相馬建設

耐久性と存在感あるデザインを両立。RC造打ち放し住宅も「自由宣言」で

愛知県 Oさん

【愛知県｜4000万円台｜店舗併用×RC｜間取り有】長細く高低差のある土地を生かした和モダンな店舗併用住宅

本体価格

4,000万円～

（52.9万円/坪～）
延床面積

250.42m² （75.7坪）

敷地面積

428.84m² （129.7坪）

家族構成

夫婦40代
竣工年月

2023年6月

工法

RC

特徴

耐震・免震・制震 | 2階建て | 収納充実 | 家事がラク | 高耐久 | 高気密・高断熱 | 高耐火 | シンプルモダン | …

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施主Oさんのこだわり

高低差約3ｍ、最小間口約6.3ｍの土地を生かすためにRCに。店舗は高級感のあるデザイン

Oさんが所有していた土地は、最小間口約6.3ｍ、南北に長細い上に高低差が約3ｍあるという変形地。この敷地形状を最大限に生かせるのはRCだと考えたＯさんが選んだのが、RC住宅の実績が豊富でデザイン力にも定評がある相馬建設だ。店舗併用住宅としてＯさんがまず求めたのは、店舗部分をコストを抑えながら高級感のある空間にすること。そこで相馬建設では躯体のコンクリートをデザインのアクセントにしながら、様々な工夫で予算をかけず和モダンで落ち着いた空間をデザイン。長細い敷地… 続きを読む

間取り図（3LDK＋店舗）

１階

２階

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内外観ギャラリー

北の道路側は南側と比べ間口が広いため、駐車スペースを７台分確保した。外観はＲＣならではのコンクリートの質感を生… 続きを読む

北の道路側は南側と比べ間口が広いため、駐車スペースを７台分確保した。外観はＲＣならではのコンクリートの質感を生かし、１階部分のみ和モダンな雰囲気を醸し出すため吹付仕上げにしている
- モダン
ソファやＴＶボードは以前の住まいで使用していたものをそのまま持ち込むことが決まっていたため、すっきりと配置でき… 続きを読む

ソファやＴＶボードは以前の住まいで使用していたものをそのまま持ち込むことが決まっていたため、すっきりと配置できるように設計時に家具の配置を決定。ダイニングキッチンとリビングの床の段差によって、長細い空間にメリハリが生まれている
- キッチン
  |
- リビング
  |
- ダイニング
  |
- 床
ダイニングキッチンは下がり天井にして間接照明をつけたのがポイント。シックな色の木目にしたことで、空間全体が引き… 続きを読む

ダイニングキッチンは下がり天井にして間接照明をつけたのがポイント。シックな色の木目にしたことで、空間全体が引き締まった
- キッチン
  |
- ダイニング
  |
- 天井
  |
- シック
キッチンは以前の住まいで使用していたものを再利用。据え付けるにあたりメンテナンスを施している。キッチンの向かい… 続きを読む

キッチンは以前の住まいで使用していたものを再利用。据え付けるにあたりメンテナンスを施している。キッチンの向かい側にはたっぷりの収納スペースを用意し、ＬＤＫがすっきり片付くように設計。家事動線もコンパクトに整えられている
- キッチン
高級感があり落ち着いた雰囲気の店舗内部。ベンチシートや壁面のウッドパネルは相馬建設で造作。テーブルやチェアはこ… 続きを読む

高級感があり落ち着いた雰囲気の店舗内部。ベンチシートや壁面のウッドパネルは相馬建設で造作。テーブルやチェアはこの空間に合うデザインを同社から提案し、Ｏさんが買い求めた
- 壁
店舗全体の雰囲気を高めるため、隣家が見えないように縦格子を取り付けて目隠し。長いアプローチの入り口にかけた暖簾… 続きを読む

店舗全体の雰囲気を高めるため、隣家が見えないように縦格子を取り付けて目隠し。長いアプローチの入り口にかけた暖簾のグラフィックデザインも相馬建設から提案している
- アプローチ
店舗の入り口は北側、南側どちらからもアプローチしやすいように、建物の中央付近にレイアウト。エントランス前には石… 続きを読む

店舗の入り口は北側、南側どちらからもアプローチしやすいように、建物の中央付近にレイアウト。エントランス前には石畳を模してタイルを敷き込み、裏路地や京町家のような風情を演出している
- 畳
  |
- 玄関
  |
- アプローチ
店舗のトイレは全体の雰囲気に合わせて高級感ある和モダンな雰囲気。クロスの張り分けによって、コストを抑えながらデ… 続きを読む

店舗のトイレは全体の雰囲気に合わせて高級感ある和モダンな雰囲気。クロスの張り分けによって、コストを抑えながらデザイン性を高めている
- トイレ
  |
- モダン

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	250.42m² （75.7坪）
敷地面積	428.84m² （129.7坪）
工法	RC
本体価格	4,000万円～
竣工年月	2023年6月

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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名	本社
住所	愛知県津島市愛宕町8丁目34-1 SKビル2F
問い合わせ	電話番号を表示 0567-24-0625 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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