ユートピア建設

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー大賞。建築士と話せる高性能住宅ビルダー

愛知県岡崎市 Kさん

【2000万円台｜24坪の平屋】60歳からの家づくり。「快適・安心な老後」のためのシニア夫婦の平屋

本体価格

2,000万円～2,499万円

（81.5万円～101.8万円/坪）
延床面積

81.16m² （24.5坪）

敷地面積

273.66m² （82.7坪）

家族構成

夫婦＋犬
竣工年月

2024年5月

工法

木造軸組

特徴

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施主Kさんのこだわり

バリアフリーを意識した間取り。耐震等級3×太陽光発電×蓄電池で「自宅を避難所」に

若い頃に建てた家が老朽化したため、セカンドライフを快適に暮らせる平屋への建て替えを決めたKさん。気密性=C値0.13（自社調べ）の高性能で暑さ・寒さに悩まされないのはもちろん、一番のこだわりは、年齢を重ねても身体に負担が少ないよう考えられた間取りと回遊動線。いざという時に困らないよう、車いすや歩行器の使用、ご家族やヘルパーさんによる介護まで見据えた2LDKのバリアフリーな住まいを提案した。「火を使わず調理可能なIHキッチンの隣に、ドア1枚で行き来ができる寝室をレイアウトしました。ご夫婦のどちらかに見守りが必要になった場合、気配を感じ取ったりすぐに様子を見に行ったりできる距離感が大切になるからです。寝室の目の前には洗面とお手洗いがあり、夜間にお手洗いに行く回数が増えても安心。玄関のすぐ近くにあるのでヘルパーさんの訪問時にも便利なんです」と担当建築士の山口さん。また、高齢になると災害時の迅速な避難が大変になるため、万が一の際に在宅避難ができる性能をプラスしたのもポイント。同社標準仕様の「許容応力度計算で耐震等級3」「震度1程度の小さな揺れから効果を発揮する制振ダンパー」で地震の揺れに備えつつ、太陽光発電×蓄電池の採用により停電時も普段通りに家電や照明が使えて、不安やストレスなく生活を続けることができる。

内外観ギャラリー

セカンドライフのために建て替えた、ご夫婦二人暮らしの延床24坪の平屋。「高気密・高断熱・高耐震な性能に加えて、… 続きを読む

セカンドライフのために建て替えた、ご夫婦二人暮らしの延床24坪の平屋。「高気密・高断熱・高耐震な性能に加えて、担当建築士の山口さんの話しやすさと人柄から、ユートピア建設さんを選びました」とKさん
- 床
ゆとりを感じながら生活できる17.8畳のLDK。隣家との距離感が気になる南側は、光を通しつつ視線を遮ってくれる… 続きを読む

ゆとりを感じながら生活できる17.8畳のLDK。隣家との距離感が気になる南側は、光を通しつつ視線を遮ってくれる型ガラスのスリット窓を採用。ソファの背面にはコンセント＆スライド棚付きの仏壇スペースを用意した
- 畳
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- 窓
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- ガラス
玄関から寝室、廊下、洗面につながる動線。玄関の近くに寝室を配置することで、ヘルパーさんの訪問時などの出入りがし… 続きを読む

玄関から寝室、廊下、洗面につながる動線。玄関の近くに寝室を配置することで、ヘルパーさんの訪問時などの出入りがしやすくなる。消し忘れ防止のため、廊下とトイレには人感センサー付きの照明を導入した
- トイレ
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- 玄関
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- 寝室
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- 廊下
テーブルの配置に可変性を持たせられるよう、ダイニングスペースを広めに設計。地域からのお手紙などを貼っておけるマ… 続きを読む

テーブルの配置に可変性を持たせられるよう、ダイニングスペースを広めに設計。地域からのお手紙などを貼っておけるマグネットウォール仕様の壁には、ホットプレートで調理をする際に便利なコンセントも備え付けてある
- ダイニング
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- 壁
夜間にお手洗いに行く回数が増えても行き来が負担にならないよう、寝室の正面に洗面とお手洗いを配置。段差でつまずく… 続きを読む

