フラット35利用者の年収倍率がアップ　金利低下で返済負担の上昇は限定的

スマイカ　：「2018年度の新築マンションの年収倍率は6.9倍だから、5.9倍だった2010年度から約17％上昇しているね」
ジュータコ：「新築マンションは価格が高騰気味なエリアが多いからの。だがその他の住宅種別も上がっていて、注文住宅や中古マンションはそれ以上のアップじゃった」
スマイカ　：「倍率が高いのはやっぱり都市部？」
ジュータコ：「うむ。新築マンションは首都圏で7.3倍、近畿圏で6.9倍じゃ」

スマイカ　：「新築マンションの総返済負担率は、2010年度から0.2ポイントしか上がってないね」
ジュータコ：「年収倍率の差に比べて負担がさほど増えていないのは、金利が低くなったからじゃ」
スマイカ　：「フラット35の最低金利は2010年当時が2％台だったけど、今は1％台だね」
ジュータコ：「新築マンションの2018年度の年齢比率は30歳代が38.4％で、前年度より2ポイント増えたぞ」
スマイカ　：「若い人が買っているんだね」