どっしりとしたお家です。お手入れ次第で長く住めます。近くには白鳥も来る自然があり、大きな病院も近くにあって安心です。雨戸もあるので、防寒対策もバッチリです。
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■リビングと、ダイニングが分かれているので、プライベート空間が保てます。
■物置があるので、収納も困りません。
■リビングにはアップライトのピアノが置けるスペースもあります。
■吟味して選んだ木材のお家で、たわみきしみがありません。
■お庭スペースもたっぷりあるので、家庭菜園もできちゃいます。
■一つ一つのお部屋が広いので、のびのびとお過ごし頂けます。
■２階にもトイレと洗面台があるので、大家族でもけんかになりません。
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1780万円、4LDK、土地面積200m2、建物面積124.21m2 収納が多いため、スッキリとした印象を保つことができます。1階にも2階にも和室があるため、来客時の宿泊や、多様な活用スペースとして便利です。
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駐車場は縦列です。
前面道路の車通りも
多くないので、停めやすくなっております。 -
大きな窓が特徴的なリビングからは、お庭が見れて外の視線も気になりません。
リビングにはアップライトのピアノが置ける床補強があります。 -
隣戸間隔が広いため、十分に日差しが入ります♪
窓も多いので、風通しも抜群です。 -
ダイニングは９畳もあるので、大きなダイニングテーブルを
置くことも可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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１階トイレには暖房設備があります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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■無料送迎サービス
ご案内の際は営業車輌での無料送迎サービスを行っております。
チャイルドシートも完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃる方もご安心ください。
■女性スタッフ対応
当社は女性スタッフのみで運営しております。
押しの強い男性営業の方に遠慮して、言いたいことが言えなかった事はございませんか？
ご主人様がいないから、一人で内覧に行くのはご不安で。。。
また、若い男性営業の方が、自分のいない時に奥様と二人になるのが不安。。。
そんな愛妻家のご主人様、ご安心下さい。
女性ならではの、気遣いと親切、丁寧をモットーに、業界歴１０年以上のスタッフが
お客様のお住い探しをサポート致します。
■リフォーム・リノベーションのご提案
お客様のご要望に合わせて、最適なリフォーム会社様を何社かご紹介致します。
これを直したらどのくらいになるのかしら。。？
住宅ローンと一緒にリフォーム分もローンにしたい。
など、さまざまなご希望に合わせてご提案させて頂きます。
■資金計画
いくらくらい借りられるのかしら。。。？
月々の支払いはいくらになるんだろう。。。？
どの銀行・金利で組めば、自分たちにとって良いのか。。。？
税金対策はどのように出来るのか。。。？ など
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。
当社スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があります。
お客様に最適な、無理ない住宅購入のお手伝いをさせて頂きます。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。
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物件詳細情報
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価格
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1780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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200m2（60.49坪）（登記） |
建物面積
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124.21m2（37.57坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西5.8ｍ幅（接道幅13.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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1994年3月 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区落合３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「陸前落合」歩17分
ＪＲ仙山線「愛子」歩31分
ＪＲ東北本線「仙台」車11km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
東京生まれ、大阪育ちの下町っ子です。 不動産のお取引は、初めての方が多く、ご不安もあるかと思いますが、女性ならではの視点で、一つずつ丁寧にご説明させて頂きます。お気軽にお問い合せくださいませ。
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【この物件について】
建材メーカーにお勤めだった所有者さんが吟味して選んだ木材で建てた、地元大工さんのお家です。立派な床柱や床のしっかりした感じをぜひ内覧で御覧ください。女性スタッフがお家探しをサポートします。
【得意エリア】
仙台近郊エリア全般対応致します。
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| お問い合せ先 |
TEL：022-226-8817 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（2）第006387号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜、水曜 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋仙台栗生店：徒歩22分（1735ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI愛子店：徒歩21分（1630ｍ）
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スーパーフレッシュフードモリヤ落合店：徒歩18分（1407ｍ）
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コンビニミニストップ仙台落合店：徒歩14分（1068ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台落合6丁目店：徒歩17分（1348ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台愛子店：徒歩8分（633ｍ）
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高校・高専宮城県宮城広瀬高校：徒歩14分（1096ｍ）
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中学校仙台市立広瀬中学校：徒歩27分（2151ｍ）
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小学校仙台市立広瀬小学校：徒歩14分（1077ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園落合はぐくみこども園：徒歩12分（922ｍ）
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幼稚園・保育園コスモスひろせ保育園：徒歩19分（1445ｍ）
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病院宮城県立こども病院：徒歩11分（869ｍ）
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郵便局仙台栗生郵便局：徒歩26分（2004ｍ）
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図書館仙台市広瀬図書館：徒歩30分（2395ｍ）
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銀行杜の都信用金庫宮城町支店：徒歩9分（701ｍ）
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銀行七十七銀行栗生支店：徒歩17分（1318ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行仙台支店みやぎ生協愛子店内出張所：徒歩21分（1614ｍ）
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公園栗生2号緑地：徒歩35分（2726ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら愛子店：徒歩24分（1883ｍ）
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ショッピングセンターアベイル愛子店：徒歩24分（1881ｍ）
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スーパーヨークベニマル仙台愛子店：徒歩32分（2546ｍ）
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コンビニミニストップ仙台芋沢店：徒歩30分（2348ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ栗生店：徒歩20分（1591ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品栗生店：徒歩23分（1826ｍ）
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ホームセンターサンデー愛子店：徒歩22分（1704ｍ）
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高校・高専仙台高等専門学校広瀬キャンパス：徒歩43分（3408ｍ）
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中学校仙台市立錦ケ丘中学校：徒歩42分（3323ｍ）
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中学校仙台市立折立中学校：徒歩46分（3630ｍ）
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小学校仙台市立栗生小学校：徒歩23分（1837ｍ）
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小学校仙台市立愛子小学校：徒歩34分（2684ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ ■無料送迎サービス ご案内の際は営業車輌での無料送迎サービスを行っております。 チャイルドシートも完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃる方もご安心ください。 ■女性スタッフ対応 当社は女性スタッフのみで運営しております。 押しの強い男性営業の方に遠慮して、言いたいことが言えなかった事はございませんか？ ご主人様がいないから、一人で内覧に行くのはご不安で。。。 また、若い男性営業の方が、自分のいない時に奥様と二人になるのが不安。。。 そんな愛妻家のご主人様、ご安心下さい。 女性ならではの、気遣いと親切、丁寧をモットーに、業界歴１０年以上のスタッフが お客様のお住い探しをサポート致します。 ■リフォーム・リノベーションのご提案 お客様のご要望に合わせて、最適なリフォーム会社様を何社かご紹介致します。 これを直したらどのくらいになるのかしら。。？ 住宅ローンと一緒にリフォーム分もローンにしたい。 など、さまざまなご希望に合わせてご提案させて頂きます。 ■資金計画 いくらくらい借りられるのかしら。。。？ 月々の支払いはいくらになるんだろう。。。？ どの銀行・金利で組めば、自分たちにとって良いのか。。。？ 税金対策はどのように出来るのか。。。？ など お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。 当社スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があります。 お客様に最適な、無理ない住宅購入のお手伝いをさせて頂きます。 ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区落合３ | 交通 |
ＪＲ仙山線「陸前落合」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.8ｍ幅（接道幅13.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
124.21m2（37.57坪）（登記） |
土地面積 |
200m2（60.49坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1994年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：升 友絵、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-226-8817
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74371806
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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