新婚夫婦の「間取り選びおすすめチェックリスト」と体験談！1LDK？2LDK？ 寝室は同じ？別にする？おすすめのベッドのサイズも紹介

新婚夫婦の家探しは、たくさんの物件がある中からどのように選んだらよいのか迷ってしまいますよね。特に「間取り」や「立地」などの条件は夫婦の要望を整理することも大事です。この記事では、人気の間取り調査や、1LDK、2DK、2LDK、3LDKそれぞれの体験談を紹介しているので、新居選びの参考にしてください。また、ベッドのサイズ・台数の選び方のポイント、寝室を別にするメリット・デメリットも紹介しています。

新婚さんの家探しで大切な「考え方のすり合わせ」

新婚さんが家を探すときに必ず最初にしたいのが、部屋に対しての考え方のすり合わせです。なぜなら、部屋選びの失敗は、ほとんどが事前によく話し合えば防げるものだからです。

部屋選びで失敗しないために、まずはお互いの要望を出し合ってみましょう。
・譲れない条件
・出来ればかなえたい条件
に分けて話し合うのがオススメです。

条件を出し合うと、譲れない条件がぶつかることもあります。夫は比較的家賃が安い1LDKが良いけれど、妻は自分の部屋が欲しい場合などです。こういったときは、駅から少し離れているけれど家賃の安い2LDKを見つけるなど、お互いが納得できる妥協点を見つけましょう。

とはいえ、初めての新婚生活。「部屋選びのときには重要だと思わなかったけれど、いざ住んでみたら予想外の不満がでてきた」なんてこともあるでしょう。ここからは、新婚の部屋選びで大切な要素をチェックリスト形式で紹介します。ぜひ一緒に確認してみてください。

1．生活リズム、ワークスタイルの違いはあるか

生活時間に違いがある場合、お互いに快適に暮らせるような間取りや設備を選ぶのがオススメです。例えば、夫婦で帰宅時間に大きな違いがあるのなら、お風呂の追い焚き機能があると便利です。また、どちらかは夜勤もあるなどで睡眠時間も大きく違う場合は、寝室を別にできる間取りにするのも一つの手です。

さらに、最近は在宅ワークをする方も増えてきました。同時に家で仕事をしたりリモート会議をする夫婦もいるでしょう。お互いが集中できる空間をどう確保するかも考えておきましょう。
お互いが在宅ワークならば、駅近の物件である必要はないかもしれません。同じ家賃額でも駅から離れて、部屋数を増やすなども検討できます。

すべての希望をかなえることはむずかしいですが、家族が快適に過ごすために、間取りや設備で解決できることはないか検討してみてください。

お互いの勤務時間が大きく違うとわかっている場合は、生活リズムの違いがストレスにならないような間取り・設備選びをするのがオススメ。（画像／PIXTA）

2．家事分担はどうする？

お互いがどの家事をどのくらい担当するのかをあらかじめ決めておきましょう。家事分担は住み始めてからで良いのでは？と思うかもしれませんが、それによってキッチンの条件が変わってきます。料理は基本的に片方が担当するのか、2人で一緒にするのかだけでも先に決めておくのがオススメです。

2人で一緒に料理をする場合は、2人で動けるだけの広さがあり、2人分のワークトップ（まな板を置いたりして作業ができるスペース）のあるキッチンを選びましょう。

オープンキッチンやセミオープンキッチンなら、リビング側から作業することもできます。部屋選びでは、部屋の数や大きさだけではなく、実際に自分たちが希望している生活ができそうかという観点も大切です。

3．家族が増えたときは住み続ける？住み替える？

子どもが生まれた場合、新婚で住み始めた物件に住み続けるか、引越しをするかを話し合っておきましょう。新婚で住み始めた物件に子どもが生まれても住み続けるのなら、子どもが居る暮らしを想定した間取り・収納になっているかをチェックして物件を選びます。
また、子どもが生まれたら、両親のサポートが必要になるかもしれません。両親の家との距離も考慮するのがオススメです。

