ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅 3階建新築

24.2万円管理費・共益費: 7000円

敷金: - 礼金: - 保証金: - 敷引・償却: -

建物外観　省エネ・断熱性に優れた旭化成ヘーベルメゾン新築♪

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所在地	東京都杉並区阿佐谷北４
駅徒歩	ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅歩14分西武新宿線/鷺ノ宮駅歩17分東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅歩22分
間取り	2LDK	専有面積	62.53m²
築年数	新築	階	2階
向き	南	建物種別	マンション

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03-5834-2101

(株)ニチワ練馬営業所

営業時間：ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００／定休日：第一日曜日、第三水曜日

POINT

#敷礼仲手０、ＦＲ1ヵ月　#新築　#ＺＥＨ＋売電　#設備充実

優れた省エネ・断熱性＋太陽光売電で光熱費がお得なヘーベルメゾンＺＥＨ新築です。初期費用を抑えた敷金・礼金０、フリーレント１ヵ月、無料光、食洗器、全室エアコン、充実した収納と設備等、当店一押し物件です！

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、保証人不要、東南角住戸、防犯シャッター、全居室フローリング、玄関ホール、2沿線利用可、ネット使用料不要、キッチンに窓、フリーレント、エアコン全室、24時間換気システム、複層ガラス、エアコン3台、耐火構造、耐震構造、太陽光発電システム、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、省エネルギー対策、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、備付食器棚、都市ガス、エコジョーズ、シャッター、室内物干機、ウォークインクロゼット2、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋7 洋4 LDK13.8	構造	気泡コン
階建	2階/3階建	築年月	2026年2月
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	7段階／7段階中
目安光熱費	約10.3万円／年
損保	2.04万円2年	駐車場	-
入居	即	取引態様	仲介
条件	二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可/フリーレント1ヶ月	取り扱い店舗物件コード	527520
SUUMO 物件コード	100515030441	総戸数	5戸
情報更新日	2026/08/15	次回更新予定日	2026/08/30
契約期間	普通借家 2年
仲介手数料	不要
保証会社	保証会社利用必初回保証料：月額賃料等の５０％　更新時：２万円
ほか初期費用	合計1.8万円（内訳：MyConcierClub会費2年間分1.8万円）
ほか諸費用	更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　85800円
備考	巡回管理/#当社直接のお客様なら初期費用のクレジット決済可　#仲介手数料は賃料1.1ヵ月分（税込）　#自転車２台可、原付・バイク不可　#ペット・楽器・民泊不可　#退去時の室内清掃費用は借主負担　#ZEH-Mにお住まい頂くことで、高断熱による快適な暮らしと、省エネ設備による光熱費の削減が実現できます。また太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。余った太陽光発電電力は売電できるので売電収入も見込めます。

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

★接客や契約手続きのご説明は対面でも非対面（オンライン）でもご対応可能です★

接客やお部屋のご案内、契約書類の読み合わせ等は対面を基本としておりますが、遠方にいてすぐにご来店ができないお客様には、LINEや専用アプリを使ったオンライン接客も対応しております。オンラインでも時間は気にせず納得のいくまでご対応させていただきます。往復にかかる時間が節約できてスキマ時間の有効活用にもなります♪

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Point.2

VR内見を積極的に導入中！入居中の物件も店舗内で疑似内見可能です。

「気になる物件があるけど、今は入居中で内見ができない…」
「住みたい物件の退去を待っていたら、その間に申込みが入って結局住めなかった…」
お部屋探しをしているとき、このような経験はございませんか？
そんなときでも、ニチワでは先端技術の「VR（バーチャル）内見」によって解消いたします。
各店舗にVRゴーグルが常備してあり、それを装着すると実際に内見しているかのような映像が店舗で視聴できるので、人気物件や興味のある物件が入居中で内見ができない場合でも、店舗で疑似内見が可能です。

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Point.3

人気のハウスメーカー物件を多数ご紹介できます！

ニチワはハウスメーカーの代理店でもあるため、多くの新築物件・築浅物件や防災・防音に優れた物件・最新設備が搭載されている物件など人気のハウスメーカー物件を多数紹介できます！
旭化成のへーベルメゾンをはじめ、セキスイハイムやミサワホーム、パナソニックホームズなどTVCMでもよく見るハウスメーカー物件を多数お取り扱いしております。もちろん上記以外の物件も多数ご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください。

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