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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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新着 今の時代は「頭金なし」でも大丈夫な場合がほとんどです♪
当社からご購入頂いたお客様は【頭金なし】のお客様が殆どです。ご希望の場合は、「頭金の上手な使い方」をお伝えいたしますのでご安心くださいませ。 (担当： 鳥居 祐太 / テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア )
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頭金ゼロでも購入できます。
頭金0円でも購入可能な場合もあります。今は低金利ですので、ローン減税などを考えて、あえて全額ローンにする方もいらっしゃいます。お客様にあわせたプランをご案内しますので、まずはお気軽にご相談ください。 ( しろくろ(株)しろくろ不動産 )
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今の時代は「頭金なし」でも大丈夫な場合がほとんどです♪
当社からご購入頂いたお客様は【頭金なし】のお客様が殆どです。ご希望の場合は、「頭金の上手な使い方」をお伝えいたしますのでご安心くださいませ。 (担当： 松尾 夏樹 / テラスエステート (株)アークフロンティア )
頭金0でもご相談ください。
購入時の諸費用もご相談ください。 (担当： 栃木 勝 / 不動産バンク(株)夢クリエイト )
お客様によってさまざまです。
頭金は多いに越したことはありません。住宅ローンの基本は「少なく」「短く」です。ただ、誰しもが多額の頭金をご準備できるとは限りません。直近でかかる教育費や老後かかるお金を考慮して決めましょう。金利もかなり低い時期ですのでお客様によっては頭金なしでのご提案もしています。詳しくはご相談下さい。 ( (株)ファースト沖縄支店 )
０円でも可能です♪
弊社のお客様は頭金０円、ボーナス払い無しのフルローンで組まれる方が９割いらっしゃいます♪ (担当： 安部 哲博 / (株)ラグジュアリー興産 )
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頭金は不要です。
多くのお客様が頭金なしで住宅ローンを組んでいますのでご安心下さい。弊社は住宅ローンを得意としていますので、お気軽にご相談下さい!! ( (株)プレミアム興産 )
物件価格の５％くらいが一般的です。
中古住宅の場合は、売主様と買主様の合意のもとで契約書を交わします。しかしながら、基準はありませんが５％くらいが一般的です。 (担当： 木本 治邦 / 作州不動産(株) )
0円での購入も可能です。
頭金は多いに越したことはありませんが、０円でも家を買うことはできます。最近は低金利のため、あえて頭金を入れない方も多数おられます。詳しくはスタッフにお尋ねください。 (担当： 村崎 良太 / (株)ビー・エイド中西 )
頭金は必須ではありません。
頭金は必須ではありませんので、全額ローンで借りられる方がほとんどになりますが、ローンで借りられる金額によっては必要となる場合もありますので、一度当社でご相談いただけたらと思います。 (担当： 鎌田 / アルファベットちんたい・ばいばい (株)アルファーホーム )
頭金なしでも住宅ローンは組むことが可能です。
頭金なしでも住宅ローンは組むことが可能です。昨今将来の為に手元にまとまった資金を残しておきたいという方が増えています。その為、頭金なしで住宅ローンを組むというやりかたも珍しくはありません。ある程度資金に余裕がでてきたら繰り上げ返済などの制度もございますのでその都度担当までご相談頂けると幸いです。 (担当： クレス不動産 / (株)クレス不動産大分営業所 )
現在の自己資金が少なくても大丈夫です。
現在の住宅ローンは最長４０年のものもあり、一昔前のように自己資金を用意しないと家が買えないという事はありません。もちろん自己資金が多ければ多いほどローンの返済期間や返済額、金利支払いが減るので後が楽になる事に間違いありません。現在宮崎市内で供給されている新築建売住宅では自己資金１０万円から３０万円の方が多いです。なお、フラット３５を利用予定の方は総資金の１割程度を自己資金としてご用意いただく方がスムーズです。（ご用意できない場合でも利用は可能です）詳しくはお問い合わせください。 (担当： 増田 崇幸 / 新興不動産(有)宮崎西店 )
頭金はもちろん、諸費用まで負担なくご購入頂くことも可能です。
「頭金」と「諸費用」を混同されている方も多いのですが、「頭金」は物件価格の一部としてお支払い頂くお金、「諸費用」は物件価格とは別で必要となるお金です。頭金までご用意頂ければそれに越したことはありませんが、頭金はもちろん、諸費用分までローンを組んでのご購入も可能です。詳しくはお気軽にお問合せ下さい。 (担当： 芳賀雅史 / (株)明大不動産 )
0円から物件価格の約1割
物件価格と諸費用（物件価格の約1割）をフルローンで融資を受けることもできますので頭金0円でもご相談可能です。ただし、融資金額に満たない結果や現在の借入状況（車のローンや家具家電の分割支払いなど）の解消が条件となる場合がございますので、物件価格の約1割を準備金として用意していたほうがいいでしょう。 ( お部屋探し隊西鉄久留米店(株)ジャスティスアンドパートナーズ )
物件により異なる場合がございますが、まずはお客様のご想定のプランをお聞かせください。
現在は頭金なしでご購入された方も多くいらっしゃいますので、ご安心ください。 ( (株)エミアス香椎支店 )
住宅ローン審査次第ですが、頭金0でもいけますよ ＼(^o^)／
あくまで、住宅ローンの審査次第ではありますが、頭金は0でも、購入する上では問題ありません。ただ、売買契約締結時点で、「手付金」が必要となり、一時的に現金の手出しが必要となります。詳細は、弊社オフィシャルブログ（https://www.maves.co.jp/blog）、「手付金と頭金の違い」 をご一読ください。 (担当： 徳安 直也 / (株)メイヴス )
