あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古マンション > 中古マンション 東海 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 まずは土地のご希望条件、ご希望の建物、ご予算等をお聞かせください
まずは土地の条件（広さ、エリア、土地予算、トータルの予算、土地の向きなど）をお聞かせください。同時に建築されるハウスメーカーを探します。（すでに決定されている場合は不要です）ハウスメーカーによって仕様、価格（建築単価）などが違いますので、どのような建物をご希望されるかによって弊社よりご紹介させていただきます。順番としてはハウスメーカーを先に決定してご希望の間取で建物の予算を先に決めておいてもらえば、いくらぐらいの土地を探していけばいいかおおよそでわかります。 (担当： 川野 孝之 / ヤマダ不動産 一宮店(株)リライフ )
この回答は 参考になった (0件)
まずは土地の条件（広さ、エリア、土地予算、トータルの予算、土地の向きなど）をお聞かせください。同時に建築されるハウスメーカーを探します。（すでに決定されている場合は不要です）ハウスメーカーによって仕様、価格（建築単価）などが違いますので、どのような建物をご希望されるかによって弊社よりご紹介させていただきます。順番としてはハウスメーカーを先に決定してご希望の間取で建物の予算を先に決めておいてもらえば、いくらぐらいの土地を探していけばいいかおおよそでわかります。 (担当： 川野 孝之 / ヤマダ不動産 大垣店(株)リライフ )
まずは土地の条件（広さ、エリア、土地予算、トータルの予算、土地の向きなど）をお聞かせください。同時に建築されるハウスメーカーを探します。（すでに決定されている場合は不要です）ハウスメーカーによって仕様、価格（建築単価）などが違いますので、どのような建物をご希望されるかによって弊社よりご紹介させていただきます。順番としてはハウスメーカーを先に決定してご希望の間取で建物の予算を先に決めておいてもらえば、いくらぐらいの土地を探していけばいいかおおよそでわかります。 (担当： 川野 孝之 / ヤマダ不動産 岐阜本店(株)リライフ )
同時進行が理想的です！
土地の検討、建築の打ち合わせを同時進行で進めることが理想的ですが。リスクもありますので弊社では土地の検討を先におススメしております。土地が確定しないことには土地にかかる費用※特に水道、外構費等が予想できません。また理想のプランが選択した土地に収まらないなど2度手間になる可能性もあります。まずは土地をしっかりと抑えることで費用の確定、プランの確定ができ、安心して計画を進めることができます！ (担当： 山本 傭真 / ハウスドゥ松阪花岡(株)ファン )
この回答は 参考になった (1件)
土地と建物の予算を決めて進めていきます。
まずエリアを決めて土地探しから始めます。物件が決まったら、施工会社を決めます。ご希望の施工会社が決まっていない場合は、弊社でのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。 (担当： 新家 昂祐 / ファミリアホームサービス(株)四日市松本街道 )
好みの土地が見つかったら、契約前にライフプランを作ると後悔しません。
好みの土地が見つかったら、契約前にライフプランを作るとよいです。ご相談ください。 ( (株)タカオホームパートナーズ尾張旭店 )
土地を購入する前に資金計画を立てましょう。
良い土地が見つかったからと言って、その土地を先行して購入すると、予算が合わず希望の家が建てられない可能性があります。土地を購入する前に建物を建てた総費用の資金計画を作り、予算に収まるか把握することが大切です。もちろん弊社で資金計画書をお作りいたします。 ( (株)宮下工務店 )
土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょうか
ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 (担当： 高坂 孝明 / LIXIL不動産ショップ (株)アシスト )
お客様の理想に合わせた建築会社さんをご紹介できます！
ハウスドゥ長久手は長久手市・尾張旭市・瀬戸市の多くの建設会社さんとお付き合いがありますのでお客様に合った建築会社さんをご紹介できます。土地のご購入と、お家を建てる見積もりや間取りのご相談も同時に進められますので、お土地のことは土地の専門家の我々に、お家の建設は専門家の建設会社さんに安心して任せて頂き、一緒に夢のマイホームを作っていきましょう。また当店ではZERO‐CUBEという1000万円から建てられる注文住宅も取り扱っておりますので、ご興味ございましたらぜひご相談下さい！ ( ハウスドゥ長久手(株)夢のおてつだい )