新婚時に選ぶ部屋は夫婦2人暮らしが前提なら、2人が満足できるかどうかという軸をぶらさずに物件を検討してみてください。

また、ペットを買うつもりなら、ペット可の物件を選びましょう。一口に「ペット可」と言っても、猫か小型犬のみの物件、大型犬も可能な物件、多頭飼いOKな物件など、細かく条件が決められている場合があります。これから選ぶ物件でペットを飼いたいと考えているのなら、飼いたいペットの条件に合った物件選びをする必要があります。

4．収入が変化しても支払える家賃か

物件選びで特に気になる家賃。こちらは新婚夫婦に限りませんが、手取りの30%以内に抑えておくのがオススメです。

物件を借りる時点では金銭的に余裕がある方でも、妊娠出産や子育てで働ける時間が減ったり、転職で住宅手当などの条件が変わったりすることがあります。

収入の見通しをたてるのは難しいですが、2人で働いてぎりぎり支払える家賃にしたり、将来の大幅な収入増加を見越した家賃にしたりするのはオススメできません。

パートナーとのすり合わせはチェックリストを使おう

部屋に対しての考え方のすり合わせチェックリスト

新婚さんが間取りを選ぶときに、お互いが考えている条件などについて確認した方がよいことをチェックリストにまとめました。間取りや設備などを選ぶときの参考にしてください。

間取りを選ぶときのチェックリスト

新婚夫婦が間取りを選ぶときは、「暮らし方の要望・生活スタイルの整理リスト」にチェックを入れてみて、お互いの希望を理解しましょう。次に「整理した内容で間取りをチェックリスト」を使って希望に沿った具体的な物件を決めていきましょう。

（画像作成／SUUMO編集部）

新婚さん必見！みんなが選んだ間取りは？どんな設備が人気？

新婚夫婦が実際に住んでいる間取りは？

では、みんなはどのような間取りを選んでいるのでしょうか。
リクルート住まいカンパニーの「お住まいに関するアンケート」によると首都圏の夫婦（20代・30代の男女の既婚者）に人気の間取りは、上から以下のとおりでした。

2LDK（33.7%）
1LDK（24.3%）
2DK（13.3%）
3LDK（10.4%）

2人暮らしですので、4部屋以上になると、とたんに数が少なくなります。2Kや3Kの数が少ないのは、そもそも間取りとして珍しいことが関係しそうです。

夫婦が選んだ間取りの分布。関東地方一都六県（茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）に住む20代・30代の男女の既婚者が対象。※「お住まいに関するアンケート」（株式会社リクルート）を加工して作成（画像作成／SUUMO編集部）

2人暮らしの人に人気の設備は？

2人で暮らす部屋には、どのような設備がついていると良いのでしょうか。2人暮らしをしている人の満足度が高い設備を見てみましょう。

2人暮らし世帯の設備に対する満足度の分布。（各設備が設置されている者／各単一回答。新婚夫婦以外も含む）※「2021年度賃貸契約者動向調査 首都圏版」（株式会社リクルート）を加工して作成（画像作成／SUUMO編集部）

首都圏の2人暮らし世帯の満足度が高かった設備のベスト3はこちらの3つでした。
・遮音性能の高い窓
・システムキッチン
・追い焚き機能付きの風呂

「遮音性能の高い窓」と「システムキッチン」についての満足度は、2021年度の全体値（1人暮らしやファミリーも含めた値）に比べて5ポイント以上高まっています。

「遮音性能の高い窓」は、リモートワークの普及により、集中できる環境を求める人が増えたことが影響していそうです。「システムキッチン」は、継ぎ目がないことから手入れが容易で、見た目に統一感があるためにおしゃれさを感じられます。

また、「追い焚き機能付きの風呂」の人気の高さは安定しています。お風呂に入るタイミングがずれる日はどうしても出てくるもの。2人しか入らないのにお湯を溜めなおすのはもったいないですよね。生活リズムが違う夫婦は、追い焚き機能がついている物件を選ぶのがオススメです。

人気の間取り別！ 実際に暮らしたカップルの体験談

人気の間取りごとに、実際にその間取りで生活した経験のあるカップルの話を聞いてみました。2人の希望をどのように折り合わせたのか、選んだ間取りで良かったこと、後悔していることなどを参考にしてみてください。

