露木建設-城南エリア・コンクリート特化-

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《デザイン&ビルド》強く美しいRC(鉄筋コンクリート)で叶える理想の住まいを
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東京都  Uさん
【152万円/坪|賃貸併用|コンクリート】容積率を生かした6階建て。都心でもゆったりと過ごす賃貸併用住宅
露木建設-城南エリア・コンクリート特化- 【152万円/坪|賃貸併用|コンクリート】容積率を生かした6階建て。都心でもゆったりと過ごす賃貸併用住宅の建築実例画像1
  • 本体価格
    -
  • 延床面積
    -
    敷地面積
    143.32m2 (43.3坪)
    家族構成
    -
  • 竣工年月
    2017年3月
    工法
    RC(鉄筋コンクリート壁式ラーメン構造)
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施主Uさんのこだわり

愛着ある街を明るくするデザインのビルに、充実の賃貸エリアと居住空間を確保

「かつてはこの辺りは商店街だったんですが、建て替えも進み、ずいぶん街並みが変わってしまって・・・」とお話しされるUさん。駅近くの近隣商業地域にお住まいだったUさんが自宅を建て替えることになり、望んだのは、周囲の環境を考慮しつつ、家族がのびのび暮らせる賃貸併用住宅。許容容積にかなりの余裕があったため、容積率を有効に利用できることを条件に、何社かの建築会社に相談したという。また、すぐ隣にコンクリート打ち放しの大きな共同住宅が完成しており、Uさんは隣とは対比させ… 続きを読む

「かつてはこの辺りは商店街だったんですが、建て替えも進み、ずいぶん街並みが変わってしまって・・・」とお話しされるUさん。駅近くの近隣商業地域にお住まいだったUさんが自宅を建て替えることになり、望んだのは、周囲の環境を考慮しつつ、家族がのびのび暮らせる賃貸併用住宅。許容容積にかなりの余裕があったため、容積率を有効に利用できることを条件に、何社かの建築会社に相談したという。また、すぐ隣にコンクリート打ち放しの大きな共同住宅が完成しており、Uさんは隣とは対比させるデザインを望んでいた。「無機質な雰囲気になりつつある街並みが、明るくなるような建物を希望しました」。できあがったのは、街並みの中でひときわ目立つ6階建のビル。RC壁式ラーメン構造としては建設可能な最大の階数だ。外観は、細長い形状にシンプルモダンをテーマにした明るいデザイン。夜は街並みを照らす灯台のような表情で、その点にもUさんは満足されているという。内部には、賃貸の間取りでも人気の高い1LDKを7ユニット、5・6階にオーナー居住エリアを設けた。オーナーエリアは南北両面に大きな窓を設けているため、東京都内をパノラマで一望。東京のシンボルである2つのタワーを同時に望むという贅沢を堪能されているという。

内外観ギャラリー

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この建築実例の担当者

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代表取締役/設計統括(一級建築士)
露木 直巳
得意分野
デザイン、詳細設計、監理業務

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住所 神奈川県川崎市宮前区野川台1-22-3
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