夜間にお手洗いに行く回数が増えても行き来が負担にならないよう、寝室の正面に洗面とお手洗いを配置。段差でつまずくリスクを無くすため下部にレールのない上吊り戸を採用するなど、細かな部分にも配慮が息づく
- 寝室
掃き出し窓の先にデッキとお庭が広がり、愛犬が遊ぶ姿を眺めることができるのもKさんの幸せ。LDKの床には足触りが… 続きを読む

掃き出し窓の先にデッキとお庭が広がり、愛犬が遊ぶ姿を眺めることができるのもKさんの幸せ。LDKの床には足触りがソフトで滑りにくい無垢の杉を採用しており、ご夫婦＆ワンちゃんともに安心して生活できる
- 窓
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- 床
火事や火傷の心配が少ないIHコンロ、グローエの水栓などを自由に組み合わせたオリジナルのステンレスキッチン。使い… 続きを読む

火事や火傷の心配が少ないIHコンロ、グローエの水栓などを自由に組み合わせたオリジナルのステンレスキッチン。使いたい物をパッと手に取れるよう、天井にはキッチンツールを掛けられるアイアンバーを取り付けた
- キッチン
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- 天井
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- アイアン
「洗う・干す・しまう」が完結するランドリールーム。床の排気口が湿気を吸い取るため、夜に洗濯物を干しておけば、生… 続きを読む

「洗う・干す・しまう」が完結するランドリールーム。床の排気口が湿気を吸い取るため、夜に洗濯物を干しておけば、生乾きになることなく朝にはしっかり乾いているそう。スロップシンクは散歩後に愛犬の足を洗うのに大活躍！
- ランドリールーム
  |
- 床
水回りの床には、汚れに強くお掃除もしやすい、施設などでも使用されるフロアタイルを採用。歩行器での出入りが楽に行… 続きを読む

水回りの床には、汚れに強くお掃除もしやすい、施設などでも使用されるフロアタイルを採用。歩行器での出入りが楽に行えて、介助者の付き添いもしやすいよう、お手洗いは開口も中のスペースも広めにつくられている
- 床
アートがお好きなKさんのため、お気に入りの絵画を飾れるピクチャーレールを設けた玄関。靴箱は手をかけて靴を脱いだ… 続きを読む

アートがお好きなKさんのため、お気に入りの絵画を飾れるピクチャーレールを設けた玄関。靴箱は手をかけて靴を脱いだり履いたりできる高さの物にするなど、高齢者の動作をサポートするバリアフリー設計にとことんこだわっている
- 玄関

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この建築実例の担当者

副社長／二級建築士

山口玲以子

得意分野

ご家族にピッタリの間取りを予算に合わせて提案できること

実績

500棟

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この建築実例を検討時に見学したモデルハウス
- 延床面積
  
  104.14m² （31.5坪）
- 所在地
  
  愛知県岡崎市東大友町松花6-11
- 営業時間
  
  10：00～18：00(定休日：水曜日)
ナチュラル

高性能

家事ラク

快適
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モデルハウスの詳細を見る
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この建築実例を検討時に参加したイベント
【ユートピア建設 | 完成見学会 | 月1開催】平屋と2階建てほぼ同数開催！C値＝0.13、UA値＝0.43（2022年度平均／自社調べ）の高気密・高断熱の家の快適さをご体感ください

完成見学会

土地相談会
開催日

随時（完全予約制のため事前にご予約・お問合せください）

開催場所

お問合せください

参加特典

イベントにご参加いただいた方に「500円分のギフトカード」を進呈

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	81.16m² （24.5坪）
敷地面積	273.66m² （82.7坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,000万円～2,499万円
竣工年月	2024年5月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	愛知県岡崎市大門5-2
問い合わせ	電話番号を表示 0120-26-3890 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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