【上所駅まで徒歩約5分！最上階・角部屋の4LDK☆月々の返済額7万円台】
～ 物件PR ～
■2025年8月リノベーション完了
・水まわり/新規交換（食洗機新規取付）
・建具/新規交換
・床、クロス/全室新規貼替
・配管/新規交換
・ハウスクリーニング等
■玄関前に無償のトランクルーム付き
■小学校まで徒歩約10分と通学が安心・安全
■二面バルコニーは角部屋ならでは。通風採光良好
■全居室収納付きでファミリークローク付き
～ 周辺環境（徒歩） ～
■越後線「上所駅」・・約7分
■清水フードセンターとやの店・・約10分
■南万代小学校・・約10分
■宮浦中学校・・約25分
〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です
※駐車場の空き状況は確認が必要です
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等は価格に含まれません。
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4LDK、価格2890万円、専有面積81.26m2、バルコニー面積29.59m2 水まわりは全て新規交換しました。
新生活を気持ちよく始められます。 -
新設の上所駅まで徒歩約5分の好立地！三条小須戸線までも至近と交通アクセス良好です。
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天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。姿見、小引き出しがついているのも便利。
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約13.9帖の広々としたリビングで、ご家族との時間やくつろぎのひとときを、ゆったりとお過ごしいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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タイル張りの重厚感のあるエントランスには木々も植えられ、優雅な雰囲気です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：００～１8：００（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】まで
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！
■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.周辺環境の散策
■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】まで
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）
■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
プレゼント情報
■新生活応援プレゼント実施中！■
2026年2月末までに当社にてご契約いただいたお客様に限り、お好きな家具・家電をプレゼントいたします♪
※負担金額は景品法、公正競争規約に基づく上限があります。詳細は担当スタッフにお尋ねくださいませ。
※対象期間：2025年2月末まで
物件詳細情報
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物件名
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ダイアパレス幸町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
54戸 |
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専有面積
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81.26m2（24.58坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：29.59m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/SRC9階建 |
完成時期（築年月）
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1998年2月 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区幸町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「上所」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
1件のみのご案内も大歓迎です。お客様の理想のお家探しをお手伝いいたします。気になる点などお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
全てのお部屋がバルコニーに面した明るいお部屋です。
【得意エリア】
新潟市及び近郊をお取り扱いしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-7395 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005359号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
当社ではお客様に安心して物件を見ていただけるよう、物件を事前調査したハザート情報・土地の履歴・周辺施設・統計情報のレポートをご案内時にプレゼントします！（ご希望のお客様は事前に担当者にお伝え下さい。） |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン新潟幸西店：徒歩4分（282ｍ）
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郵便局新潟下所島郵便局：徒歩5分（346ｍ）
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スーパーカトウ食材下所店：徒歩7分（532ｍ）
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スーパー清水フードセンターとやの店：徒歩8分（568ｍ）
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幼稚園・保育園ロータリー保育園：徒歩9分（674ｍ）
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スーパー原信南万代店：徒歩9分（696ｍ）
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小学校新潟市立南万代小学校：徒歩9分（716ｍ）
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銀行JA新潟市鳥屋野支店：徒歩10分（780ｍ）
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中学校新潟市立宮浦中学校：徒歩25分（1928ｍ）
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その他環境蔦屋書店新潟万代店：徒歩6分（408ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟鳥屋野十字路店：徒歩11分（834ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップスとやの店：徒歩11分（853ｍ）
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幼稚園・保育園エンジェルこども園：徒歩11分（872ｍ）
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幼稚園・保育園流作場保育園：徒歩11分（875ｍ）
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郵便局新潟堀之内郵便局：徒歩12分（899ｍ）
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銀行新潟信用金庫米山支店：徒歩12分（911ｍ）
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銀行三条信用金庫鳥屋野支店：徒歩12分（913ｍ）
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コンビニローソン新潟堀之内南一丁目店：徒歩12分（941ｍ）
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銀行第四北越銀行鳥屋野支店：徒歩12分（945ｍ）
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病院社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院：徒歩14分（1063ｍ）
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スーパーイオンスタイル上所：徒歩15分（1124ｍ）
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その他環境新潟・市民映画館シネ・ウインド：徒歩15分（1125ｍ）
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ショッピングセンター新潟伊勢丹：徒歩15分（1132ｍ）
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公園信濃川やすらぎ堤緑地：徒歩15分（1169ｍ）
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ショッピングセンター万代シテイビルボードプレイス：徒歩16分（1205ｍ）
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その他環境T・ジョイ新潟万代：徒歩16分（1226ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟近江三丁目店：徒歩17分（1294ｍ）
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その他環境新潟市音楽文化会館：徒歩19分（1504ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレス幸町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■◇■現地見学会開催中■◇■ ◆日程／随時受付中 ◆時間／9：００～１8：００（時間外対応可） ◆お問い合わせ／【025-250-7395】まで ◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！ ■◇■ご見学方法■◇■ 当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど ご希望に合わせてご案内いたします♪ ◆体感してみませんか？ 日当り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど ◆シミュレーションしてみませんか？ 1.家具や家電の位置や通路の確認 ※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。 2.周辺環境の散策 ■◇■ご相談は無料■◇■ 【いろいろ調べるより早くて便利】 ◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！ ◆相続や住み替えによる売却もお任せください！ ◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！ ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ■◇■お問合せ方法■◇■ ◆電話から見学希望◆ 「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】まで ◆ネットから見学希望◆ 「見学予約」をクリック ◆資料請求◆ 「資料請求」をクリック ※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ） ■◇■専属担当制■◇■ エージェントではお探しのスタイルに合わせた 専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7020円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5040円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：300円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
81.26m2（24.58坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：29.59m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年2月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：内装その他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 花有 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市中央区幸町 | 交通 |
ＪＲ越後線「上所」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
54戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万6000円／月） |
住宅ローン情報
頭金０円 ボーナス払い０円 でもご購入可能です！
毎月（年１２回）/７４，７９５円
ボーナス時加算金額/０円
価格２，８９０万円、頭金０円、借入金額２，８９０万円
※物件価格の他に別途諸費用が掛かります
変動金利 １．１２５％／返済期間４０年（第四北越銀行の場合）
※要審査
- ・紹介金融機関／第四北越銀行・大光銀行・三井住友銀行・新潟県労働金庫・新潟信用金庫・新潟縣信用組合・ＪＡ・イオン銀行・東邦銀行・三条信用金庫・ARUHI・その他※ネットローンも対応可能
・年齢制限／申込年齢が満１８歳以上７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８２歳未満の方
・返済期間／最大４０年も可能
・おまとめローンもお気軽にご相談ください（現在ご利用のマイカーローンなど、まとめて１本化することが可能です）
※金利・借入年数・保証料・手数料等は金融機関によって条件が異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-7395
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4639
78218914
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
