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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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新着 ◆◇◆完成物件であればおおよそ1か月です◆◇◆
物件のご契約からお引渡しまでの期間は、大きく分けると２つになります。土地・新築の完成物件や中古物件の場合２５日間から４０日間、これから建築を始める新築物件の場合５か月間から８か月間です。ローンの審査や工事の内容で、期間に変動が生じる場合もございますが、お引渡しを受けた日からご入居は可能です。 (担当： 河村 寛之 / (株)Tokyo&International )
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新着 物件によって違いが生じます。
中古マンションや新築戸建の建売物件などは契約（購入）からおよそ一か月程でお引越しができます。これは既に建物が出来上がっている為可能な話となります。例えば当社のＣＯＬＯＲＳシリーズは主に建築条件付売地の為、お客様の好きな間取り、好きな外観で建物を着工していきます。（設計士との打ち合わせに時間がかかります）目安は間取り確定からおよそ4か月後にお引越しとなる為、ご契約～お引越し（建物完成）まで約6か月間ほどお時間を頂きます。時間はかかりますが、手をかけた分だけ愛情を注げるお家をご提供致します。 (担当： 武藤義行 / (株)カーサデザイン )
新着 契約から引越しまでは最短１ヶ月あれば可能
売主様のご事情もありますが、１ヶ月あれば引越しを完結することは可能です。日々のお仕事であまり平日時間がないお客様は３ヶ月位の目安で考えておくと気持ちのゆとりがあって良いかもしれません。 ( 大成有楽不動産販売(株)渋谷青山センター )
新着 一般的には２～３ヶ月ほどです。
ご購入するお部屋が売主居住中か空家か、購入する際にローンを組むかどうか、売主が明け渡し出来る条件は何かなどにより変わります。一般的には２～３ヶ月程度が多いと思います。入居ご希望時期がある場合は、事前にお伝えください。売買代金が準備できれば即入居できる物件も多くございます。 (担当： 蜷川 悠也 / ナイス(株)ナイス住まいの情報館住まいるCafe鶴見西 )
新着 一般的には購入契約締結後、約1～3か月の期間を要します。
購入契約締結後、決済・引渡を終えて入居が可能になるまでには、一般的には約1～3カ月の期間を要します。買主様であれば住宅ローンの手続きやリフォームの打ち合わせ等があり、売主様であれば抵当権抹消の依頼や郵送物の転送依頼、電気・ガス・水道等の解約届け、引っ越し等がある為、平均で約1～3カ月の期間を要します。ただし、住宅ローンを利用しないケースやすでに引っ越しが完了している空家物件を購入する等の場合は、約1か月での入居も十分に可能です。 ( 野村の仲介+虎ノ門センター野村不動産アーバンネット(株) )
売主様、買主様の状況により異なります。
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 (担当： 木内 正樹 / 三井住友トラスト不動産(株)日本橋営業センター )
購入物件によります
不動産の契約をしたらすぐ入居できるわけではありません。新築未完成物件なら当然完成まで待たなくてはなりません。完成予定は販売資料に書いてありますのでご確認ください。更地からでも６か月はかからないと思われます。完成した新築物件や空家の中古物件であれば住宅ローンを使う場合で１か月、現金の場合には１週間でも入居可能です。 (担当： 間嶋 登志雄 / 京急不動産(株)あすとウィズ蒲田店 )
売買契約を締結してから1ヶ月から2ヶ月程度が一般的です。
売買契約後、住宅ローンを組んで購入される方は必要書類を集めたり審査があったりお時間が最短でも2週間程度は必要となります。ご売却される方は残っているローンの完済手続きとお引越しの準備がございます。購入物件が空家だったり現金で決済する事が可能であればもっと早くお引渡しする事も可能です。買主様、売主様のご都合を調整させて頂くのも我々スタッフの仕事ですのでご安心してお任せ下さい。 ( 香陵住販(株)茨大前支店 )
約1か月程度です。
一般的にローンを利用される場合はご契約から約1ヶ月程度を要します。新築で完成している建物であれば約1ヶ月。中古住宅などで売主が退去するのに時間を要する場合などは多少長引くケースもございます。ご契約からお引渡の時期の交渉も行いますのでご希望があればなんなりとお申し付け下さい。 (担当： 大久保 知彦 / リードネクスト(株) )
物件によって異なります。
お選び頂く物件によってご入居の時期は変わって参ります。完成物件であれば約1ヶ月、未完成物件であれば完成予定日後のご入居、お土地であればお家が建ってからのご入居など様々です。弊社ではその都度、ご説明をさせて頂いておりますので、ご安心くださいませ。 ( (株)アルファ )
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ご購入される物件や資金計画により様々です。
戸建・マンションでの空家・即引渡可能な物件では、現金購入で最短で７日間程度～数週間程度。住宅ローンご利用の場合には、最短でも１ヶ月程度は必要です。建築中の新築戸建や建築条件付きなどの注文住宅の場合ですと、物件ごとに建物完成時期が変動いたしますので、詳しくは担当スタッフへご相談くださいませ。 ( ネオハウジング(株) )
完成物件ですとおよそ1ヶ月前後です。
購入してから銀行と住宅ローンの事前・本申し込みがございます。住宅ローンの承認後、銀行との住宅ローンの契約・現場監督との立ち合い・物件の清掃などで1ヶ月程お時間がかかります。 ( (株)横尾材木店高崎店 )
【建売完成物件】【現空中古物件】などは最短でご入居可能です♪
【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、１か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当： 関口 達也 / 住宅情報館(株)伊勢崎店 )
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物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 (担当： 野村 朋洋 / (株)アイナハウジング )