ご希望エリアとご予算を決めていきましょう☆
エリアごとに土地の価格相場がございます。ハウスメーカーさんも価格は様々です。まずはエリアやご予算を大体決めておくことによって土地探しやハウスメーカーさん探しがスムーズに進めやすいです。すべてミライノスマイルが全力でサポートさせていただきますのでご安心くださいませ。土地探しはもちろんのこと、ハウスメーカーさんをどこにしたらいいかわからない！という方にも複数社ご提案をさせていただきます。 (担当：ミライノスマイル守山店 スタッフ一同 / ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ )
注文住宅業者、土地をご紹介します。
土地を弊社で探しことは可能です。また注文住宅業者とのつながりもありますのでご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。 (担当： 石田晃三 / ハウスコム静岡(株)浜松高台店 )
好みの土地が見つかったら、契約前にラフプランを作ると後悔しません。
好みの土地が見つかったら、契約前にラフプランを作り、様々なパターンで比較検討されると良いです。お気軽にご相談ください。 (担当： 橋詰 / イワクラゴールデンホーム(株) 仲介部 )
この回答は 参考になった (3件)
☆土地のご紹介および注文住宅（ハウスメーカー）をご紹介させていただきます。
計画を立てると、想定していた予算よりオーバーしていくことが多々ございます。土地の場所によっては、建築際して様々な制限がございます。お客様のご希望に合う、建築を想定した資金計画で、土地探しをさせていただきます。まずは、ご相談ください。 ( (株)スマイル不動産イオン長久手店 )
まずはご条件をお聞きします！
まずはご希望のお土地を一緒に探しましょう！ご希望の土地が見つかったらハウスメーカーさんに相談しましょう。建物のプランによっては土地にはまらない事などもございます。ご購入前にご確認が必要です。もちろん弊社でもハウスメーカーさんのご紹介は可能ですので、お気軽にお声掛けください♪ (担当： 辻 将矢 / ハウスドゥ 蟹江(株)吉川建設 )
土地と建物の予算を検討して進めていくのがお勧めです！
お客様が購入可能な土地建物総額のご予算を組み、トータルの予算に合わせて土地の購入を検討していくのがお勧めです！ (担当：佐藤 伶阿 / (株)おうち広場 )
この回答は 参考になった (11件)
ハウスドゥ日進は日進市内の多くの建設会社さんとお付き合いがありますのでお客様に合った建築会社さんをご紹介できます。土地のご購入と、お家を建てる見積もりや間取りのご相談も同時に進められますので、お土地のことは土地の専門家の我々に、お家の建設は専門家の建設会社さんに安心して任せて頂き、一緒に夢のマイホームを作っていきましょう。また当店ではZERO‐CUBEという1000万円から建てられる注文住宅も取り扱っておりますので、ご興味ございましたらぜひご相談下さい ( ハウスドゥ日進(株)夢のおてつだい )
土地探しとハウスメーカー探し、同時に進めていきましょう！
お住まいを作る上で、「理想の家」というのは残念ながら存在しません。１００点満点の土地がなければ、１００点満点の建物もないからです。土地+家で理想の家に近づけていくことが、御納得いただけるお家づくりとなります。例えば、北向きで日当たりが悪い土地があり、それ以外は良しとする土地があったとしましょう。それであれば、建物の向きそのものを変えることで採光を確保できます。このように、土地だけや家だけで悩まず、セットで検討する事で解決の糸口が見えてきます。ハウスメーカーは家のプロ、ハウスドゥは土地のプロです。私達がお互いに検討し、お客様にとってベストな提案をする事が、うまくいくコツだと思います！ (担当： 落合 / ハウスドゥ 四日市大矢知アルファス(株) )
弊社オリジナル【住まいの専門家テラス】をご利用ください。
土地探しと建築会社選びを別々に行うと、難しいのが現実です。弊社では、土地選びと建築会社選びを同時進行できるサービスがございます。３０社を超える提携建築会社をご紹介できますので、安心してご相談ください。 ( (株)プラスワンReテラス )
ご希望条件に合ったハウスメーカーさんもご紹介できます♪
土地のみのご購入でも、ご希望条件をお聞きして、お客様に代わって資料を集めたり、ハウスメーカーさんをご紹介させていただきます。土地のご購入と建物のご相談を同時に進められますので、より資金計画も立てやすいかと思います。 ( ハウスドゥ 幸田(株)アクア )
建築業者さん選び、建物の建築予算を先に把握してから