1LDK：設備にお金をかけて暮らしやすさ向上。仲直りのしやすさも魅力

1LDKは、他の人気の間取りと比べて家賃を抑えやすいのが魅力。その分宅配ボックスなどの設備にお金をかけて暮らしやすさを向上させているという意見も。また、距離ができにくく、基本的にお互いが視界に入っているため、2人の仲を深めやすい間取りといえるかもしれません。

また、個人の専用部屋が用意できなくても、生活時間やリビング・ダイニングの使い方によって自分の時間を確保することは可能なようです。

コミュニケーションをとりやすい1LDK。2人の時間を大切にしたい新婚夫婦に（画像／PIXTA）

2DK：家賃を抑えながら自分の空間を確保

お互いに自分の時間を大切にしたいタイプだと、2部屋以上の間取りが良いようです。ただし、2Kや2DKは物件数自体が少なめなので、物件探しが難航する可能性も。
2LDKと比べると家賃がお手軽な2DK。見かけたらチェックしてみてもいいかもしれません。

2LDK：仕事のとき、人を招いたときなど状況に合わせて間取りを活用

リビングとダイニングにプラスして2部屋あることで、寝室以外にもうひとつ自由に使える部屋が生まれます。集中できるワークスペースや趣味の部屋に活用する方が多いようです。リビングやダイニングとひとつづきに部屋があるような間取りにすれば、広々した1LDKのように使用することもできます。

お互いに1人で集中したり、リラックスしたりできる2DK、2LDK。それぞれの部屋を平等に確保するパターンと、2人の作業部屋と寝室に分けるパターンが多いようです。

1人の空間を大事にしたいなら２DK以上がオススメ（画像／PIXTA）

3LDK：子どもの安全に配慮しやすく、プライバシーや収納も十分

3LDKの体験談は、ご夫婦の2人に話を伺いました。夫婦2人暮らしや、夫婦と赤ちゃん1人であれば、1部屋まるごと収納部屋にしてしまうことも可能です。

新婚で寝室が別ってあり？ 両方経験した人の体験談

寝室が別であることのメリット・デメリット

体験談などをもとに、寝室が別の場合、一緒の場合それぞれのメリット・デメリットを編集部がまとめました。夫婦のことなので個人差がありますが、あくまでひとつの意見として参考にしてみてください。

寝室は睡眠をとるだけの場所ではなく、寝る前や朝起きたときのコミュニケーションの場でもあります。一方で、睡眠時間の違いや相手のいびき・寝相がストレスになることも。ライフステージによって寝室を一緒にしたり分けたりしたい場合は、シングルベッド2つを用意して並べて使うのがオススメです。

寝室での会話も大事なコミュニケーション（画像／PIXTA）

寝室が一緒であることのメリット・デメリット

新婚夫婦のベッド選びのポイント

ベッド選びはサイズと台数で考えよう

ベッドのサイズは、幅によってシングル（約90cm）、セミダブル（約120cm）、ダブル（約135cm）、クイーン（約160cm）、キング（約180cm）の5種類に分けられます。

1人暮らしで使うシングルベッドは基本的に幅90cm。2人で使うベッドの最大はキングサイズで幅180cm。シングルを横に2つ並べると、ちょうどキングサイズのベッドの大きさになります。

それぞれのベッドサイズを知って、部屋の配置を考えよう（イラスト／もり谷ゆみ）

2人暮らしならダブルサイズ以上を1台と考えるかもしれませんが、シングルやセミダブルを合わせて2台使いするという方法もあります。

ダブル、クイーン、キングを1台使いすると、2台使いよりもスペースを取らず、ベッドの代金も少なく済む傾向にあります。しかし、引越しなどの際に搬入搬出がむずかしかったり、ダブル1台だと子どもとの添い寝がしにくい可能性もあります。

シングル、セミダブルの2台使いだと、睡眠時間の違いや寝相などでお互いにストレスをかける可能性が低くなります。また、お互いのマットレスの好みが違う場合、それぞれ別のマットレスを選ぶことができます。