リフォームの有無や内容によっても異なります。
お客様のご希望を最大限に優先させていただくようにしておりますが、ご希望するリフォーム内容によっても異なってきます。通常、売買契約を締結してから、金融機関の手続きなどをおこない、早い方で2週間くらいでお引き渡しは可能です。ただ、余裕をもっておこなうのであれば、約4週間～6週間くらいはお時間があった方が良いですね。お引き渡しが終わってから、リフォームをおこないご入居となります。 (担当： 浜崎 大輔 / (株)惠桜不動産 )
完成済の戸建の場合は1か月が目安です。
住宅ローンの利用の有無、新築住宅であれば完成・未完成、中古住宅で現在売主様がご入居中の場合売主様次第で変わってきます。 (担当： 鈴木 純 / ケイアイネットリアルティ3rd(株)ケイアイカーザスタイル太田 )
【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、１か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当： 福田 敬宣 / 住宅情報館(株)宇都宮店 )
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ご契約から１か月から１か月半ほどが目安です。
完成してる物件でしたら契約から１か月半ほどが目安です。建築中の物件は完成後に引渡しです。詳しくは物件ごとに異なりますのでお気軽にお問合せ下さい。 (担当： 渡辺 麻衣 / 東京リアルティ(株) )
物件や売主様の状況により異なります
売主様がすぐにでも引渡しができるという状態であれば、引渡しはいつでも可能です。以前、現金購入の方で、契約とお引き渡しを同日に行われた方もいらっしゃいました。購入者様が住宅ローンを使用される場合、審査期間を含め１ヶ月から２ヶ月程必要になる場合もあります。 (担当： 内山 翔 / センチュリー21ライフトラスト(株)津田沼店 )
物件によります
物件によります。新築住宅の場合は、先ず完成していないとご入居出来ませんので、完成予定期日はお問合せ下さいませ。中古住宅の場合は空家、入居中によって違います。空家の場合は、ある程度こちらの進捗具合で進めていけますが、入居中の場合は、入居者が転居されないと不可能ですので、こちらも交渉等含め行って参りますので、お問い合わせくださいませ。入居者等無く、新築住宅完成済みの場合等は、基本的に1～2ヶ月でご入居可能です。 (担当： 高良 雅人 / 住宅情報館(株)町田店 )
早ければ当月、長ければ１年後などお客様や購入物件により差がございます
購入から入居までの期間は購入される物件の種類や状況によって変わってまいります。完成物件や空き物件であれば当月入居も可能ですが、戸建ての建築中ですと４～５か月ほど、土地から購入して建築するような物件であれば入居までに半年～１年以上必要になることもございます。また、土地からの物件に関しては先行して土地のローンが始まり家賃との２重払いが発生することもございますので注意が必要です。 (担当： 藤堂 実 / (株)ゴールドライフ )
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物件種類によって
1.新築分譲住宅では、約1カ月2.中古住宅、人が住んでいる場合は、約3カ月※条件によって変わります。引き渡し期間も内容により変わります。 (担当：鈴木 / (株)ミライ )
購入物件の利用状況とお客様の資金繰りの状況によって変わってまいります。
目安ですが、住宅ローンご利用のお客様ですと1ヵ月半～2ヵ月、現金にてご購入のお客様ですと20日～1ヵ月程度となっております。ただし、ご購入物件の補修工事など必要な場合もございますので、余裕を持った計画を組みましょう。 ( スター・マイカ・レジデンス(株) )
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物件によりますが、おおよそ1ヶ月半から2ヶ月です。
購入頂く物件が空家であれば、お気軽のご希望のスケジュールで入居頂く事も可能ですが、購入頂く物件に売主様がお住まいされている場合、3ヶ月から4ヶ月を要す事もあります。お客様のご希望の入居時期をお聞かせ頂いた上で物件をご提案させて頂きますので、ご安心下さい。 (担当： 岩瀬 勇真 / (株)福屋不動産販売立川店 )
約1ヶ月となります! !
住宅ローンをご利用の場合、購入申し込みから物件の引渡しまでは約1ヶ月となります。 (担当： 山下 圭介 / センチュリー21(株)拓建 )
２ヶ月～３ヶ月程度が平均です
新築住宅なのか中古住宅なのか、また中古住宅の場合所有者のご事情にもより変動します。通常は売買契約から２～３ヶ月程度が平均ですが、早いご入居をご希望の場合は空室の物件を探される必要がございます。 ( 東京建物不動産販売(株)新宿仲介センター )
１～２ヶ月くらい必要となります。
購入する物件の状況によって大きく異なりますが住宅ローンを利用するなら、1ヶ月は必要となります。ご要望ございましたら、お気軽にお申し付けください。 (担当： 静井 大輔 / LIXIL不動産ショップコガネイハウジング(株)本店 )
一般的に言うと１ヶ月くらいです
購入の契約をしてから、住宅ローンの手続きをして、所有権移転の登記まで１ヶ月ちょっとが当社の取引では多数を占めています。所有権移転後は、いつでも引越しできますのですぐに引っ越す方と余裕を見ているお客様がいます注意点として、TVアンテナやネット環境の準備に時間がかかりますので、しっかりと事前準備をお勧めします。 (担当： 栗原大介 / (株)じゅうしん )
物件によって、引渡しの時期は異なります。住宅ローン利用の際は、最低でも約３週間は必要となります。 ( (株)福屋不動産販売荻窪店 )
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状況によって様々です。
現地が更地で、間取をお客様と相談して建築する場合ですと約6ヶ月が必要です。建物が完成している状況ですと、最短で約1ヶ月程度かと思います。しっかりと検討していただくには、最低でも6ヶ月前から現地見学などをしていただくことをお薦めいたします。是非、余裕のあるうちにお住まい探しをスタートしてみてください。 (担当：松江 秀幸 / (株)大成住宅ふじみ野店 )
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