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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

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Q:購入から入居まではどれくらいの期間が必要?

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632 件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A

    新着 契約から鍵の引き渡しまで1~2か月が目安です。

    売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、1~2か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート西葛西店 )

  • A

    新着 売買契約を締結してから1ヶ月から2ヶ月程度が一般的です。

    売買契約後、住宅ローンを組んで購入される方は必要書類を集めたり審査があったりお時間が最短でも2週間程度は必要となります。ご売却される方は残っているローンの完済手続きとお引越しの準備がございます。購入物件が空室だったり現金で決済することが可能であればもっと早くお引渡しすることも可能です。買主様、売主様のご都合を調整させて頂くのも我々スタッフの仕事ですので安心してお任せ下さい。 ( 香陵住販(株)駅南支店 )

  • A
    大石 真央

    完成している物件であれば約1ヶ月前後になります。

    お急ぎであれば2週間ほどで手続きができることもありますが、一般的には1ヶ月前後のお客様が多いです。建物が完成しているか、住宅ローンの手続きはどうかなどによって、ご入居までの期間は大きく変わってきます。どのような状況でもサポートさせていただきますのでご安心ください。 (担当: 大石 真央 / ハウスドゥ!松戸中央店(株)岳南不動産 )

  • A
    榊 浩一

    一番初めに、購入相談に当社へお越しいただいてから、概ね6か月程度はかかるとお考えください

    不動産購入は、大きくわけて「前準備」「物件探し」「契約締結」「決済・引渡し」の、4つの段階があります。希望条件の整理や資金計画といった前準備に概ね2週間。実際に物件をご案内さしあげ購入決定をいただくまでにさらに3か月。そこからさらに2週間程度、購入金額の交渉等、物件を購入するに当たっての売主との条件交渉期間を経、売買契約を締結。以降、用意した購入代金の支払いと、実物不動産の引渡しに向け2か月程の手続き期間を要するのが一般的です。 (担当: 榊 浩一 / タマホーム不動産(株) )

  • A
    吉原

    購入物件によります

    物件次第です。不動産の契約をしたらすぐ入居できるわけではありません。新築未完成物件なら当然完成まで待たなくてはなりません。完成予定は販売資料に書いてありますのでご確認ください。更地からでも6か月はかからないと思われます。完成した新築物件や空家の中古物件であれば住宅ローンを使う場合で1か月、現金の場合には1週間でも入居可能です。 (担当: 吉原 / 京急不動産(株)大森店 )

  • A
    難波 佑介

    最短なら1ヵ月以内、物件によっては3~4ヵ月などの場合があります!

    完成している新築戸建なら約1ヵ月。未完成の新築戸建であれば完成の時期。中古戸建、土地、マンションの場合は売主様の状況によって変わりますので、物件ごとに違います。ご希望のお引き渡し時期に合わせて物件のいご紹介をいたしますので、お気軽にご相談ください。 (担当: 難波 佑介 / (株)ファステストホーム )

  • A

    入居までの期間は以外にも早い。

    完成済みの新築建売住宅の購入ですと、購入申し込みから入居まで1カ月くらいです。中古住宅では既に空室の状態であれば同じくらいです。未完成物件や、入居中の物件は2、3か月かかる場合もあります。 ( (株)ものくり商事 )

  • A

    即入居物件ならご契約後1か月、土地なら、、、

    ご購入される物件(土地、新築一戸建て・マンション、中古戸建・マンション)によって期間は異なって参ります。例えば、戸建やマンションなどすぐに住める状態であれば、ご契約後に残代金のお支払い後すぐに入居が可能です。居住中の中古物件の場合は、居住者様のお引越しのタイミングもあり、各物件異なります。土地から建築する物件の場合は間取りのプランニングや建築期間によって、5か月~、1年を超える場合もございます。土地からご検討頂く際はあからじめスケジュールをご提案させて頂きます。 ( (株)エイムハウス )

  • A

    物件によってご相談が必要になります。

    完成済みの新築や空家の中古物件であれば、住宅ローンのお手続きに必要な期間も勘案して概ね3週間~1ヶ月程でのお引渡しが一般的です。未完成の新築や居住中の中古物件は、物件の状況や売主様あるいは買主様のご事情によっても異なりますので、お引渡しの日程は都度ご相談の中で決めていくこととなります。 ( センチュリー21(株)クレド )

  • A
    島袋 海全

    完成済みの戸建やマンションなら1ヶ月から2ヶ月かかることが多いです

    ローンの申し込み ⇒ 融資の審査・決定 ⇒ ローン契約 ⇒ 内覧チェック ⇒ 残金決済・融資実行 ⇒ 引き渡し・不動産登記 ⇒ 入居まで最短ですと1ヶ月もかかりません。ただし、中古物件で居住中だったり、リフォームをする場合は退去や工期の時間をみておく必要があります。まだ土地の状態で、これからお住まいを建てるという場合は、設計・計画 ⇒ 建築確認の申請 ⇒ 施工(着工・上棟・竣工)の工程が加わります。建物の構造にもよりますが、6ヶ月から8ヶ月ほどみておくと良いでしょう。土地や建物の状態により、色々なケースが考えられますので、どれくらいの期間で入居できるか担当者にご質問下さい。 (担当: 島袋 海全 / センチュリー21タイセーハウジング(株)桜新町店 )

  • A

    ご質問有難うございます。

    購入=売買契約締結入居=鍵の引渡し(ローン実行、引渡し決済)とします。購入から入居までは住宅ローンをご利用されるお客様で購入物件が完成、即入居可能な物件であれば約3週間から1カ月くらいとなります。現金で購入するお客様は住宅ローン等の手続きが無い為、ご入居は登記関係の手続きの準備が出来ていれば、1週間でも可能です。 ( (株)ホームプラザ草加本店 )

  • A
    夏谷 周

    【建売完成物件】【現空中古物件】などは最短でご入居可能です♪

    【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、1か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当: 夏谷 周 / 住宅情報館(株)上尾店 )

  • A
    三原 隆義

    【建売完成物件】【現空中古物件】などは最短でご入居可能です♪

    【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、1か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当: 三原 隆義 / 住宅情報館(株)新座店 )

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