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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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新着 住宅ローンご利用の場合最短2週間
当社はスピードを意識しサービスをご提供していますので最短2週間でご入居可能です。提携先銀行の方と売主さんと常にチームを組んで日々取引を行なっていますので迅速なサービスが可能です。当社が365日営業しているメリットでもあります。 (担当： 綾部研二 / スカイハウジング(有) )
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新着 最短1か月が目安です
ご希望の不動産が決まりましたら、ご購入に際してご資金の計画を立てます。ご購入いただく不動産の詳細の調査をセンチュリー21プライムが行います。宅地建物取引士がその調査結果を取りまとめ「重要事項説明書」を作成し、お客様にご説明します。それから売買契約を締結し、ローンをお使いになる方は、融資の申し込みを行います。フラット35などの融資の手続きには、3週間くらいかかりますので、最短でも1か月後のお引渡しになります。 (担当： 黒田航平 / センチュリー21(株)プライム )
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購入方法によって様々ですが…
低金利でお得な住宅ローンの場合は契約日から１ヶ月ほどでお引渡しできます。現金でご購入でしたら最短１週間ほどでのお引渡しも可能です。 (担当： 渡邉 清智 / (有)サウスホーム都立大学本店 )
最短一ヶ月程になります！
ご契約から住宅ローン審査などで最短１ヶ月程が目安です。新築戸建など未完成の物件につきましては、完成日により変わってきますのでご相談くださいませ。 (担当： 渡部亮祐 / (株)日京ホールディングス新横浜店 )
購入される物件で時期が異なります。
土地の購入、入居中の物件の購入、建築中の物件の購入とお客様の購入される物件の状況に応じて異なります。土地から購入のお客様は１年以上の期間を必要としております。お時間が長い分楽しみも多いです。 (担当： 安島 清人 / 棟立建設(株) )
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購入物件の利用状況とお客様の資金繰りの状況によって変わってまいります。
購入物件の売主様に引き渡し条件などをご確認いただく必要がございますが、買主様から考えた場合は、住宅ローンのご利用予定のお客様で概ね1ヶ月半、現金にてご購入のお客様であれば1週間～10日程度でお引渡しを受ける事はできます。ただし、購入物件に内装工事が必要な場合もありますので余裕を持った計画をお勧め致します。 (担当： 田中 紀彰 / オークラヤ住宅(株)上野営業所 )
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完成済みの戸建やマンションなら1ヶ月から2ヶ月かかることが多いです
ローンの申し込み ⇒ 融資の審査・決定 ⇒ ローン契約 ⇒ 内覧チェック ⇒ 残金決済・融資実行 ⇒ 引き渡し・不動産登記 ⇒ 入居まで最短ですと1ヶ月もかかりません。ただし、中古物件で居住中だったり、リフォームをする場合は退去や工期の時間をみておく必要があります。まだ土地の状態で、これからお住まいを建てるという場合は、設計・計画 ⇒ 建築確認の申請 ⇒ 施工（着工・上棟・竣工）の工程が加わります。建物の構造にもよりますが、6ヶ月から8ヶ月ほどみておくと良いでしょう。土地や建物の状態により、色々なケースが考えられますので、どれくらいの期間で入居できるか担当者にご質問下さい。 (担当： 佐々知 慶 / センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)厚木本社 )
土地・戸建を購入するかで期間は様々です。
いつまでに引っ越しをしたいなどのスケジュールをお聞かせください。そのうえで引っ越しまでのスケジュールをご提案させていただきます。 (担当： 大木 金吾 / 古郡ホーム(株)FGデベロップ )
建物の状態によりますが1～2か月前後だと思います。
こちらも購入⇒契約ということを前提でお話し致しますが、購入（契約）した後にローンの本審査を行い、登記手続き関連を行い、銀行と金銭消費貸借契約を結び、決済（引き渡し日⇒ここからはいつ居住開始しても問題ありません）を迎えます。その為、短い場合で3週間前後、長い場合で2ヶ月かかる場合もあります。期間にズレがあるのが、お客様がローンを組む銀行として選ぶ銀行によって決済までの期間が長い、短いがあるからです。 (担当： 堀口 恒平 / (株)リプロ東大宮店 )
一般的には・・・
最短ではその日に入居可能な物件もございますが、一般的にはご契約から1ヶ月後程度です。あくまで売主様との交渉になりますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。 ( (株)福屋不動産販売赤羽店 )
最短2週間です。
中古・新築・注文住宅により違いが有ります。中古の場合平均3か月位です。新築・注文住宅は完成時によります。 (担当： 南 政志 / 住宅情報館(株)府中店 )
ローンの申し込み ⇒ 融資の審査・決定 ⇒ ローン契約 ⇒ 内覧チェック ⇒ 残金決済・融資実行 ⇒ 引き渡し・不動産登記 ⇒ 入居まで最短ですと1ヶ月もかかりません。ただし、中古物件で居住中だったり、リフォームをする場合は退去や工期の時間をみておく必要があります。まだ土地の状態で、これからお住まいを建てるという場合は、設計・計画 ⇒ 建築確認の申請 ⇒ 施工（着工・上棟・竣工）の工程が加わります。建物の構造にもよりますが、6ヶ月から8ヶ月ほどみておくと良いでしょう。土地や建物の状態により、色々なケースが考えられますので、どれくらいの期間で入居できるか担当者にご質問下さい。 (担当： 古森 正己 / センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)渋谷店 )
売主様、買主様の状況により異なります。
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)大森センター )
約1ヶ月です。