住宅の建築を目的とした土地購入ですから、土地の予算だけでは土地+建物の総額予算が見えませんので、先ずは建築業者さん選びから始め、おおよその建築予算について把握をすることから始められるのが良いと思います。ワンポイント：土地はネット情報などに価格が公開されています。建築費は、価格が公開されていないことが多く、予想外に費用が高いなんてことがおこる可能性がありますので、建築費予算を先に把握しましょう。 (担当： 山田一輝 / (株)マップス )
まずエリアを決めて土地探しから始めます。物件が決まったら、施工会社を決めます。ご希望の施工会社が決まっていない場合は、弊社でのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。 (担当： 川端 明 / ハウスドゥ 北区城北ファミリアホームサービス(株) )
住友林業でご提案させていただきます。
土地を買ってから打ち合わせではご希望の家が建てられるかわかりません。そういったことも住友林業グループでバックアップさせていただきます。 ( 住友林業ホームサービス(株)名東店 )
1番初めに資金計画をオススメします！
土地を購入して家を建てる場合、一般的には土地と建物合わせて購入代金となります。土地の値段のみ、建物の値段のみでは適切な資金計画が作成できません。 (担当： 森屋 伴彦 / ニッカ不動産(株)三河刈谷店 )
土地探しから注文住宅は当店で一括してご相談できます。
良い土地が見つかってから、ハウスメーカーにその土地にどんな家が建つのかプランや見積もりを作成してもらっていると、他の方に先を越されて土地が売れてしまった。そんな悲しい経験をされた方も多くいらっしゃいます。当社は不動産会社ですが、注文住宅を新築することができるホームビルダーでもあります。土地のご紹介から建物のプラン作成まで全てお任せください。見積もり作成やプランのご相談をスムーズに同時進行させることで、決断することができる資料が素早く手元に揃います。 (担当： 長谷川真紀 / ハウスドゥ美濃加茂(株)新和建設 )
まずは建築地の選定からですね。
どこに住みたいのか。どのくらいの予算で考えているのか。どんな家を建てたいのか。住みやすい家にするにはフリープランで設計段階から参加するのが一番です。ですが、建築予定地が決まってないと正確な設計プランや予算の算出ができません。そこで当社スタッフに希望条件等の打ち合わせをさせて頂いて場所の確定を進めて行くのがよろしいかと思います。 ( 住宅情報館(株)沼津店 )
ご相談下さい！
地域の工務店様と取引きがあります！是非ご相談下さい！ (担当： 坂口 / (株)クラソム不動産 )
注文住宅を建てたい場合、1番初めに資金計画をするのをオススメしております！「土地代+建物代＝総額」の予算を立てると施工会社も絞れてくると思います。建物予算内で建物のデザインの好みや住宅の性能などが合った施工会社をご紹介することも可能です。並行して土地予算内で土地探しするのはアーキテックス不動産へお任せください！お客様のご希望の周辺環境や立地条件を満たすような土地探しをさせて頂きます。 (担当： 石田 あい / アーキテックス不動産(株) )
建設会社に先に図面・お見積もりを作ってもらい、銀行の事前審査を受けましょう！
土地は早いものになりますので、土地探しを始めるのと同時に建設会社もいくつか候補を選んでおきましょう。候補の建設会社に建築図面と御見積りを作って頂き、土地を価格帯で選び土地の見積もりも不動産業者に出してもらい、銀行の事前審査を受けておくのが良いと思います。売主様は、土地を購入する際に資金計画をしっかりしてある買手様を優先することがあります。欲しい物件が来たときに、購入できるように準備しておくことが上手に購入するコツになります。もっと詳しく聞きたい方はお問合せ下さい！！ (担当： 石崎翔太 / (株)リアル住まい )
まずエリアを決めて土地探しから始めます。物件が決まったら、施工会社を決めます。ご希望の施工会社が決まっていない場合は、弊社でのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。 (担当： 武山 直道 / ハウスドゥ 一宮東ファミリアホームサービス(株) )
まずは、土地の希望条件を教えてください。
土地情報のご紹介は勿論のこと、お客様のご予算やご計画に合った建築会社様もご紹介させていただきますので、お気軽にご相談ください（ご要望があれば建築会社様との打ち合わせの際に私が同席することも可能です）。 (担当：澤田 元太 / 住まいの相談窓口岡崎支店(株)ヒイラギ建設 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？：不動産売却・査定情報