新婚夫婦の物件選びのポイント

新婚夫婦の家賃の考え方

結婚をきっかけに、初めて実家や一人暮らしの部屋から出て、二人暮らし用の賃貸に移る人も多いでしょう。一番気になるのは家賃の相場感ではないでしょうか。

以下の表は、文京区エリアの賃貸情報に詳しいレオコーポレーションの深澤さんにアドバイスをいただきながら、東京で新婚夫婦に人気の市区町村の家賃相場を示したものです。

「港区や渋谷区、文京区などは、新生活のスタートとして憧れる新婚夫婦も多いですが、その分家賃も高め。その点、世田谷区は少し家賃が抑えられて、交通の便が良いと人気です」（深澤さん）

家賃相場を見てみると、同じ東京の人気エリアでも3倍近くの差があることがわかります。では、自分たちの家賃はどのように決めたらよいのでしょうか。

まず、家賃相場は手取りの3分の1以下といわれています。2人の手取りを合わせた金額で計算してみましょう。

また、2人の将来像や理想の生活についての話し合いも大切です。
将来家を購入したいからお金を貯めたいのか、多少家賃が高くても職場の近くに住みたいのか。よく相談して家賃の上限を決めましょう。

「家賃相場は、エリアによって大きく変わります。結婚を機に違うエリアから引越してくる場合や、初めて実家を出る場合、家賃の金額が予想と違って驚くことも。また、地図上では便利なエリアに見えても、通勤時のラッシュや近くのお店の営業時間など、住んでみないとわからない情報もあります。こういった情報は、住みたいエリアの不動産会社が詳しいです。ぜひ気軽に相談してみてください」（深澤さん）

物件の設備面の選び方のポイント

新婚夫婦の部屋探しでは、まず収納スペースの広さを気にする人が多いです。
2人暮らしになると、単純に考えれば靴や服の数も2倍。自炊を本格的に始めるなら、キッチンまわりの収納も必要になります。

「夫婦に人気の間取りを見てみると、2LDKの次に1LDKがランクインしていますが、1LDKはどうしても収納が少ない傾向にあります。個室が広々した印象なため余裕があるように見えますが、押入れやクローゼットは小さいことも多いため内見で確認しましょう」（深澤さん）

また、新婚夫婦が設備を選ぶときは、お互いに忙しい時期があってもストレスが溜まらないような設備を検討してみてはいかがでしょうか。
新生活は楽しいけれども苦労やすれ違いも多いもの。仲良く過ごすために、便利な設備で家事ストレスや時間の拘束から逃れましょう。例えば、以下のような設備が挙げられます。

・食器洗い乾燥機
・浴室乾燥機
・宅配ボックス

2LDK以上の物件になると、ビルトインの食器洗い乾燥機がついている部屋も増えてきている（画像／PIXTA）

理想の新婚部屋ランキング！お互いの時間を大事にできる間取りが上位に

2人暮らしに人気の間取りや、実際に住んでいる人の体験談をみてきました。それでは、さらに具体的に新婚生活をイメージしてみましょう。

最近の新婚夫婦の傾向や住まいに対する考え方を、ゼクシィ編集長の日置さんに教えてもらいました。

「最近の新婚夫婦は、等身大で、自分たちらしくいられる関係を望む人が多い印象があります。結婚式も、ありのままの自分たちを表現する傾向があり、ドレスにスニーカーやデニムジャケットを合わせるカップルも」（日置さん）

おおまかな傾向として、形式にとらわれず等身大でありのままの自分たちを尊重するようです。このような考えは、住まいにどのように反映されるのでしょうか。

「住まい選びも、地に足の着いた考え方の人が多いです。家具・家電は、新品を一気にそろえるのではなくお互いに持ち寄るなど、堅実な傾向にあります。また、新婚の段階からお互いのやりたいことやペースを尊重しているカップルが多いように感じます。それらが部屋選びでも、自分の部屋があることを条件にしたり、といったところに反映されているようです」（日置さん）

部屋選びでも、個を尊重する傾向にあるようです。

この傾向は、伊藤忠都市開発とゼクシィ編集部による共同プロジェクト、「理想の新婚部屋づくり」の人気投票にしっかり反映されていました。ここからは、理想の新婚部屋づくりの人気投票1位と2位の部屋を紹介します。

