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三山木駅の賃貸物件事情

駅から徒歩圏内の単身者用の賃貸物件が充実している

三山木駅周辺の賃貸物件は、ワンルームや1K～2LDKの間取りが多く、単身者向け物件が見つかりやすいエリアです。家賃は1万円台～9万円台まで幅広くありますが、3万円台～5万円台が比較的多く、探しやすいのが特徴です。また物件の多くは、駅から徒歩15分圏内に位置し、なかでも国道沿いの、見尊田や田中エリアに多く集まっています。ほかには大学キャンパス周辺でも多くの物件を見つけることができます。築年数は5年～築20年以内が主力です。間取り3K以上のファミリー用物件はマンションが中心で、6万円台～8万円が目立ちます。JR三山木駅の西側で、徒歩15分圏内の国道沿いに多いのも特徴です。築年数は2年～築20年以上まで、幅広くあります。

三山木駅周辺の地域情報

大阪や奈良方面にも近く、歴史ある街並みが広がる

三山木駅は京田辺市にあり、JR片町線三山木駅と近鉄京都線三山木駅の二つが、隣接し並んでいます。そのため三山木駅周辺は、京都や大阪、奈良方面への交通アクセスが良好です。駅前のバスターミナルからは、近隣の有名私大キャンパス方面へのバスが多く発着し、また、二つの鉄道路線を囲むように、周囲には、京奈和自動車道や国道22号などの主要道路が繋がり、広域の移動にも便利なエリアとなっています。三山木駅のまわりは住宅街で、周辺には田園や茶畑が広がっています。三山木は、古代の歴史ある地域で、近鉄線三山木駅の東側には、4世紀後半に築造された古墳群もいくつか現存しています。

三山木駅の近隣の駅から探す

近鉄京都線：

新田辺  |  興戸  |  三山木   |  近鉄宮津  |  狛田

三山木駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~三山木駅がおすすめな理由~

総合

	駅が近いのと、のどかであるところ。（男性・40代）
	2wayアクセスで、スーパーやコンビニも近くにあり、これからどんどん開けていき将来性がある。（女性・40代）
	スーパー、コンビニ、ドラッグストアだけでなく、ラーメン屋（塩元帥）、作りたてを提供してくれる三山木食堂、モーニングサービスがあるコメダ珈琲、バイキングが人気のイタリアンレストラン（ルイジアナママ）など飲食店もそれなりにある。駅前の小さなパン屋もわりとおいしい。駅前のクリーニング屋のコインランドリーは26時まで開いているのでいざというとき安心。（大人が）遊ぶ場所は少ないが、穏やかな雰囲気の町で、日常生活には適している。京都か奈良のベッドタウン的な町。（男性・20代）
	駅周辺の治安がよく、京都、大阪、奈良の中心までアクセスも便利。（男性・30代）
	近鉄沿線とJR沿線が近いのは本当に便利です。駅のロータリーも広く駅の近くに、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがそろってますので、田舎だけど、街灯の明かりもあり夜道も怖くない。警察署も近くにあるので安心です。（女性・20代）

アクセス

	近鉄三山木駅まで徒歩1分、JR三山木駅まで徒歩3分で行けるので便利。（男性・40代）
	近鉄京都線、JR学研都市線が通っており、京都、奈良、大阪どの方面にもいきやすい。（男性・50代）
	京都駅、大阪駅、奈良駅まで30～50分程度で行けるので便利。（男性・30代）
	昔に比べて駅も栄えてきたし、近鉄沿線JR沿線共に近いため便利。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどいくつか密集してるから良い。（女性・20代）
	JRと近鉄の駅が近い。2つ先の新田辺で急行に乗り換えると京都駅まで30分かからずに行けて便利。（女性・40代）

	近鉄三山木から京都まで約30分、奈良までも約30分。大阪へはＪＲ片町線か近鉄で大和西大寺まで行けば出られる。毎日通うわけではなければ十分便利。（男性・20代）

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治安

	夜間は街灯がけっこう明るいし、防犯カメラがついている点は安心です。パトカーもたまに巡回しているので安心です。（女性・30代）
	駅前に交番があるので少し安心。（男性・40代）
	駅の間近に交番がある。（男性・50代）
	人は少ないが、治安も悪くない。駅前に交番があるのでやや安心。車は多いので注意。（男性・20代）
	駅前に交番があり巡回や声かけもされている。パトカーによるパトロールも頻繁に行われているので治安はとてもよい。（男性・30代）

	街灯も多く、徒歩専用の道も広く工事されたので安心。（女性・20代）

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買い物

	駅周辺にスーパー（サンフレッシュ、サンディ）、コンビニ（ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン）、ドラッグストア（ドラッグユタカ、キリン堂）、弁当屋も3種類。全て駅から徒歩圏内。大きな店はないが、日常生活にはまず困らない。（男性・20代）
	駅前にスーパー、コンビニ3件、銀行3件あり便利。（男性・30代）
	駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあって便利。（女性・20代）
	駅の近くにスーパーがあって便利。（女性・40代）
	駅の近くにスーパーやコンビニがあるので、暮らしやすい。（男性・50代）

	この駅は京都、難波ともにアクセスがそれなりに良い。（男性・20代）

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