【SUUMO】 [3階建て]プランニングの工夫で、22坪の土地に2台駐車・2世帯6人が快適に暮らせる住まいを実現 - ヤマダホームズ　の建築実例詳細

大阪府 Wさん

[3階建て]プランニングの工夫で、22坪の土地に2台駐車・2世帯6人が快適に暮らせる住まいを実現

本体価格

2,500万円～2,999万円

（65.8万円～79.0万円/坪）
延床面積

125.65m² （38.0坪）

敷地面積

-

家族構成

夫婦＋子ども2人＋両親
竣工年月

2019年12月

工法

木質系プレハブ（木質パネル）

特徴

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施主Wさんのこだわり

両親が建替え前と同じように暮らせて、子世帯も快適に同居できる家に

介護が必要になった両親と暮らすために、実家を建て替えることにしたＷさん。「両親が少しでも気持ちよく過ごせる家にしてあげたい」と、1階は建替え前に似た間取りにし、２、３階は子世帯用の間取りにした3階建てを計画。父が望んだ木造住宅で、３階建てが可能な会社を数社当たってみることにした。しかし、「道路の行き止まりにある22坪の狭小地で、2台分の駐車場が欲しい」と伝えると、どこも「1階の居住スペースを小さくするか、1台駐車にしなければ無理」との答え。あきらめかけていた頃にヤマダホームズの担当者から、「こうすると2台分取れます」とのアイデアが。パズルのように1台ずつ停めていく駐車方法で、軽自動車と普通自動車の駐車スペースを確保。さらに1階には、両親が希望していた畳の部屋と、ベッドを2台おける広い洋室、大型のシューズクロークまでつくられていた。想像していた以上に充実したプランを見せられ、「すっかりやられました」とヤマダホームズへの依頼を決めたＷさん。担当者の家づくりのコンセプトが「自分が住みたくなる家をつくる」だと聞き、「自分たちは間取りのことは分からない。信頼できるプロに任せよう」と、プランニングをほぼ一任。ヤマダホームズらしいアイデア力と設計力が随所に発揮された住まいが完成した。

間取り図（4LDK）

1階

2階

3階

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内外観ギャラリー

2階LDKの主役は大きなアイランドキッチン。「以前住んでいたマンションが対面式キッチンで、カウンターの中は狭く… 続きを読む

2階LDKの主役は大きなアイランドキッチン。「以前住んでいたマンションが対面式キッチンで、カウンターの中は狭くて暑くて一人しか作業できず、孤独感がすごかったんです。対面式キッチンにするより100万円高くなる、と言われましたが、『一日のほとんどをここで過ごすのだから』と夫を説得しました」と妻。キッチンに立つと、すぐ後ろには窓があり、視線の先にはリビングの掃き出し窓から空が広がるため開放感があり、お気に入りの居場所となった
- キッチン
  |
- リビング
  |
- 窓
「カフェ風にしたい」との夫の希望で、一面だけ木目柄の壁紙を使い、スタイリッシュに仕上げたリビング。「できるだけ… 続きを読む

「カフェ風にしたい」との夫の希望で、一面だけ木目柄の壁紙を使い、スタイリッシュに仕上げたリビング。「できるだけ物を置かずに暮らしたい」と、ソファなどの大型家具を置かずすっきり広々とした空間を残している。床に床暖房を入れているので、ゴロゴロくつろげて快適なのだそう
- リビング
  |
- 壁
  |
- 床暖房
  |
- 床
  |
- スタイリッシュ
アイランドキッチンの隣に伸長式のテーブルを並べて、大家族が一堂に会せるようにしたダイニング。「キッチンの調理ス… 続きを読む

アイランドキッチンの隣に伸長式のテーブルを並べて、大家族が一堂に会せるようにしたダイニング。「キッチンの調理スペースからすぐ横に動かすだけで配膳できるので、すごくラクになりました。広いから作業もしやすいです」と喜ぶ妻。アイランドキッチンの下はぐるりと収納になっているので、調理器具や小物がたっぷり入り、オープンスタイルでもすっきり暮らせる
- キッチン
  |
- ダイニング
目隠しの縦格子がアクセントになった、和モダンな外観。カーテンやブラインドを付けなくても外からの視線を防いでプラ… 続きを読む

目隠しの縦格子がアクセントになった、和モダンな外観。カーテンやブラインドを付けなくても外からの視線を防いでプライバシーを守れる、絶妙な細さと間隔の縦格子だ。「提案されたときに家族みんなですごく気に入って。社会人の娘が『縦格子のお金は私が出してもいいから』とまで言って付けたもの。来客があったときにさりげなく外の様子がうかがえるのも便利で、とても気に入っています」とＷさん
- モダン
1階につくった、両親のための洋室と和室。「今までどおり南向きの畳の部屋で、こたつを置いて暮らしたい」という両親… 続きを読む

1階につくった、両親のための洋室と和室。「今までどおり南向きの畳の部屋で、こたつを置いて暮らしたい」という両親の希望に応えるために、以前の家と同じ位置に畳の部屋をつくって、ベッドが置ける広い洋室をすぐ隣に用意した。設計当時には車椅子は不要だったが、担当者の「将来車椅子になっても困らないように」との配慮で空間にゆとりを持たせたので、車椅子使用になった現在とても助かっているそう
- 畳
3階にある長女の部屋からは、遠くの山並みと高架線路を眺めることができる。「線路からすごく離れているのに、この格… 続きを読む

3階にある長女の部屋からは、遠くの山並みと高架線路を眺めることができる。「線路からすごく離れているのに、この格子を目印に我が家を見つけるんです」と、思いがけない格子の効果にも喜んでいる
3階にある長男の部屋。天井にダークな色合いの壁紙を貼り、落ち着いた印象に仕上げた。バルコニーは、洗濯物が多かっ… 続きを読む

3階にある長男の部屋。天井にダークな色合いの壁紙を貼り、落ち着いた印象に仕上げた。バルコニーは、洗濯物が多かった日の予備の物干し場にもなっている
- ベランダ
  |
- 壁
  |
- 天井
車椅子使用を見越して、スペースを広く取った玄関ホール。右手手前にある両親の部屋から、左手にあるトイレや洗面台へ… 続きを読む

車椅子使用を見越して、スペースを広く取った玄関ホール。右手手前にある両親の部屋から、左手にあるトイレや洗面台への行き来もスムーズ。左手奥には、「大人の女性が3人いるからこれは絶対に必要でしょう」と担当者が提案した大型のシューズインクロークも備えている
- トイレ
  |
- 洗面台
  |
- 玄関

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- 延床面積
  
  -
- 展示場名
  
  ヤマダホームズ　熊本展示場
- 所在地
  
  熊本県上益城郡嘉島町上島2071-3
- 営業時間
  
  10：00～18：00(定休日：水曜日)
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高性能

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	125.65m² （38.0坪）
敷地面積	-
工法	木質系プレハブ（木質パネル）
本体価格	2,500万円～2,999万円
竣工年月	2019年12月