間取りだけではなく、家具のレイアウト、2人の過ごし方についてもイメージしてみてください。

人気投票1位 1LDK + 2LOFT 「ほどよい距離感で、気ままにゆるくひとつでいられる」間取り

程よい距離感で、ゆる～くひとつが心地よい『猫っぽカップルの気まま暮らし』。人気投票1位の間取りを再現した部屋のリビング・ダイニング・キッチン。部屋を曲線で区切り、柔らかい印象でリラックスできる雰囲気に（画像提供／伊藤忠都市開発）

理想の新婚部屋人気投票1位に輝いたのは、1LDK+2LOFTの間取り。リビング、ダイニング、キッチンは広々としており、1部屋は寝室に。

仕事や勉強・趣味など、1人で集中できる時間を大切にしながらも、部屋のどこにいても相手の存在を感じられる空間にするために、仕切る扉は設けず、視線が交差するDENやロフトの配置に。

また、家事は協力し合って一緒にするため、2人で作業しやすいキッチン、収納しやすい大型のクロゼット、朝の身支度でケンカしないように洗面ボウルも2つ設けてあるプランです。

「夫婦でいつも一緒に居る」か「それぞれの部屋ですごす」かの2択に分けるのではなく、お互いの存在を感じつつ気分に合わせて自分だけの空間にこもれる間取りになっています。

室内の壁には、インテリアにもなる棚を設置。写真右側の扉から入るとクロゼット、左側の扉から入るとDENと呼ばれる小部屋がある（画像提供／伊藤忠都市開発）

2人で過ごすリビング、ダイニング、キッチンは広々と見晴らし良く。1人で仕事や趣味に集中できる空間を確保した間取り（画像提供／伊藤忠都市開発）

1LDKの弱点である「1人の時間が確保しにくい」を、おこもりDENや小上がりの上のロフトでカバー。ウォークインクロゼットやダブル洗面で、2人同時に支度をしてもストレスにならないプラン（画像提供／伊藤忠都市開発）

人気投票2位 2LDK + 2LOFT 「忙しいカップルの家庭内週末婚」の間取り

2人もいいけれど、1人時間も大事 『愛ある家庭内週末婚プラン』。人気投票2位の間取りを再現した部屋のリビング・ダイニング・キッチン（画像提供／伊藤忠都市開発）

人気投票で2位になったのは、玄関から個人の部屋、ロフトまで完全に平等に分けた間取り。

2LDKで、仕事のシフトの違いや、お互いに忙しく平日の生活スタイルは別々のカップル向けに各々の部屋を確保しています。平日は1人の時間を大切に、リビングにはソファではなくリビングベッドを置いて休日に仲良く過ごせるようになっています。

自分の時間と2人の時間、それぞれの時間を過ごす専用の部屋をつくることで、メリハリのある生活をかなえています。

個人の部屋をつくったからといって、必ずしも2人で仲良く過ごす時間が減るわけではありません。むしろ、自分の時間が充実しているからこそ、2人で過ごす時間を大切にできるのかもしれません。

リビング・ダイニング・キッチンは休日2人で過ごす空間と決めているので、夫婦のコミュニケーションを増やす工夫がたくさん。キッチンには並んで座れ、片方がリビング・ダイニングにいても会話ができるオープンなつくりに（画像提供／伊藤忠都市開発）

2人ですごす場所と、妻の空間、夫の空間を完全に分けた間取り。寝室も分けた代わりに、リビングに2人でくつろぐためのリビングベッドを配置（画像提供／伊藤忠都市開発）

新婚夫婦が間取り選びをするときにチェックすべきポイント、人気の間取りごとの体験談、理想の新婚部屋をみてきました。間取り選びというと、部屋数や部屋の形にばかり目がいってしまうかもしれません。しかし実際は、2人がいつ家に居て、どのような時間をすごす必要があるのかなどの「生活時間」も重要です。

間取図から、仕事の日・休日の活動、1人の時間、2人の時間の過ごし方をシミュレーションしてみるのがオススメです。