エイブルネットワーク小牧店(株)アルヴェスタの売却Q&A

　所有者様の要望におうじて、売却活動計画書を作成しますので、お気軽にご要望をスタッフにお伝え下さい♪　◆広告の掲載の際の「地図」「外観写真」の掲載をどうすか？？？等々です！！　ご安心して、大切な不動産のご売却のお手伝いをします♪【小牧市の不動産の売却】は「小牧市地域密着１５年」のエイブルネットワーク小牧店　株式会社アルヴェスタへ♪

小牧市地域密着１５年の「実績」「経験」そして「地域のネットワーク」でお住まいのご売却をお手伝いします。◆近郊の売買事例（地域密着ならでの情報収集量）＊ポイント！　成約価格だけでなく、「募集～成約もでの期間」等も大切ッ♪　◆現在の購入希望者（買いタイ会員）様の動向　◆現在募集中の物件情報の動向　等々いくつかの項目別に調査し、ご提案させていただいています♪　【小牧市地域専門１５年】の「実績」と「経験」がきっとお役に立てると信じています♪　笑顔\(^@^)/のスタッフがお手伝いッ♪

　当社は小牧市に売買専門3人のスタッフが、それぞれの地域・マンションを担当して業務しています。　それぞれ担当地区・マンションを持つことで、その「地域」・「マンション」の売買事例・地域性・環境・マンションのルール・管理提携等々をより詳しく把握することで、売主様（所有者様）により良いご提案ができるからです。　お知り合いの紹介等にてご希望ございましたら、お気軽に「担当者：営業マン」をご指名下さい♪　小牧市売買専門の3人のスタッフが【地域15年】の「実績」と「経験」そして「笑顔」でお手伝いします♪

　当社も数社の不動産会社と同時に募集活動をすることもあります。■複数にお声をかけるメリット・デメリットもありますにで、お気軽に、お電話・メール等にてお問合わせ下さい。　

　購入希望者（お客様）が室内見学に来た際のチェック項目です♪■室内はキレイに整理・整頓されているか？　■室外「マンションなら玄関廻り、ベランダ」・「戸建なら駐車場・庭・玄関廻り等」はキレイに整理・整頓されているか？　■室内の電気はすべてＯＮにします（明るく室内をご見学して頂く為）等々　当社では、ご見学の際に、前もって３０分前に担当スタッフが室内・室外の見学前のチェックをしご提案しますので、ご安心下さい。　　後は・・・「笑顔」があればッ！バッチリです　当社スタッフも「買主様」「売主様」の「笑顔」での取引ができるよう、「笑顔」でお手伝いしますッ！♪

　売却の結果・場合にもよりますが、様々な確認は必要です。＜譲渡所得税＞・・・購入金額（取得費）よりも高い金額で売却すると、利益がでます。その利益が所得になり所得税がかかります。「所有期間等により、税率は異なります。）　　■ご売却をする前に！　ご売却した場合の「税金」の確認をしてから、売却活動する事をお勧めします。　当社では、専門の3人のスタッフがご提案します。ご不明な点がある時は、税務署にスタッフが同行し、感管轄の税務署にご相談しますので、ご安心下さい。