2025年10月リフォーム完成しました
専有面積９０．６３m2の４ＬＤＫ
■瀟洒なタイル貼りのオール電化のマンションです
■南向きの角住戸です
■専有面積９０．６３m2の４ＬＤＫ
■阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩6分
■阪急箕面線「石橋阪大前」駅徒歩6分
■ペット飼育可（規約制限あり）
■階下への物音を気にする必要がなく、エレベーターの待ち時間を気にする必要のない１階住戸です
■2025年10月内装リフォーム完成
・新調：システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面化粧台、各室建具、照明、換気扇等
・張替：フローリング、クロス
■LDKに床暖房完備等、充実の設備仕様です
■インターネット使用料 管理費に含まれております（つなぐネットコミュニケーションズ）
室内リフォーム完了しました！
充実の設備仕様です。
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ベージュとホワイトを基調としたモダンなマンションです。閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。
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4LDK、価格6080万円、専有面積90.63m2、バルコニー面積11.8m2 約17.1帖の広々としたLDKは、家族がゆったりと過ごせる中心的な空間です。隣接する約6.0帖の和室の扉を開放すれば、合計で約23帖の大空間となり、親戚や友人が集まる際にも対応できます。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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オートロック操作盤が設置されており、関係者以外の侵入を物理的に防ぎます。日中は管理員が常駐しています。人の目による見守りは、防犯性を高めるだけでなく、居住者に安心感と利便性を提供します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10：00～18：00（定休日：水・木曜日）
土日祝はもちろん、平日もご内覧いただけます♪
ご都合の良い日時をいただければスタッフが現地をご案内させていただきます。
お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の3コースをご用意しております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪
（1）かんたん見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせていただきます。
（2）比較物件見学コース（所要時間：1時間30分）
お問い合わせの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させていただきます。
（3）じっくり見学コース（所要時間：2時間）
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪
（4）とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”“来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメのコース♪
メールや郵送などで資料をお送りさせていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
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プラウド池田天神 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
74戸 |
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専有面積
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90.63m2（27.41坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.8m2 |
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所在階/構造・階建
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1階/RC6階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2006年2月 |
| 住所 |
大阪府池田市天神１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩6分
阪急箕面線「石橋阪大前」歩6分
大阪モノレール本線「蛍池」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
プラウド池田天神
【得意エリア】
豊中市、池田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1112104 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパー三杉屋石橋店：徒歩4分（304ｍ）
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スーパー阪急オアシス石橋店：徒歩6分（438ｍ）
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スーパーサンディ石橋店：徒歩8分（616ｍ）
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コンビニローソン池田井口堂一丁目店：徒歩5分（384ｍ）
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コンビニファミリーマート石橋駅東店：徒歩6分（446ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ阪急石橋駅前店：徒歩8分（569ｍ）
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ホームセンタージョーシンアウトレット池田店：徒歩6分（407ｍ）
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中学校池田市立石橋中学校：徒歩13分（967ｍ）
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中学校池田市立北豊島中学校：徒歩15分（1195ｍ）
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小学校池田市立石橋小学校：徒歩11分（846ｍ）
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小学校池田市立北豊島小学校：徒歩16分（1250ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園てんじんこども園：徒歩7分（485ｍ）
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幼稚園・保育園荘園保育所：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園宣真認定こども園せんしん乳児園：徒歩9分（669ｍ）
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公園豊島野公園：徒歩5分（337ｍ）
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公園石橋駅前公園：徒歩9分（688ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プラウド池田天神 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10：00～18：00（定休日：水・木曜日） 土日祝はもちろん、平日もご内覧いただけます♪ ご都合の良い日時をいただければスタッフが現地をご案内させていただきます。 お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の3コースをご用意しております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪ （1）かんたん見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせていただきます。 （2）比較物件見学コース（所要時間：1時間30分） お問い合わせの物件だけでなく、条件に合う物件も いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させていただきます。 （3）じっくり見学コース（所要時間：2時間） エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ 物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪ （4）とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”“来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメのコース♪ メールや郵送などで資料をお送りさせていただきます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3760円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9740円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
90.63m2（27.41坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年2月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 翔太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府池田市天神１ | 交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
74戸 | 構造・階建て |
RC6階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万1500円～1万4500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1112104
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78259044
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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