ヴェル・ハウジング

赤穂～姫路～明石・神戸エリアで注文住宅・モデルハウス・分譲地を求める人に

兵庫県姫路市 Iさん

【姫路市｜2000万円台|間取り有】人が往来する通学路に実現。自宅兼整体＆フィットネススタジオ

本体価格

2,000万円～2,499万円

（51.7万円～64.6万円/坪）
延床面積

127.93m² （38.6坪）

敷地面積

149.99m² （45.3坪）

家族構成

夫婦+子ども３人
竣工年月

2023年4月

工法

木造軸組

特徴

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施主Iさんのこだわり

店舗+広々としたリビング。室内窓と梁見せの天井でデザインや、好みの照明も叶えて

土地探しから始めて店舗付き住宅の建築を計画。この場所を選ばれた決め手は、駅にも大きな公園にも近く、小学校にも近い立地だったから。新築を機にご自身が経営される整体＆フィットネススタジオのオープンも計画されていたＩさんにとって、人通りがある小学校への通学路に位置するこの場所は絶好の立地だったことに加え、ゆったりとした駐車場を確保できる広さも決め手となった。そんなＩさんの希望は、１階に店舗スペースをつくり、2階はご家族の居住空間と、動線を分離すること。２階に計画したLＤＫはできるだけ広く感じられるよう、梁を見せることで開放感を演出。家族の気配が感じられる洒落た室内窓も設置した。箇所箇所に設置した照明器具も好みのデザインにこだわることで、洒落たデザイン空間が実現。「最初の打ち合わせから引き渡しまで担当者が変わらず、しっかりと信頼関係を築きながら家づくりができたので安心できました」と笑顔のＩさん。大満足の家づくりが実現した。

間取り図（4LDK+店舗）

１階

２階

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内外観ギャラリー

近くに小学校があるため、子どもたちの通学路にもなっている場所に計画した、自宅兼整体＆フィットネススタジオ。45… 続きを読む

近くに小学校があるため、子どもたちの通学路にもなっている場所に計画した、自宅兼整体＆フィットネススタジオ。45坪の敷地面積を活かし、駐車スペースをゆったりと確保。シンプルな中にも存在感のある外観も「何のお店かな？」と早くも話題に
２階には洒落たオープンキッチンとつながるダイニングやリビングを計画。天井は梁を見せて開放感を演出。家族５人が、… 続きを読む

２階には洒落たオープンキッチンとつながるダイニングやリビングを計画。天井は梁を見せて開放感を演出。家族５人が、のびのびと過ごせるゆとりの団らんスペースとなっている
- キッチン
  |
- リビング
  |
- ダイニング
  |
- 天井
  |
- 梁
  |
- オープンキッチン
キッチンとつながるレイアウトのダイニングテーブルを囲んで家族が団らん。配膳や後片付けが便利なコンパクトな動線も… 続きを読む

キッチンとつながるレイアウトのダイニングテーブルを囲んで家族が団らん。配膳や後片付けが便利なコンパクトな動線もポイント。のびのびとした空間で、ご家族が過ごせるようにも計画されている
- キッチン
  |
- ダイニング
洒落た室内窓がアクセントになったLDKは、天井は梁を見せることでより一層の開放感を演出。アウトドアリビングのよ… 続きを読む

洒落た室内窓がアクセントになったLDKは、天井は梁を見せることでより一層の開放感を演出。アウトドアリビングのように過ごせるバルコニーへと視線が抜けることで、実際の面積以上の広さが感じられる点もポイント
- リビング
  |
- ベランダ
  |
- 窓
  |
- 天井
  |
- 梁
のびのびと過ごせる２階LDKのプラン。Iさんのケースでも、天井を可能な限り高くして開放感を演出。ダウンライトの… 続きを読む

のびのびと過ごせる２階LDKのプラン。Iさんのケースでも、天井を可能な限り高くして開放感を演出。ダウンライトの光源の向きによって表情を変える間接照明の光も、リラックス感溢れる心地よさをつくり出している
- ダウンライト
  |
- 天井
２階のＬＤＫは17.4畳の広さがあり、子ども部屋を３部屋レイアウト。将来に備えてお子さんたちの個室も確保するな… 続きを読む

２階のＬＤＫは17.4畳の広さがあり、子ども部屋を３部屋レイアウト。将来に備えてお子さんたちの個室も確保するなど、延床面積38.6坪を効率的にプランニングすることで、広さや部屋数の確保に成功した
- 畳
  |
- 子供部屋
  |
- 床
フィットネス（トレーニング）スペースは広々と明るく、白を基調にした健康的なインテリアに。体の構造や生理学を熟知… 続きを読む

フィットネス（トレーニング）スペースは広々と明るく、白を基調にした健康的なインテリアに。体の構造や生理学を熟知するＩさんが適切なプログラムを提供する
- 白
コンディショニング（整体）スペースには施術用のベッドを設置。ストレッチや筋膜リリース、リラクゼーションを行うこ… 続きを読む

コンディショニング（整体）スペースには施術用のベッドを設置。ストレッチや筋膜リリース、リラクゼーションを行うことで、動きやすいからだをつくる

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- 延床面積
  
  105.78m² （31.9坪）
- 所在地
  
  兵庫県姫路市御立中1丁目599-11
- 営業時間
  
  10:00～19:00(定休日：水曜日・木曜日(希望の場合は要問合せ))
シンプル

和モダン

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この建築実例の詳細情報

商品名	B-Smart
部材・設備	-

商品名	B-Smart
部材・設備	-
延床面積	127.93m² （38.6坪）
敷地面積	149.99m² （45.3坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,000万円～2,499万円
竣工年月	2023年4月

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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名	明石大久保店
住所	兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6-3ワインウェル201号
問い合わせ	電話番号を表示 078-935-8200 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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