査定価格:不動産会社が売主様にご提示する約3ヶ月以内に成約できるであろう価格。販売価格;査定価格を基に、売主様自身で決定していただきます。成約価格:売主様と買主様が合意した売買価格。全てのシーンにおいて、私どもがアドバイスさせていただきます。
お客様のご希望をどんどんお聞かせください。お客様のご希望にそえるよう検討し、ご提案させていただきます。
不動産の売却を依頼される際の媒介契約は3種類ございます。・一般媒介契約:複数社に売却の依頼が可能。レインズ登録義務なし。・専任媒介契約:依頼は一社のみ。レインズ登録義務あり。自己発見取引可能。・専属専任媒介契約:依頼は一社のみ。レインズ登録義務あり。自己発見取引不可。詳しくはお客様のご希望を踏まえてご提案させて頂きます。
複数の不動産会社に売却の依頼をご希望の場合は一般媒介契約を結ばれれば可能です。売却の依頼が一社のみとなるのは専任媒介、専属専任媒介です。どの媒介契約もメリット・デメリットがありますので、お客様のご希望をお聞きしながらアドバイスさせていただきます。
売却を確実に早く行いたい方は、アヤハ不動産が直接買取りもさせて頂きます。まずはご相談ください。
不動産が売れなくてお困りのお客様は、アヤハ不動産が直接買取りもさせて頂きます。まずはご相談ください。
現在、不動産が売れやすい時期、売れにくい時期は特段ございません。それよりもお客様が売却したい時期から逆算して販売することが良いです。
それぞれのメリットは、売り先行型は資金的に安心です。買い先行型は欲しい物件が購入できます。両方をかなえたい場合は、弊社の買取り保証システムもございます。ぜひご相談ください。