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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

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Q:購入から入居まではどれくらいの期間が必要?

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757 件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    田中俊丸

    現況更地・建築中・完成済み・建築条件付等?建物の建築進捗状況等によって事なります。

    先ず、購入した建物の現状によって異なります。ご購入した物件がまた更地で、これから建物を建築すると、おおよそ約4カ月は完成・お引き渡しまで時間が必要です。また「建築条件付売地」のように、お客様と相談してフリープランで建築をする場合ですと打ち合わせ(プラン・カラーセレクト)期間をいれて約6ヵ月必要です。建物が完成している物件ですと、住宅ローンのご利用でも最短で約1カ月以内のお引渡しが目安となります。その為完成している物件で住宅ローンご利用の場合、購入物件検討時に同じタイミングで住宅ローンの事前相談等をお勧め致します。また住宅ローンのご相談・事前審査等、すべてお任せください。 (担当: 田中俊丸 / ハウスルーム鶴ヶ島店(株)トラストワン )

  • A
    塚原 裕真

    物件にもよりますが、概ね1ヶ月~2ヶ月くらいが一般的になります!

    厳密にはご購入から物件のお引渡しまでの期間になります。新築住宅であれば完成しているかどうかでも変わりますし、中古住宅であれば、売主様が現在お住まいになられているかどうかでも変わってまいります。ですので、お引渡しを受けてしまえば、その後のお引越しのスケジュールはお客様のご希望に合わせて可能でございます! (担当: 塚原 裕真 / センチュリー21(株)アークレスト秋津営業所 )

  • A
    木下 孝輔

    物件によって異なってまいります。

    新築の完成物件や、空き家状態の中古住宅ですと、現金購入でしたら最短で1週間から2週間、住宅ローンご利用ですと2週間から3週間程度となります。また、未完成の物件や売主様が居住中の中古住宅などは当然ですが完成までの期間、売主様がご退去されるまでの期間などもございますので、ご希望のお引越し日などございましたら、まずは弊社までご相談くださいませ。 (担当: 木下 孝輔 / ME Group/ME不動産千葉(株) )

  • A
    阿部 悦子

    ご購入とお引渡し

    一般的には、不動産購入申込をしてから、ご決済・お引渡しまでで1か月ほどのお時間がかかります。お引渡し後はすぐにでもご入居いただけます。不動産売買契約を締結いただく際には、既にご決済、お引渡しの日は打合せ済みですので、契約時から多くのお客様がお引越しや届け出等のご準備をしていただいています。 (担当: 阿部 悦子 / (株)Y’s Home )

  • A
    上山 直子

    物件によりますが、完成している物件であれば、契約から1か月から1か月半ほどが目安です。

    物件が完成していれば契約から1か月~1か月半ほどがお引き渡しの目安です。建築中の物件は完成後に引渡しです。詳しくは物件ごとに異なりますのでお気軽にお問合せ下さい。 (担当: 上山 直子 / ENISIYA(株) )

  • A
    山口 拓也

    物件によりけりですが。。。

    空いているお家かつリフォーム不要の物件でしたら、住宅ローンを利用しても1か月程度。(早い場合には、3週間程度もございます。)居住中の場合、売主様のお引越しの状況によりけりとなりますが、2か月~3か月程度は見て頂きます。売主様のお引越し時期の指定がある場合には、売主様お引越し後、2週間程度でご入居であったり、お引越し後リフォームを行い、1か月程度後にお引越し等も多くあります。それぞれの状況に応じて、リフォームを行う場合には、内容によりけりですが、一か月程度余分に見て頂いたほうがよろしいかなと思います。 (担当: 山口 拓也 / (株)新和不動産 )

  • A
    齋藤 翔

    完成物件であれば、1ヶ月から2ヶ月程度が目安です。

    新築、中古問わず契約から引渡日までに住宅ローンの本申込承認とローン契約、お引越しや登記用資料の準備が必要です。物件や時期にもよりますが契約完了から1ヶ月から2ヶ月後がほとんどです。未完成物件もしくは、売主様居住中の物件になれば工事日程や売主様の都合により3ヶ月以降先の場合もございます。 (担当: 齋藤 翔 / 大雄開発(株)西大島店 )