今は意外に頭金はなくても？
最近では頭金なしで振るローンを組む方が多くなっています。それは現在の金利が低いからです。少し前までは5％7％という時代もありました。そのため少しでも借り入れを減らして利息を減らす考えが一般的でした。しかし今では1％をきる住宅ローンもあります。そのため利息が大幅に少なくなりました。さらに現金というのはとても大切です。いつ何が起こってお金が必要になるかわかりません。なので今では多くの方がフルローンを組むのです。 ( はなまるハウス(株)よかネットクラウド )
無しの方が多いですが、それぞれ状況によりますのでご相談下さい。
諸経費含めてフルローンが可能な金融機関も沢山ありますので、ネット銀行以外は必ずしも必要という訳ではありません。住宅ローン審査内容によっては条件出される場合もありますが、まずはご相談下さい。 ( SUMiTAS早良区役所前店(株)令和不動産 )
頭金はなくても問題ありません。
今のご時世、手元に資金を残しておきたいという方も多くいらっしゃいます。もちろん住宅ローンを利用する際に、頭金があれば借入額を減らして月々の支払いを抑えることはできますが、無理に頭金をご用意することはお勧めしていません。住宅ローン減税の対象物件であればしっかりと税制の恩恵を受け終わるまでは手元にお金を残しておくことも大切なライフプランニングです。一昔前は高金利で頭金を入れないと損をする時代でしたが、今は低金利のお得な時代です。お客様の無理のないお支払いで楽しい暮らしが実現できるようにご提案させていただきます。 (担当： 鍬崎 翔太 / ハウスドゥ 久留米諏訪野(株)田村ビルズ )
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頭金なしで住宅ローンを組む事もできますが購入価格の1割くらいが目安になります。
住宅の購入には諸費用が掛かってきます。住宅ローンは購入価格と諸費用を含めて借入できますが銀行によっては購入価格までしか借入できないところもあります。自己資金を使わずに住宅ローンを組むこともできますが、購入価格の1割くらいが目安になります。 ( 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所 )
人それぞれですので、ますはご相談ください。
人それぞれです。資金計画についてもお気軽にご相談ください。 ( (株)丸商建設宮崎店 )
頭金0でもご安心ください。
月々のローンの希望やご年収からお家の購入に使えるお金（自己資金など）等をお聞きし、資金計画を立て、住宅ローンの銀行への融資の代行や税金面でのご相談等、お家のご購入に関してのコンサルティングをさせて頂いております。そのため弊社でご購入頂いたお客様の多くは、頭金ゼロでご購入いただいております。 (担当： 横山祐子 / ハウスドゥ 福津HEADS(株) )
通常は・・・
物件価格の1割が必要になりますが、難しい場合は売主様との相談により決めます。頭金があるに越したことはございませんが”頭金ゼロ”でもしっかりと支払い計画を立て、無理のない月々の支払いで夢のマイホームを手に入れるお客様もいらっしゃいますよ♪ ( エイブルネットワーク長崎中央浜町店ハウス流通(株) )
一般的には物件価格に対して２０％といわれております。
ご契約時に手付金を売主様へお支払いします。一般的に手付金は、物件価格の１０％程度で、その他の諸費用もありますので物件価格に対して２０％程度の準備があれば安心かと思います。 (担当： 坂本 一規 / (有)グリーンエステート )
物件価格の1割が必要になりますが、難しい場合は売主様との相談により頭金を決めます。もちろん、頭金がある分には越したことはございませんが頭金ゼロでもしっかりと支払い計画を立て無理のない月々の支払いで、夢のマイホームを手に入れるお客様もいらっしゃいますよ♪ ( ハウス流通(株) )
頭金は0円！自己資金無しでも物件購入は可能です。資金計画はお任せください。 ( (株)Happiness )
頭金は0円から購入可能です！
以前は、頭金は物件の2割が必要でしたが、物件価格に諸費用も借入可能になっております。今でも、頭金を入れられるのもいいと思いますが家賃を支払いながらの貯金は大変です。低金利の今だからこそ、貯蓄を崩さずに無理がないお支払のご提案もさせていただきます。又、住宅を購入すると住宅ローン控除という、お支払いになっている所得税、住民税が戻ってくる国からの恩恵もあります。 (担当： 田口 恵介 / (株)グランディール )
業界慣習的には1割から2割とされておりますが、10万円での契約実績もございます。
それぞれのお客様にとって無理のない、最適な資金計画をご提案させていただきますので、何なりとお気軽にお申し付けください。 ( (株)Lio )
頭金ゼロでもご安心ください。
ハウスドゥ 博多ミストでは月々のお支払いを検討する資金計画をしっかり行うため、弊社で物件購入のお客様の多くは、頭金ゼロで購入されています。 (担当： 吉村 雅史 / ハウスドゥ博多ミスト(株)フォロー )
最近では頭金はあまり必要ないと考えられています。
ひと昔前は「住宅を購入するには頭金を貯めてから」と言われていました。以前は融資可能額が購入金額の8割までとする金融機関が多く、残りの2割を自己資金が必要だったため「頭金が必要」というイメージがありました。現在は金融機関のほとんどから10割の借入ができるようになりましたので頭金はあまり必要ないと考えられています。また頭金を貯めている間にも家賃は発生しますので結局あまり貯まらなかったとうこともありえます。低金利の時代なので家賃を払いながら貯めるよりもフルローンが良いと考える方もいます。また頭金は必要ありませんが「手付金」は必ず必要になりますのである程度のお金のご用意は必要です。 (担当： 山本 道治 / GROVE(株) )
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頭金ってどのくらい必要？：不動産売却・査定情報
