■2024年3月リフォーム完成！
■１階に水回り等ご家族の共有スペースが集約！
■屋根裏収納付き
■ららぽーと門真まで徒歩6分！買い物便利！
■周辺施設充実の住環境
～アンケートにお答え頂くと、５００円分の商品券をプレゼント♪～
◇マイホーム購入の事お気軽にお問合せ下さい◇
●06-6786-0021●(株)エムズまで
■お支払例：月々69472円～
≪周辺施設≫
・業務スーパー門真本町店・・徒歩３分
・ファミリーマート門真栄町店・・徒歩２分
・大阪厚生信用金庫門真支店・・徒歩３分
・ららぽーと門真・・徒歩６分
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●お探しのマイホームのことお話し下さい！
●他社様の掲載物件もまとめてご紹介可能です。
●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。
●一緒に夢のマイホーム叶えましょう！
●資金計画やローン減税の事もご相談下さい。
京阪本線・大阪モノレール門真市駅、京阪本線西三荘駅まで徒歩8分！
2駅2路線利用可能な便利な立地です
現地（2023年12月）撮影
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2690万円、3LDK、土地面積66.59m2、建物面積70.38m2 ２０２４年3月内装リフォーム完成！
１階に水回りなどご家族の共有スペースが集約された間取りのお家です。 -
便利な床下収納も設置されています
室内（2023年12月）撮影 -
食洗器付きのシステムキッチン。
上部吊戸棚もあり収納もしっかり出来ます
室内（2023年12月）撮影 -
約12帖のLDK！システムキッチン前に大きな窓があるので採光・通風も良好で心地よいキッチンです。換気し易いのも良いですね。
室内（2023年12月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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駐車スペース
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問合せ先：
TEL：06-6786-0021
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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２階建
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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都市ガス
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平坦地
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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ビルトインガレージ
イベント情報
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現地見学会実施中！
見学を希望される方はエムズ
（06-6786-0021）までお気軽に
お問合せ下さい！
～お家のことなら何でも相談下さい～
●物件について●
お部屋についてはもちろん、
マンションなら駐車場や管理室などの
共用施設の事も気になりますよね。
気になる点はスタッフにお気軽にご質問下さい。
現地のご案内もお気軽にお声がけ下さい♪
（案内は事前に御連絡下さい）
●お支払について●
「この値段なら毎月の支払いはいくら？」「金利ってどうなるの？」
などなど、資金計画の相談等も承っていますので
お気軽にお問い合わせください♪
●物件の周辺環境など●
スーパー、学校、金融機関、駅からの距離など、
日々の生活に関わる周辺環境についても
お家探しのプロの視点でご紹介いたします。
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プレゼント情報
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ご来店時に簡単アンケートにお答えいただくと、
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更に、ご成約頂くと２回目のチャンス！
もれなくプレゼントコースor抽選で当たるコースが選べます。
携帯からもご応募頂けます！
詳しくは担当営業スタッフまでお気軽にお尋ね下さい♪
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6786-0021
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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66.59m2（20.14坪）（登記） |
建物面積
|
70.38m2（21.28坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、北4.7ｍ幅（接道幅5.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2001年3月 |
| 住所 |
大阪府門真市本町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「門真市」歩8分
大阪モノレール本線「門真市」歩8分
京阪本線「西三荘」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
お客様にとってより良いお住まい探しのお役に立てますようご提案させて頂きます！インターネットに掲載されていない物件も多数♪ 駐車場、キッズスペースもありますのでお気軽にお越しください！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6786-0021 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050109号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：06-6786-0021
周辺環境
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ショッピングセンターららぽーと門真：徒歩14分（1073ｍ）
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ショッピングセンターイズミヤ門真店ショッピングセンター：徒歩10分（750ｍ）
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スーパー業務スーパー本町店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーAープライス守口店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニファミリーマート門真栄町店：徒歩2分（140ｍ）
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コンビニファミリーマート門真元町店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニローソンストア100門真エル西三荘店：徒歩6分（447ｍ）
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ドラッグストアココカラファインエル西三荘店：徒歩6分（447ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ門真市駅前店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン門真殿島店：徒歩9分（683ｍ）
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高校・高専私立大阪電気通信大学高校：徒歩14分（1088ｍ）
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中学校守口市立第三中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校門真市立門真小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園門真保育園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園橋波幼児舎：徒歩7分（553ｍ）
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病院医療法人孟仁会摂南総合病院：徒歩18分（1377ｍ）
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病院正幸会病院：徒歩19分（1500ｍ）
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郵便局門真元町郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局門真新橋郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局守口西郷郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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役所門真市役所：徒歩14分（1100ｍ）
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図書館門真市立図書館：徒歩11分（847ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫門真支店：徒歩1分（78ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫門真支店：徒歩3分（240ｍ）
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銀行JA北河内門真支店：徒歩9分（660ｍ）
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警察署・交番大阪府門真警察署：徒歩16分（1280ｍ）
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公園大宮中央公園：徒歩7分（550ｍ）
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公園門真2号児童遊園：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6786-0021
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府門真市本町 | 交通 |
京阪本線「門真市」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.7ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
70.38m2（21.28坪）（登記） |
土地面積 |
66.59m2（20.14坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2001年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
支払い例
３ＬＤＫ・土地66.59m2・建物70.38m2・2690万円の場合
（1）毎月（年１２回）69472円
ボーナス時加算0円
（2）毎月（年１２回）70126円
ボーナス時加算0円
借入額2690万円、頭金0円、100％ローン
（1）年利0.47％ （2）年利0.525%（変動金利）
- ・紹介金融機関/三井住友信託銀行 その他
・販売価格に対する融資限度の割合/110％
・年齢制限/80歳完済
・販売価格に対する融資限度額/100万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合/30％～40％以内
・返済期間/1年～35年
・利率/(1)年利0.47％(2)年利0.525%（変動金利）
・事務手数料/32400円（金融機関による）
（例：100万円借入の場合21600円必要）
※金利等の情報は2018年1月時点のものです
※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6786-0021
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6786-0021
73939112
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
