【一戸建て】
販売スケジュール |
パナソニックホームズ建築参考例 ※スーモより抜粋 参考価格（坪単価）：70.0万円 ～ 150.0万円/坪 ※条件等により異なります 暮らしを100年見つめてきたパナソニック。 その住まいづくりの核は、「強さ」と「暮らしやすさ」。 「強さ」とは、繰り返す大地震に倒壊しないことはもちろん、 建物のゆがみを抑え込み、地震のあとも家族の生活を守る構造。 一方「暮らしやすさ」とは、 花粉やPM2.5にも対応する高性能HEPAフィルターの搭載でキレイな空気を循環させ、 家じゅうを快適にコントロールする全館空調システムをはじめ設計提案力や美しさを長期間保つ性能で、 将来も心地よさが続くこと。 住まいに求められる「強さ」と「暮らしやすさ」を進化させることで、 新しいライフスタイルに合わせた住まいづくりへと繋げている。 ※スーモ「パナソニックホームズ」より抜粋いたしました |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／8:00～17:00 にいがたの不動産から 私の住んでいる場所にも建築費が相当かかっているんだろうと思う ハウスメーカー施工の高級住宅が何棟も建っています。 立地は、新潟市へ20キロ以上、土地の価格は坪当たり8万円くらいです。 総費用は抑えられます。 郊外から中心部の職場に通っている方は、通勤の時間に40分以上、 雪や事故の渋滞では何時間もの時間のロスと、車の痛みやガソリン代を考えた時に、 やっぱり郊外でなく、利便性の良い所にすれば良かったと言われる方もいます。 姥ケ山3丁目の土地の坪単価は安くても20万円以上です。 土地としての資産価値、利便性、 それから、ハウスメーカーとうブランドに価値を置く人は、 ご覧になって下さい！！ まだ低金利の今、家を買うことに前向きになるのは、 最高のタイミングです。 30年、35年と長期間の住宅ローンは、 ほんの数パーセントの金利の違いでも、 支払い総額に大きく影響するからです。 。ファイナンシャルプランナーによる無料相談・。 「税制」「住宅ローン」などの専門のFPが、 お客様の夢や希望を叶えるためのお金の計画を一緒に考えサポートいたします。 ・頭金が少ないけど購入出来るのか？ ・ローンが不安・・・ ・現時点でどれくらいのローンが組めるか？ ・住宅ローンの仕組みがよく分からない・・・等 ・家事動線や収納力など、図面や写真では判らない設計者のこだわりをご確認下さい。 ・お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどご確認下さい。 ・現地で周辺環境や街並み、近隣のスーパーや通学路の安全性、病院、公園・・・ｅｔｃ．生活のイメージをしてください。 未公開物件はホームページをご覧ください(^^)/ |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市中央区姥ケ山３ | 交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
111.75m2（33.80坪）（登記） |
土地面積 |
208.56m2（63.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
指定建ぺい率：60％・指定容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2017年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：富澤 法和、設備：東北電力・公営水道・下水道・都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
4500万円の場合
《「税制」「住宅ローン」などの専門のFPによる無料説明会開催中》
《「税制」「住宅ローン」などの専門のFPによる無料説明会開催中》
毎月（年１２回）１２１，３４３円 ボーナス時加算0円
家賃並みの返済で購入可能です
価格4680万円、頭金0万円、借入額4680万円
金利0.725%、変動金利、返済期間35年
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、フラット35、ろうきん、JA、イオン銀行、住信SBI銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申し込み年齢が満２０歳以上７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８２歳未満の方（銀行により異なります）
・返済期間／1年～35年
・変動金利／0.44％（銀行により異なります）
・保証料／（銀行により異なります）
・事務手数料／5.5万円（銀行により異なります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
-
フラット35とは、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と民間の金融機関が提供している全期間固定金利型の住宅ローンのことです。
フラット35の「フラット」とは、金利がフラット、つまり完済までに金利が変わらないという意味ですね。
全期間固定型の住宅ローンでは、完済までに金利が変わらないため、
・借入時に、完済までの返済額が確定する
・金利が上昇しても影響を受けない
フラット35では、勤続年数による制限がありません。そのため、転職して年数の経っていない場合でも借り入れが可能です。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-726039
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-726039
71815768
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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