売却時においても手厚い税制優遇がございます。マイホーム売却時の特別控除などの情報は家デパ豊川店にご相談下さい。
売却時にも『印紙税・登録免許税・不動産譲渡税』などがかかります。弊社では様々な分野においても専門家への相談対応もしておりますのでご不安の場合には相談下さい。
買い替えローンができる金融機関がございます。弊社には住宅ローンアドバイザーが在籍しており、買い替えローンについても相談可能です。まずは家デパ豊川店にご相談下さい。
ローン残債があっても買い替えは可能です。残債が多くて諦めている方がいましたら、家デパ豊川店にご相談下さい。
費用をかけてリフォームした物件でも買主様の好みがありますので一概には断定できません。買主様においてもリフォームは実施される方が多く、折角リフォームしたところを再度リフォームする場合もございますのでリフォーム無しでも問題はありません。一度家デパ豊川店にご相談下さい。
不動産会社の営業努力です!
土地においては路線価・公示価格・成約事例などを元に算出しており、建物においては再調達価格・成約事例を元に算出しております。このような方法にて算出しましたオリジナルの査定書をお客様にお渡しして説明しますのでご安心ください。
査定においては不動産会社により方法が違う場合があります。様々な不動産会社より話をお聞きした上、一番信用をおける会社を選択して下さい。その一社に選ばれるように努力します。
販売活動はもちろん、定期的なメンテナンス、近隣への挨拶などお客様に代わり活動をします。お客様の大切な物件をお預かりしますのでお手伝いできることはします。
買取りとは不動産会社・ハウスメーカーなどの不動産関連企業に購入いただく制度です。企業様等に購入いただきますので現金化が早くなることがメリットです。また弊社においても買取りは実施しておりますので是非宜しくお願い致します。
売却から新居入居までには相当な期間が必要となります。一つ一つの契約において期限が設けられますので、スムーズに進行した場合には3か月程度にて可能であると思います。(個人差はあります。)
売却を依頼する際には3つの契約形態があります。『専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約』とあり、契約形態によってのメリット・デメリットがありますので気になる方は家デパ豊川店までお問い合わせ下さい。
査定額は提示しますが、あくまでも参考資料です。当初の販売価格においてはお客様に決めていただいております。
不動産会社を通すことにより、費用はかかってしまいますがトラブルなどを未然に防ぐことができます。不動産においては専門性も高く、家デパ豊川店にお任せ下さい。
査定の方法においては『成約事例・評価額等』から算出する方法です。とは言え不明なことばかりであると思います。そのために弊社では査定書を作成して、お客様にわかりやすく根拠となる資料を元にご提案致しますのでお客様にご理解いただけるまでお話させていただきます。
実際に査定価格よりも高く売却したケースはございます。ここには買主様の情報が豊富な弊社だから可能な方法です。お話が気になる方は一度家デパ豊川店にお問い合わせ下さい!
インターネットサイト、紙広告等の手段だけではなく、業者間取引も可能であります。業者間の取引であれば広告をしませんので内密に進めることが可能となります。どの様ことでもご相談いただければ、最善の方法を提案致します。
不動産を売却する際には『不動産取得税・印紙税・登録免許税等』の税金関係、仲介手数料・測量費用・解体費用等の手数料関係など様々な資金が必要となります。こちらの資金においても売買代金での支払いが可能でありますので先にご準備は不要となります。資金面においても書面にてわかりやすくご提示します。
売却価格は不動産情勢により変更可能です。また価格変更する際には弊社からもアドバイスはしますが、最終決定権はお客様にしていただいております。情勢をいち早く把握してお客様と相談したうえで一緒に考えさせていただきます。
営業スタッフに関してもお客様にて選択可能です。ご希望がありましたら一度ご相談下さい。
弊社では仲介のみならずにグループ会社による買取も実施しております。買取による現金化をスムーズに行う方法もございます。グループ会社であるから回答スピードにおいても自信があります。
売却には豊富な知識と活動量が必要となります。戦力・戦略ともに豊富な弊社なら可能なことがたくさんあります。
新生活のスタートに向けて新居購入を検討される方が大半です。1月から3月においては進学・転勤などイベントが豊富なため、不動産業界では『繁忙期』と言われております。この時期には多くのお客様が意欲的に新居探しをされますので買主様が多く、売れやすい時期となります。
お客様により様々となり、お客様の状況を把握したうえで提案致します。「売却」が先の場合、弊社では同店舗内にて賃貸部門がありますので、売却が先行した場合には賃貸物件の紹介が可能です。様々な不動産会社へ行くこともなく、最適なプランをご提案できます。「購入」が先の場合、住宅ローンの借換提案や賃貸への転換など不動産の活用方法をサポートします。購入が先となり、支払面においても不安がある場合には買取提案も可能です。