積水ハウス不動産(株)神戸西営業所の売却Q&A

買い替え用のローンとは、現居を売却した際の残債部分を新しく購入する物件のローンに上乗せするローンのことです。住み替えしたいのに残債が残ってしまいお困りの場合でも、買い替えローンを使うことにより、住み替えをご検討いただけます。

はい。ございます。お子様の新入学やお仕事の転勤辞令が出やすい春先（４月）に向けての需要が最も多く、その時期のご入居に向けてお正月明け（１月中旬）から動き出される方が多いように思います。しかしながら、不動産はご縁の要素も大きく、それ以外の時期でも良い物件と出会いがあればすぐに動かれる方も多数いらっしゃいますよ。そういう意味では売買は一年中がオンシーズンと言えるかと思います。

早期に売却する方法として、不動産会社へ買取を依頼する方法があります。相場より少し安くなる可能性がありますが、売主様の都合に合わせて売却が出来ます。詳しくは担当までご相談下さい。

欲しい物件が出てきたときにすぐに売り出すというケースがほとんどだと思います。たた、その時に慌てることがないよう、事前に売却物件の査定額を把握したり、どんな動きをするのか不動産会社に相談しておかれるのが良いかと思います。