  • A
    谷口 和彦

    現金購入と住宅ローンをご利用の場合で異なります。

    現金購入の場合、新築住宅の場合だと早くて1週間から2週間でご決済が可能です。住宅ローンをご利用される場合は審査や金銭消費貸借契約等、様々な手続きや役所に行って住民票の移動等を行って頂く事が必要になってきますので約3週間から1ヶ月程みております。お客様の人生においての一大イベントである不動産購入をより安全で安心なお取引にさせていただきますよう細心の注意を払い、話を進めて行きます。ご質問はいつでもお受けしておりますのでご遠慮なくお申し付けください。ありがとうございました。 (担当: 谷口 和彦 / ME Group/MEマイホーム計画京葉(株) )

  • A
    吉田 伸一

    ご契約の流れについて

    不動産売買契約を締結した上で、契約書を基に金融機関にて住宅ローンの本審査【約4~10日】を行います。本審査通過後に金融機関との金銭消費貸借契約書の締結を行います。金銭消費貸借契約の締結後、4~6営業日後に残代金のお支払い、所有権の移転登記を行います。所有権の移転登記申請が成された日から新居に入居することが出来ます。 (担当: 吉田 伸一 / (株)A-LINE )

  • A
    安藤 一孝

    最短の場合は3週間です!

    新築戸建ての完成物件の場合は、ご契約からお引き渡しまでが3週間の場合があるので、営業マンとのコンビネーションが必要です。なので、ご契約する際にびっくりしないように、今から3週間の場合もあるんだ!と少しだけ心の準備をしておいた方が良いかもしれません。平均すると1か月から1か月半が多いですかね。 (担当: 安藤 一孝 / (株)K’sファミシア )

  • A
    金井 聖矢

    完成しているか完成していないか、2つのケースからご説明致します♪

    完成済み物件の場合☆おおよそ【1ヶ月】の期間でお考えください。その間に住宅ローンをご利用される場合は審査の手続きを行って頂きます。並行し、売主様は登記の手続きを行います。私どもはお客様と売主様・金融機関の間で日程の段取りや必要書類の伝達、お届けを行います。☆未完成物件の場合☆おおよそ【完成から1~2週間】の期間でお考えください。工事の着工から完成までは約3ヶ月の日程で進めていきます。手続きとしては完成済み物件とほとんど変わりませんが、いつまでに今のお住まいを退去しないといけないか決まっている場合は注意が必要です。 (担当: 金井 聖矢 / KEIAI新所沢不動産センター(株)AXIS )

  • A
    山本 太一

    最短で2週間ほどですが、リフォームなどをする場合には2か月ほどかかる場合もございます

    空室の物件をリフォームせずに現金で購入する場合には最短で2週間ほどで入居は可能です。ローンを利用する場合には、金融機関との手続きがありますので最短で1か月程度。室内のリフォームをする場合にはそこから更に1週間から1か月程度とお考えいただければ問題ないかと存じます。ご希望の入居時期などがありましたらそれに合わせて可能な限りお手伝いをさせていただきますのでお申し付けくださいませ。 (担当: 山本 太一 / (株)オブライエン )

  • A

    物件の状況によってさまざまです!

    現金で購入する場合と住宅ローンを組む場合、すでに完成している物件とまだ未完成の物件など、お客様や物件の状況によって入居までの期間はさまざまです。完成物件に現金で済む場合と未完成物件に住宅ローンを組んで入居する場合で期間も大きく異なりますので、ご入居時期含め一度ご相談ください。 ( (株)ワイビーホーム )

  • A

    最短約2週間で引き渡し可能!平均は約3か月

    一般的には、売買契約からお引き渡しまでは2~3か月程度とお考えください。購入する不動産が空家であればすぐ入居できる場合もありますが、売主様が居住中である場合や、住宅ローンを利用して購入する場合などは手続きの時間がかかりますので、あくまで目安です。私自身の最速のお取引は、売買契約~お引き渡しまで13日で終了しました。 ( (株)大船住研 )

  • A

    カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。

    一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、カチタスの中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 ( (株)カチタス佐倉店 )

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