに、外で食事が楽しめる空間となった。ご家族が大好きなのは、七輪で焼く焼肉。脂がしっかりと落ちるためヘルシーなのだとか
- リビング
  |
- ベランダ
「3階LDKを勾配天井にするアイデアは姜社長から。私たちのイメージを踏まえ、さらに心地いい空間を提案していただ… 続きを読む

「3階LDKを勾配天井にするアイデアは姜社長から。私たちのイメージを踏まえ、さらに心地いい空間を提案していただけました」と喜ばれているSさん。勾配天井に加え、壁や柱のないのびやかな空間も、テクノフレーム（重量鉄骨造）ならでは
- 壁
  |
- 天井
  |
- 鉄骨造
  |
- 勾配天井
2階は、室内干しができる洗面所（写真）と、外干し用のバルコニー、脱衣室、浴室、ご夫妻の寝室、お子さんの個室で構… 続きを読む

2階は、室内干しができる洗面所（写真）と、外干し用のバルコニー、脱衣室、浴室、ご夫妻の寝室、お子さんの個室で構成。着替え→洗濯→干す→取り入れる、畳む・アイロンがけ→収納までの一連の作業がこの場所で行えるスムーズな動線も魅力
- お風呂
  |
- 洗面所
  |
- 畳
  |
- ベランダ
  |
- 寝室
将来に備え、玄関は上がり框の段差をなくすことで、車椅子のままでエレベーターが利用できるように。家族5人分の靴を… 続きを読む

将来に備え、玄関は上がり框の段差をなくすことで、車椅子のままでエレベーターが利用できるように。家族5人分の靴をスッキリと収納できる、大容量のシューズクロークも便利だ
建築地は、間口よりも奥行きが長い細長い形状。1階にはビルトインガレージと倉庫を計画し、2階は水まわりや個室、3… 続きを読む

建築地は、間口よりも奥行きが長い細長い形状。1階にはビルトインガレージと倉庫を計画し、2階は水まわりや個室、3階はLDKと個室の間取りを、強度を備えながら実現。一邸一邸に構造計算を実施して建築される
- ビルトインガレージ
Ｓさんの要望にしっかりと向き合う丁寧な進め方で、サッシや断熱材もSさんの希望を実現。完成したのは、充填断熱によ… 続きを読む

Ｓさんの要望にしっかりと向き合う丁寧な進め方で、サッシや断熱材もSさんの希望を実現。完成したのは、充填断熱による高気密・高断熱の性能に加え、陽当たりのいい南側から入る光が陽だまりをつくる暖かい家。床暖房もあるため、半袖で過ごされているそうだ
- 床暖房
  |
- サッシ
  |
- 床
  |
- 断熱材
リビングと階段ホールとの間は視界が抜けるガラス壁にして開放感を演出。艶やかなタイル貼りの床とも相性抜群。スッキ… 続きを読む

リビングと階段ホールとの間は視界が抜けるガラス壁にして開放感を演出。艶やかなタイル貼りの床とも相性抜群。スッキリと美しいモノトーンのインテリアがつくる洗練された空間が完成した
- リビング
  |
- 階段
  |
- 壁
  |
- 床
  |
- ガラス
  |
- モノトーン

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この建築実例の担当者

注文住宅はお客様のご要望や理想をかなえてこそ。私たちの都合で「できる」「できない」を決めるのではなく、どんなご要望も受け止めて精一杯対応します。Ｓ様の理想のお住まいが実現し、私たちもうれしいです。

代表取締役　社長

姜(カン）　民愛

得意分野

育児経験を活かした家事動線、狭小地でのプランニング。賃貸併用物件。

実績

33棟

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- 延床面積
  
  -
- 所在地
  
  兵庫県西宮市今津水波町8-5
- 営業時間
  
  10:00～16:00(定休日：日曜日（ご希望の方はご相談ください）)
ナチュラル

シンプル

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	271.55m² （82.1坪）
敷地面積	143.38m² （43.3坪）
工法	重量鉄骨
本体価格	4,000万円～
竣工年月	2023年9月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	兵庫県西宮市今津水波町8-5-202
問い合わせ	電話番号を表示 0798-33-9777 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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