住宅ローンの手続きがある場合は特に約1ヶ月は必要になります。このケースは建物がすぐにでも入居できる状態に限っての話になります。 (担当： 柴田 俊一 / (株)ハウスデザイン )
契約締結から住宅ローンで約１ヶ月です。
完成している建売や中古住宅の現金購入で約2週間、住宅ローンで約１ヶ月は必要です。未完成物件は完成と同時に住む事もできますよ。土地からの注文住宅はプランが決定してから4ヶ月は必要です。 (担当： 永澤 貴久 / (株)ケイズプランニング )
購入物件にもよりますが、空室物件あれば1か月以内、居住中であれば２か月以内が目安です。
売主様のご事情や工事の完成待ちということもありますが、おおよそ１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。初回のご面談の際にお伺いいたしますので、あらかじめご家族でご相談頂ければ、ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( ウスイホーム(株)野比店 )
現金購入で１週間、住宅ローン利用で約１か月間が目安です。
新築住宅の完成物件や中古住宅（空き家）であれば、最短１週間ほどでも入居は可能です。住宅ローンをご利用の場合には、おおむねご契約から１か月後の引き渡しとなります ( ビューハウス(株)高崎店 )
契約から鍵の引き渡しまで１～２か月が目安です。
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 (担当： 後藤 万利子 / (株)長谷工リアルエステート多摩センター店 )
新築戸建(完成物件)ですと半月～１．５ヶ月です！
ご契約からお引き渡しまでタイトなスケジュールになりますが、しっかりとサポートさせていただきます！ (担当： 加持修司 / 住宅情報館(株)立川店 )
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購入物件にもよりますが、建売・中古であれば約1か月。注文であれば半年～1年が目安です。
建売住宅・中古住宅の場合は、手続きや打ち合わせが少なく、すでに完成している物件ですので、お引渡しは約1か月ほどで出来ます。（※融資状況等により、長引く場合もございます。）注文住宅の場合は、土地の契約から、調査・打ち合わせ等もございますので、早くて半年、長いと1年以上かかるという事もございます。物件によって異なりますので、お気軽にお問い合わせください。 ( ケイアイネットクラウド(株)はなまるハウス高崎展示場 )
約一か月必要となります。
物件のご決定をいただいてから、約一か月後にお引き渡しが一般的です。一ヶ月の間に、不動産売買契約・金銭消費貸借契約・決済（所有権移転・引き渡し）などお手続きがございますので、あっという間に過ぎてしまうと思います。 (担当： 五十嵐梓 / (株)いがらしハウジングユーカリが丘店 )
完成物件と未完成物件で変わります。
完成している新築物件、中古物件など、即入居の物件は、住宅ローンと名義変更のお手続きのみとなりますので、１か月前後でお引渡しとなります。未完成物件は完成するまでの時間と完成後２週間程度。入居中の中古物件は、前入居者の退去後リフォーム後に手続きを済ませてご入居可能ですので、物件によります。 (担当： 甲斐 徳通 / カイ不動産リアルティ(株) )
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いろいろなケースがありますが・・
中古の場合1ヶ月、新築の場合1.5ヶ月～2ヵ月、注文住宅で6ヶ月位です。 (担当： 檜垣正寛 / 住協グループ(株)住協狭山ヶ丘営業所 )
ケースバイケースです。
お客様が、何を購入なさりたいのかによって異なってきます。土地を購入し新築ですか？中古住宅ですか？中古マンションですか？土地購入から新築住宅建築の場合は、土地の状況や建築請負会社の工期によりますが、通常土地の引渡しを受けてから早い物では4ヶ月位、遅い物では10ヶ月以上は必要です。中古住宅・マンションの場合は、現状が空き家なのか、居住中なのか、リフォームが必要なのかによって異ないります。購入段階でご相談下さい。 ( コンチネンタルホーム不動産(株) )
建物の状況にもよりますが・・。
住宅ローンを利用するお客様ですと金融機関での審査や申し込み、金融機関との金銭消費貸借契約、名義を移す登記手続きなどがあり建物が完成していると仮定すると、ご購入（契約）からご入居までは約一ヶ月程度の期間が必要です。 ( (株)楽暮コーポレーション住ムパル伊勢崎店 )
一般的には１月半程度です。
ご契約から入居までの間に行うとして、住宅ローン・名義変更の為の手続きが御座います。一般的に時間に猶予を持ち、１月半程度の期間を定めて進めていきます、購入するお客様のご都合で「２週間程度でお引き渡しまで進めるケースもあれば、売り主様が買い替えの場合等、半年程度時間を要する場合もあります。また、注文建築をご購入の際は土地をご購入いただいてから１年以上要するケースもあります。 (担当： 俣野志信 / 住宅情報館(株)八王子店 )
新築一戸建ての場合
売主により異なりますので一概には回答できませんが、おおよそ「１か月」とお答えさせていただいております。飯田グループホールディングスは契約から３週間といわれることもあります。契約される物件や売主により異なります。 (担当： 石田 理恵 / フィールドホームズ(株) )
1週間から1か月となります。
完成物件で現金でのお支払いの場合は購入申込から約１週間、住宅ローンを利用の場合、購入申し込みから物件の引渡しまでは約1か月となります。 ( センチュリー21(株)Leboth )
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物件のお申込みからお引き渡しまで概ね１ヶ月です。
不動産の購入には、お申込み後、売買契約・資金調達・物件立ち合い等がございます。平均3週間から１ヶ月で、お引き渡しとなります。 (担当： 齋藤 友希 / ピタットハウス蓮田店合同会社NEXTplus )
売主様によります。
新築戸建てを購入される場合は、契約から残代金の決済・お引渡しまで1ヶ月程度になります。また、中古戸建てや中古マンションので売主様が居住中の場合には、売主様のお引っ越しの時期により異なりますので、お引っ越しの希望期日がある場合は、気軽にご相談ください。 (担当： 野中 大輝 / 野村の仲介+小金井センター野村不動産アーバンネット(株) )
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