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桂川駅の賃貸物件事情

特に2LDK・3LDKなどのファミリー向け物件が充実している

桂川駅周辺の賃貸物件は、間取りがワンルームや1K、1DK、1LDKといった単身者向け物件と2LDKや3LDKといったファミリー向け物件がともに充実しています。単身者向け物件の家賃は4万円台～7万円台が中心です。それに対して、ファミリー向け物件は6万円台～9万円台に集中しています。築年数は、築20年～築30年の物件が目立ちます。物件は桂川駅を中心に各所に点在していますが、特に桂川駅から南側のJR向日町駅方面と東側のJR西大路駅方面にかけて多く位置しています。また、桂川駅まで徒歩15分以上の場所に位置している物件が探しやすく、最寄り駅が他の駅になる物件も見られます。

桂川駅周辺の地域情報

駅周辺に商業施設が多く京都の観光地でもあるエリア

桂川駅は、京都と大阪の中間地点に位置し、両方面への交通アクセスがしやすい立地となっています。桂川駅周辺には、2014年に大型ショッピングモール型施設がオープンしたことにより、グルメやファッションのみならず映画館など各種レジャー施設が利用できます。それに伴い、路線バスが新たに追加され市内の移動に利用できる交通網も充実しました。このエリアには小学校や中学校を中心とする学校施設や小児向けの医療施設が多いことからファミリー向けの一戸建て物件やマンション物件が目立ちます。また、桂川駅の近くには桂川が流れるほか日本を代表する日本庭園や神社、お寺などの観光地も存在します。

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ＪＲ東海道本線：

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桂川駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~桂川駅がおすすめな理由~

総合

	総合的に考えてこの駅の魅力は大阪中心部にも京都中心部にもアクセスが良く魅力的。（女性・40代）
	特急は停まり市内中心部にも、早く行ける。（男性・40代）
	住宅街が多いので騒音もなく静かで、スーパーの数が多く買い物難民になる心配もありません。総合病院も3つあり徒歩だけでも充分暮らしていける環境だと思う。（男性・40代）
	閑静な住宅街で大阪、京都へのアクセスも良く、車での移動もしやすいので、お勧めできると思います。（男性・30代）
	住宅環境もよく、住みやすい。（女性・40代）

	大阪・京都の中心へのアクセスの良さと、公共機関へのアクセス、買い物などにも至便で住みやすい。（男性・40代）
	緑が多くて空気が美味しく感じる。（男性・40代）
	基本的には車での移動が主だが、最寄り駅にはありがたいと思っている。最寄り駅まで徒歩5分程度で電車に乗れば主要な駅まで30分もかからないのはやはり便利。その主要な駅にある百貨店に行くのもとても便利。レジャーにも用事にも活用している。（女性・40代）
	賃貸だが、広さ・家賃・交通・住み心地全てにおいて満足している。（女性・20代）
	中心へのアクセスが良い。（女性・20代）
	困ることがないから。（男性・40代）
	比較的便利。（男性・40代）

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アクセス

	特急が停まり梅田まで40分以内で行けるので便利。河原町まで15分で行けるので便利。（女性・40代）
	河原町まで１０分程度で行けるので便利。（男性・40代）
	京都市内の中心部や梅田方面にも40分以内で行けるので便利。（男性・40代）
	阪急桂駅特急が停まる駅なので、京都四条河原町へも15分ほど、大阪梅田へも45分ほどとどちらに行くのにも便利。（男性・30代）
	河原町にも大阪にも出やすく、スーパーやバスも多く、住みやすい。（女性・20代）

	駅まで20分でバスで行けて便利。ショッピングセンターが併設してないから物足りない。（女性・50代）
	徒歩で20分バスなら10分以内。河原町なら阪急電車JRなら京都駅、大阪へも楽々。ヤサカバスバスもあるし便利だ。（男性・50代）
	この駅は京都駅まで７分程度で行けるから便利。（女性・40代）
	駅まで徒歩15分、河原町までは電車で10分、梅田まで35分。近くにはJRの駅もあり便利。（男性・40代）
	JRや阪急の駅があり、バスも市バス、京都交通、ヤサカバスがあって便利。（男性・40代）
	桂川駅にも、阪急桂駅にも近いし、阪急は特急が停まる。（女性・40代）
	最寄りの駅からは主要な駅（うちの県の玄関口と言われる駅）まで10分かからずに行けるので便利。（女性・40代）
	四条まで10分程度で行けるので便利。（男性・40代）
	大阪方面へのアクセスが便利。（男性・30代）
	京都駅まで3駅。（女性・30代）
	京都と大阪のアクセスが便利。（女性・20代）
	2路線通っていて京都の中心まですくに行ける。（女性・20代）

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買い物

	バスターミナルを降りてすぐ買い物ができて便利。（女性・30代）
	今年の秋頃、大型ショッピングセンターできるので、期待している。（女性・40代）
	駅前にスーパーがあるので便利です。（男性・40代）
	チェーン店の大きなスーパーも、個人のスーパーも、食品を取り扱っているスーパーは 自転車で行ける距離にいっぱいある。（女性・40代）
	駅から徒歩10分以内にマツモト、フレスコ、Ｆマートといったスーパーがあって便利。（男性・40代）

	阪急桂駅前にも小さなスーパーがあるほか、もう少しするとJR桂川駅近辺にイオンが開業するので便利になります。（男性・30代）
	駅直結のショッピングモールがあり便利。駅の改札を出たところのお惣菜屋さんの半額セールは助かる。（女性・40代）
	今はダイエーだけだ。10月には京都最大のイオンもできるし便利になる。（男性・50代）
	駅前にはコンビニ、駅から数分のところにスーパーがあり便利。また、少し離れているがJRの駅前に現在大型ショッピングモールの計画がある。（男性・40代）
	百貨店が近くにあるので便利。（男性・20代）
	スーパーはマンダイとコスモが併設しており、コンビニもセブンイレブン、ファミマなど十分にある。（男性・40代）
	最寄り駅から歩く場所にあるスーパーは少し遠いが、電車に乗ればその沿線上にショッピングセンターやモールがあるので使い分けできて重宝している。（女性・40代）
	現状では駅前には何もないが、イオンモール桂川が今年秋にできるため、そうなれば確実に便利になる。（男性・30代）
	駅前にネットカフェやスーパーがあるのがよい。総合店舗になっていて、ある程度はそろう。（女性・20代）
	イオンモール桂川ができる。（女性・30代）
	大型の西友、百貨店に加え、小型スーパーもあります。（女性・20代）
	多少離れているが、ショッピングモールが、数カ所あるから。（男性・40代）
	以前に比べて充実している。（男性・40代）

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治安

	大通りがあり、人の通りもあり、安心。（女性・40代）
	駅近辺では、常に町内パーロルされていて安心です。（男性・40代）
	駅前は人が多いので安心です。（女性・40代）
	閑静な住宅街です。自治会も機能しています。（男性・30代）
	洛西バスターミナルの近くに交番あり。（女性・30代）

	パトカーの音がしないのでいいと思う。（男性・20代）
	世話好きな人がよく道端に立って監視している。（男性・40代）
	駅前はにぎやかですが、住宅街は静かで、良いと思います。（女性・40代）
	交番は駅前にあります。（男性・30代）
	この駅の駅前には、コンビニやファミリーレストランがあり、夜遅くまで比較的明るく、治安が良いと感じます。（男性・50代）
	事件が起きたことは聞いたことがない。交番は近くにないが、心配はない。（女性・20代）

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